Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Tiers Temps Gap DomusVi à Gap

L' Ehpad Tiers Temps Gap est une maison de retraite gérée par DomusVi.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Gap (05000).

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad DomusVi Tiers Temps Gap à Gap

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Tiers Temps Gap géré par DomusVi et situé à Gap :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad DomusVi Tiers Temps Gap Détails

Gap (05) - Hautes-Alpes | Provence-Alpes-Cote d'Azur

Toutes les information utiles sur la ville de Gap en région PACA

Gap, prefecture des Hautes-Alpes et ville la plus haute de France parmi les prefectures avec une altitude de 735 metres, est une ville de pres de 40 000 habitants situee dans un bassin alpin exceptionnel encadre par les massifs du Devoluy, du Champsaur et de l'Embrunais, dans un cadre naturel montagnard d'une grandeur et d'une beaute absolument incomparables beneficiant d'un ensoleillement remarquable pour une ville d'altitude avec plus de 300 jours de soleil par an.
Capitale des Hautes-Alpes et ville dynamique au carrefour des Alpes du Sud, Gap offre aux seniors un cadre de vie alpin exceptionnel, entre patrimoine historique, sports de plein air et qualite de l'air d'altitude particulierement benefique pour la sante des personnes agees.

La ville est desservie par la gare SNCF de Gap, avec des liaisons vers Marseille en trois heures et vers Grenoble en deux heures, ainsi que par l'aeroport de Gap-Tallard assurant des liaisons vers Paris, et par la RN85 et la RN94 reliant les grandes villes des Alpes du Sud, offrant une accessibilite nationale satisfaisante pour les familles des residents.
L'aeroport de Gap-Tallard, accessible en quelques minutes, assure des liaisons quotidiennes vers Paris en une heure, facilitant considerablement les deplacements des familles des residents depuis la capitale.

Gap dispose d'un tissu commercial complet avec son centre-ville anime, de nombreux equipements sportifs et culturels dont le Musee Departemental des Hautes-Alpes, de parcs et jardins dont le Jardin de Ville amenage et les nombreux sentiers de randonnee dans les montagnes environnantes accessibles en quelques minutes, et d'une vie culturelle et associative tres dynamique contribuant a un quotidien agreable et actif pour les residents seniors.
La gastronomie alpine avec le saucisson de Barcelonnette, les fromages de montagne et les vins de la vallee de la Durance contribuent a un art de vivre montagnard chaleureux tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Gap, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants des Alpes du Sud, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration gapençaise garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Gap un acces aux soins de qualite et aux equipes geriatriques specialisees.
La forte attractivite des Hautes-Alpes pour les retraites souhaitant beneficier de l'air pur d'altitude et du cadre alpin exceptionnel et la demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette prefecture alpine.

Pour les investisseurs LMNP, Gap offre des prix immobiliers accessibles dans la prefecture la plus haute de France au cadre alpin exceptionnel, bien connectee a Paris via un aeroport direct en une heure, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation solide dans ce secteur alpin tres recherche. Investir en EHPAD a Gap sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable d'une capitale alpine dont l'air pur d'altitude, l'ensoleillement exceptionnel et le cadre montagnard incomparable valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans les Alpes du Sud.

Ehpad gestionnaire DomusVi