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Ehpad Saint Louis DomusVi à Carpentras
L' Ehpad Saint Louis est une maison de retraite gérée par DomusVi.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Carpentras (84200) près de Avignon.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
En savoir plus sur l'Ehpad Saint Louis géré par DomusVi à Carpentras, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad DomusVi Saint Louis à Carpentras
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Saint Louis géré par DomusVi et situé à Carpentras près de Avignon :
- Le prix d'une chambre est de : NC
- La rentabilité est de : NC
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : NC
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : NC
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad DomusVi Saint Louis à Carpentras, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad DomusVi Saint Louis Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Saint Louis géré par DomusVi dans la ville de Carpentras.
L'Ehpad Saint Louis est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Carpentras (84200), en PACA.
La résidence Saint Louis par DomusVi propose 102 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 27 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Saint Louis pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Atelier mémoire
- Terrasse
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Saint Louis à Carpentras, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Carpentras (84) - Vaucluse | Provence-Alpes-Cote d'Azur
Toutes les information utiles sur la ville de Carpentras en région PACA
Carpentras, sous-prefecture du Vaucluse et ancienne capitale du Comtat Venaissin, est une ville de pres de 30 000 habitants situee au pied du Mont Ventoux dans la plaine comtadine, au coeur d'un territoire provencal d'une grande richesse agricole, gastronomique et patrimoniale dont la truffe noire, les fraises et les celebres berlingots de Carpentras font la renommee gastronomique bien au-dela des frontieres regionales.
Dotee de la plus ancienne synagogue encore en activite de France, temoignant d'une histoire juive seculaire unique, et d'un arc de triomphe romain du Ier siecle, Carpentras offre aux seniors un cadre de vie culturellement exceptionnel et gastronomiquement incomparable dans ce coeur du Vaucluse provencal.
La ville est desservie par un reseau de bus Ventoux Comtat Venaissin et se trouve a proximite de l'autoroute A7 accessible depuis Orange en une vingtaine de minutes, permettant de rejoindre Avignon en vingt minutes et Lyon en une heure trente.
La gare TGV d'Avignon, accessible en vingt minutes, assure des liaisons directes vers Paris en moins de trois heures, offrant une accessibilite nationale remarquable facilitant les deplacements des familles des residents depuis toute la France.
Carpentras dispose d'un patrimoine exceptionnel avec son arc de triomphe romain, la synagogue la plus ancienne de France, la cathedrale Saint-Siffrein et son portail juif, l'Hotel-Dieu et sa pharmacie du XVIIIe siecle et son celebre marche du vendredi, l'un des plus importants et des plus colores de Provence, proposant notamment le marche aux truffes en hiver qui est l'un des plus importants du monde, contribuant a un quotidien culturellement exceptionnel et gastronomiquement somptueux pour les residents seniors.
La proximite du Mont Ventoux et des villages perches du Vaucluse, accessibles en quelques dizaines de kilometres, enrichissent encore les possibilites de decouverte culturelle et naturelle des residents.
Le Centre Hospitalier de Carpentras et la proximite du Centre Hospitalier Henri Duffaut d'Avignon, accessible en vingt minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Carpentras un acces aux soins de qualite et aux equipes geriatriques specialisees.
La forte attractivite du Vaucluse pour les retraites et la demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette cite des berlingots et des truffes.
Pour les investisseurs LMNP, Carpentras offre des prix immobiliers accessibles dans une ville au riche patrimoine et a la gastronomie truffe et berlingot reconnue, bien connectee a Avignon et a Paris via le TGV, une demande locative soutenue et un cadre de vie provencal ensoleille qui valorise durablement tout investissement en residence medicalisee. Investir en EHPAD a Carpentras sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite unique d'une capitale du Comtat Venaissin dont les truffes, les berlingots et la synagogue millenaire constituent des atouts gastronomiques et patrimoniaux incomparables au pied du Mont Ventoux.
Plus d'informations sur la ville de Carpentras en région PACA , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire DomusVi
Toutes les informations à savoir sur DomusVi, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
DomusVi est classé N° 2 des exploitant d' Ehpad en France.
c'est aussi le premier opérateur privé du secteur médico-social en France.
C'est aussi l'un des leaders Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
DomusVi est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées dépendantes.
DomusVi (groupe DVD) est né de la fusion de DomusVi et de Dolcéa, qui sont tous des spécialistes de la prise en charge des personnes âgées dépendantes et des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer.
DomusVi : Histoire, Fusion et Données Financières
1. Origine et Fusion (2010)
Le groupe DomusVi actuel est né en 2010 de la fusion stratégique entre deux géants du secteur : DomusVi et GDP Vendôme (Dolcéa).
- DomusVi (Branche historique) : Créé en 1983 par Yves Journel. Avant la fusion, ce groupe gérait près de 7 200 lits en France (86 EHPAD, 4 cliniques SSR, 5 résidences services). Il employait 7 000 collaborateurs pour un chiffre d'affaires de 425 millions d'euros en 2010.
- GDP Vendôme (Dolcéa) : Créé en 1990 par Jean-François Gobertier. Il gérait 126 résidences (9 800 lits) et 5 500 collaborateurs, pour un chiffre d'affaires 2010 estimé à 310 millions d'euros.
2. Consolidation post-fusion (2012)
Suite à cette union, le groupe est devenu le leader du secteur médico-social en France avec les chiffres suivants pour la période 2011-2012 :
- Établissements : 225 résidences.
- Capacité : 16 500 lits EHPAD/EHPA.
- Chiffre d'affaires (2012) : 610,7 millions d'euros.
- EBITDAR (2012) : 170,6 millions d'euros.
3. Situation Actuelle et Chiffres Clés (2023-2024)
Depuis 2014, sous l'impulsion de ses actionnaires (Yves Journel et les fonds d'investissement PAI puis ICG), le groupe s'est internationalisé (notamment en Espagne où il est n°1) et a considérablement grossi.
| Indicateurs | Lors de la fusion (2012) | Estimations Actuelles (2023/24) | Tendance |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | 610 Millions € | ~ 2,2 Milliards € | Croissance x3.6 |
| Nombre de Lits | 16 500 | ~ 48 000 | Croissance x3 |
| Établissements | 225 | Plus de 500 | France & International |
| Collaborateurs | 10 000 | ~ 45 000 | Forte hausse |
4. Aspect Financier et Gouvernance
Aujourd'hui, le capital est dominé par le fondateur Yves Journel (via sa holding SRS) et le fonds britannique ICG (Intermediate Capital Group).
La structure financière repose sur un modèle de LBO (achat à effet de levier), impliquant une dette importante (estimée à près de 2,8 milliards d'euros) pour financer les acquisitions. La rentabilité (EBITDA) reste solide autour de 18-20% du chiffre d'affaires, bien qu'impactée récemment par l'inflation des coûts.
Détails sur DomusVi exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .