Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Maisonnée de Martigues Emera à Martigues

L' Ehpad Maisonnée de Martigues est une maison de retraite gérée par Emera.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Martigues (13500) près de Marseille.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Emera avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Emera Maisonnée de Martigues à Martigues

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Maisonnée de Martigues géré par Emera et situé à Martigues près de Marseille :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Emera - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Emera Maisonnée de Martigues Détails

Martigues (13) - Bouches-du-Rhone | Provence-Alpes-Cote d'Azur

Toutes les information utiles sur la ville de Martigues en région PACA

Martigues, surnommee la Venise Provencale pour ses canaux, ses barques colorees et ses reflets lumineux sur l'etang de Berre et le canal de Caronte, est une ville des Bouches-du-Rhone de pres de 50 000 habitants situee a une trentaine de kilometres au nord-ouest de Marseille, dans un territoire naturel et industrialo-portuaire d'une grande originalite beneficiant d'un cadre maritime et lagunaire absolument exceptionnel.
Connue pour avoir inspire de nombreux peintres dont Ziem, Corot et Dufy seduits par la lumiere unique de ses canaux et ses reflets sur les eaux de l'etang, Martigues offre aux seniors un cadre de vie culturellement riche et naturellement exceptionnel entre eau, ciel et lumiere mediteraneenne incomparable.

La ville est desservie par plusieurs lignes de bus du reseau Cartreize et par la navette maritime, et se trouve a quelques minutes de l'autoroute A55 reliant Marseille en trente minutes et Aix-en-Provence en quarante minutes, offrant une bonne accessibilite aux grands poles de sante et de services de l'agglomeration marseillaise.
La gare SNCF de Martigues assure des liaisons vers Marseille et Miramas, et l'aeroport de Marseille-Provence accessible en trente minutes offre une accessibilite nationale et internationale facilitant les deplacements des familles des residents.

Martigues dispose d'un patrimoine culturel et naturel remarquable avec le Musee Ziem consacre a la lumiere provencale et ses collections impressionnistes, le quartier de Ferriere et ses canaux qui lui ont valu le surnom de Venise Provencale, ses plages et criques amenagees sur le golfe de Fos, les berges de l'etang de Berre et les nombreux restaurants de sardines et de poissons de la Mediterranee contribuant a un quotidien agreable et culturellement stimulant.
La gastronomie provencale avec ses sardines de Martigues legendaires, sa rouille et ses vins des Coteaux d'Aix contribuent a un art de vivre maritime chaleureux tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Martigues et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration de l'etang de Berre garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Martigues un acces aux soins de qualite et aux equipes geriatriques specialisees.
La demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur de la Provence occidentale, portee par le vieillissement de la population provencale, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans la Venise Provencale.

Pour les investisseurs LMNP, Martigues offre des prix immobiliers accessibles dans la Venise Provencale dotee d'une identite artistique forte, bien connectee a Marseille, une demande locative soutenue et un cadre de vie lagunaire et mediteraneen unique. Investir en EHPAD a Martigues sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite de la Venise Provencale, ou canaux colores, lumiere unique et sardines legendaires valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans cette commune d'exception de la Provence occidentale.

Ehpad gestionnaire Emera