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maison de retraite médicalisée DomusVi Résidence La Carrairade

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Résidence La Carrairade Résidence La Carrairade
4.87/ 5 notes utilisateurs
Le bien Résidence La Carrairade exploité par DomusVi est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.87/5.
Noté 4.87 /5 sur 25 notes utilisateurs
DomusVi
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Maj

Ehpad Résidence La Carrairade DomusVi à Le Rove

Rentabilité NC
Prix NC
Loyer NC
Type Occasion
Ehpad DomusVi Résidence La Carrairade

Investissement Ehpad
Résidence La Carrairade DomusVi

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Résidence La Carrairade DomusVi

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L' Ehpad Résidence La Carrairade est une maison de retraite gérée par DomusVi.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Le Rove (13740) près de Marseille.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.


*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Prix

NC

Rentabilité

NC

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

DomusVi

En savoir plus sur l'Ehpad Résidence La Carrairade géré par DomusVi à Le Rove, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Investissement Ehpad DomusVi Résidence La Carrairade à Le Rove

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Résidence La Carrairade géré par DomusVi et situé à Le Rove près de Marseille :

  • Le prix d'une chambre est de : NC
  • La rentabilité est de : NC
  • Date de livraison : En Exploitation
  • Le loyer est de : NC
  • Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
  • L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
  • Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !


Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Investissement dans l'Ehpad DomusVi Résidence La Carrairade à Le Rove, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad DomusVi Résidence La Carrairade Détails

Tous les détails pour un achat en Ehpad Résidence La Carrairade géré par DomusVi dans la ville de Le Rove.

L'Ehpad Résidence La Carrairade est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Le Rove (13740), en PACA.

La résidence Résidence La Carrairade par DomusVi propose 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 13 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Résidence La Carrairade pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pédicure
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Balnéothérapie
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Gymnastique douce
  • Atelier mémoire
  • Terrasse
  • Jardin
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour plus de détails sur la Ehpad Résidence La Carrairade à Le Rove, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Le Rove (13) - Bouches-du-Rhone | Provence-Alpes-Cote d'Azur

Toutes les information utiles sur la ville de Le Rove en région PACA

Le Rove est une commune des Bouches-du-Rhone situee entre Marseille et Martigues, sur le massif de la Nerthe, dans un territoire naturel et maritime d'une grande beaute entre les calanques et les cotes sauvages dominant la Mediterranee et l'etang de Berre, beneficiant d'une position privilegiee dans ce secteur preserve de la proche banlieue marseillaise avec des panoramas exceptionnels sur la mer et les massifs calcaires de la region.
Ce village d'environ 5 500 habitants offre aux seniors un cadre de vie provencal et mediteraneen exceptionnel dans un environnement naturel preserve des environs de Marseille, avec des panoramas incomparables sur la Mediterranee et l'etang de Berre depuis les hauteurs de la Nerthe.

La commune est desservie par plusieurs lignes de bus du reseau Cartreize et se trouve a quelques minutes de l'autoroute A55 reliant Marseille en vingt minutes et Martigues en quinze minutes, offrant une bonne accessibilite aux grands poles de sante et de services de l'agglomeration marseillaise dont l'AP-HM.
L'aeroport de Marseille-Provence, accessible en une vingtaine de minutes, offre des connexions nationales et internationales facilitant les deplacements des familles des residents depuis toute la France et l'Europe.

Le Rove beneficie d'un cadre naturel exceptionnel sur le massif de la Nerthe, avec les panoramas spectaculaires sur la Mediterranee, les calanques et criques sauvages accessibles depuis la commune, les garrigues et les pinedes parfumees, les nombreux sentiers de randonnee dans les collines calcaires offrant aux seniors des promenades et des decouverts naturalistes d'une grande beaute dans ce territoire naturel preserve des environs de Marseille.
La commune est egalement connue pour elever la celebre chevre du Rove, race provencale ancestrale dont le lait produit un fromage frais exceptionnel aux herbes aromatiques tres apprecie des gourmets de la region, contribuant a une identite gastronomique unique et attachante tres appreciee des residents seniors.

La proximite de l'AP-HM de Marseille et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration marseillaise garantit aux residents d'une residence medicalisee au Rove un acces aux soins de tout premier niveau en quelques minutes.
La forte attractivite de ce secteur naturel preserve des environs de Marseille pour les retraites et la demande croissante en hebergement medicalise confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune provencale.

Pour les investisseurs LMNP, Le Rove offre des prix immobiliers accessibles dans une commune naturelle exceptionnelle aux panoramas sur la Mediterranee et l'etang de Berre, bien connectee a Marseille et a son aeroport, une demande locative soutenue et un cadre de vie provencal et maritime remarquable. Investir en EHPAD au Rove sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable d'une commune naturelle preservee aux portes de Marseille, ou chevre du Rove legendaire, calanques sauvages et panoramas mediteraneens constituent un cadre de vie provencal exceptionnel tres recherche par les seniors amateurs de nature authentique aux portes de la cite phoceenne.

Plus d'informations sur la ville de Le Rove en région PACA , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Autres programmes dans la région PACA

Découvrez les autres programmes d'investissement en chambre Ehpad dans la région PACA.

Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Le Rove en région PACA , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad gestionnaire DomusVi

Gestionnaire DomusVi

Toutes les informations à savoir sur DomusVi, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).

DomusVi est classé N° 2 des exploitant d' Ehpad en France.
c'est aussi le premier opérateur privé du secteur médico-social en France.

C'est aussi l'un des leaders Français de la prise en charge globale de la Dépendance.

DomusVi est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées dépendantes.

DomusVi (groupe DVD) est né de la fusion de DomusVi et de Dolcéa, qui sont tous des spécialistes de la prise en charge des personnes âgées dépendantes et des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer.


DomusVi : Histoire, Fusion et Données Financières

1. Origine et Fusion (2010)

Le groupe DomusVi actuel est né en 2010 de la fusion stratégique entre deux géants du secteur : DomusVi et GDP Vendôme (Dolcéa).

  • DomusVi (Branche historique) : Créé en 1983 par Yves Journel. Avant la fusion, ce groupe gérait près de 7 200 lits en France (86 EHPAD, 4 cliniques SSR, 5 résidences services). Il employait 7 000 collaborateurs pour un chiffre d'affaires de 425 millions d'euros en 2010.
  • GDP Vendôme (Dolcéa) : Créé en 1990 par Jean-François Gobertier. Il gérait 126 résidences (9 800 lits) et 5 500 collaborateurs, pour un chiffre d'affaires 2010 estimé à 310 millions d'euros.

2. Consolidation post-fusion (2012)

Suite à cette union, le groupe est devenu le leader du secteur médico-social en France avec les chiffres suivants pour la période 2011-2012 :

  • Établissements : 225 résidences.
  • Capacité : 16 500 lits EHPAD/EHPA.
  • Chiffre d'affaires (2012) : 610,7 millions d'euros.
  • EBITDAR (2012) : 170,6 millions d'euros.

3. Situation Actuelle et Chiffres Clés (2023-2024)

Depuis 2014, sous l'impulsion de ses actionnaires (Yves Journel et les fonds d'investissement PAI puis ICG), le groupe s'est internationalisé (notamment en Espagne où il est n°1) et a considérablement grossi.

Chiffres Clés DomusVi 2024
Indicateurs Lors de la fusion (2012) Estimations Actuelles (2023/24) Tendance
Chiffre d'Affaires 610 Millions € ~ 2,2 Milliards € Croissance x3.6
Nombre de Lits 16 500 ~ 48 000 Croissance x3
Établissements 225 Plus de 500 France & International
Collaborateurs 10 000 ~ 45 000 Forte hausse

4. Aspect Financier et Gouvernance

Aujourd'hui, le capital est dominé par le fondateur Yves Journel (via sa holding SRS) et le fonds britannique ICG (Intermediate Capital Group).

La structure financière repose sur un modèle de LBO (achat à effet de levier), impliquant une dette importante (estimée à près de 2,8 milliards d'euros) pour financer les acquisitions. La rentabilité (EBITDA) reste solide autour de 18-20% du chiffre d'affaires, bien qu'impactée récemment par l'inflation des coûts.


Détails sur DomusVi exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .

Formulaire de contact

(Réponse sous 24h00)


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