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Ehpad Sophie Emera à Grasse
L' Ehpad Sophie est une maison de retraite gérée par Emera.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Grasse (06130) près de Cannes.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Emera avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Emera
En savoir plus sur l'Ehpad Sophie géré par Emera à Grasse, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad Emera Sophie à Grasse
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Sophie géré par Emera et situé à Grasse près de Cannes :
- Le prix d'une chambre est de : NC
- La rentabilité est de : NC
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : NC
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - Emera - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : NC
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9.5/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad Emera Sophie à Grasse, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad Emera Sophie Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Sophie géré par Emera dans la ville de Grasse.
L'Ehpad Sophie est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Grasse (06130), en PACA.
La résidence Sophie par Emera propose 95 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 10 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Sophie pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Présence de bénévoles
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Diététicien
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Intervention d'un psychologue
- Equipement multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Jardin thérapeutique
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Sophie à Grasse, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Grasse (06) - Alpes-Maritimes | Provence-Alpes-Cote d'Azur
Toutes les information utiles sur la ville de Grasse en région PACA
Grasse, capitale mondiale du parfum et sous-prefecture des Alpes-Maritimes, est une ville de pres de 53 000 habitants situee dans l'arriere-pays de Cannes, a une vingtaine de kilometres du littoral azureen, dont l'histoire pluricentenaire dans la parfumerie et ses Maisons renommees dans le monde entier comme Fragonard, Molinard et Galimard lui conferent un rayonnement culturel, industriel et touristique mondial absolument unique.
Avec son microclimat exceptionnel, ses panoramas spectaculaires sur la Cote d'Azur et les Alpes et sa vieille ville medievale labyrinthique aux mille parfums, Grasse offre aux seniors un cadre de vie incomparable entre heritage olfactif unique au monde et art de vivre provencal authentique.
La ville est desservie par plusieurs lignes de bus Envibus et Lignes d'Azur reliant Cannes, Nice et Antibes, et se trouve a quelques minutes de l'autoroute A8 La Provencale permettant de rejoindre rapidement l'ensemble des poles de sante et de services de la Cote d'Azur.
L'aeroport Nice-Cote d'Azur, accessible en moins d'une heure, et la gare SNCF de Cannes, a une vingtaine de minutes, offrent une accessibilite nationale et internationale facilitant les deplacements des familles des residents depuis toute la France et l'Europe.
Grasse dispose d'un Musee International de la Parfumerie classe parmi les plus importants musees d'art et techniques de France, d'un marche provencal tres anime sur la place aux Aires, de jardins et parcs fleuris et d'une vieille ville medievale tres appreciee des seniors pour ses promenades parfumees dans ses ruelles, ses fontaines et ses placettes ombragees.
Le microclimat exceptionnel de Grasse, sa position dominante sur la Cote d'Azur et la richesse de son calendrier culturel avec ses festivals des fleurs et ses journees du patrimoine en font un lieu de vie particulierement stimulant et agreable pour les personnes agees.
La proximite du Centre Hospitalier de Grasse et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration grassoise et cannoise garantit aux residents d'une residence medicalisee a Grasse un acces rapide aux soins specialises de qualite.
La forte concentration de seniors sur le littoral azureen et dans l'arriere-pays grassois et la demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ville au rayonnement mondial.
Pour les investisseurs LMNP, Grasse offre un marche immobilier dynamique dans la capitale mondiale du parfum, une demande locative soutenue et un cadre de vie d'exception entre parfum, Provence et Cote d'Azur qui valorise durablement tout investissement en residence medicalisee. Investir en EHPAD a Grasse sous le statut LMNP, c'est investir dans l'une des villes les plus emblematiques de la Cote d'Azur, dont le rayonnement parfumeur mondial et la qualite de vie incomparable valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee.
Plus d'informations sur la ville de Grasse en région PACA , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Emera
Toutes les informations à savoir sur Emera, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Emera est un spécialiste de la prise en charge des seniors, des personnes âgées dépendantes (Ehpad) et se développe depuis 30 ans.
Le Groupe Emera propose une assistance technique, des hôtesses d'accueil disponibles, un espace bien-être et une restauration de qualité afin de répondre aux nouveaux besoins des Seniors.
Groupe Emera : Historique, Expansion et Chiffres Clés
Le Groupe Emera a été fondé il y a plus de 35 ans (1987) par Paul Cheton, qui en est toujours le Président. Emera se positionne comme un acteur "Premium" du secteur, mettant l'accent sur des prestations hôtelières de haute qualité.
1. Actionnariat et Structure Financière (Mise à jour)
La structure du capital a évolué pour soutenir la croissance. Si Paul Cheton et sa famille restent aux commandes, le groupe a ouvert son capital à de puissants investisseurs financiers.
- Investisseurs : En 2019, les fonds Naxicap Partners et Ardian (géant mondial du Private Equity) sont entrés au capital pour financer l'expansion internationale.
- Chiffre d'Affaires : Le groupe dépasse désormais les 550 millions d'euros de CA (contre des niveaux historiques bien inférieurs).
2. Croissance : Comparatif des Données
L'entreprise a largement dépassé le périmètre des "50 établissements" de l'époque. Voici les chiffres actualisés pour 2023/2024 :
| Indicateurs | Données Historiques (Ancien texte) | Données Actualisées (2023/24) |
|---|---|---|
| Nombre d'établissements | ~ 60 résidences | + de 100 résidences |
| Nombre de Lits | 5 000 lits | ~ 7 400 lits |
| Collaborateurs | 2 800 salariés | + de 6 500 salariés |
| Présence Internationale | France, Suisse, Belgique | Expansion en Espagne, Italie, Irlande et Portugal |
3. Marques et Diversification
Si le cœur de métier reste la prise en charge de la dépendance chez les personnes âgées, le portefeuille de marques s'est internationalisé :
- Emera : La marque principale (EHPAD et Résidences Seniors) en France et en Europe du Sud.
- Emera Suisse / Novadia : Pour les activités en Suisse et Belgique.
- Virtus : Marque acquise pour pénétrer le marché irlandais.
- Bulles de Vie : Activité de crèches (Petite Enfance), maintenue comme diversification intergénérationnelle.
4. Positionnement Marché
Classé généralement dans le Top 7 des groupes privés commerciaux en France, Emera se distingue par une stratégie immobilière patrimoniale (propriétaire de nombreux murs) et un positionnement haut de gamme qui lui permet de maintenir des taux d'occupation élevés malgré la concurrence.
Détails sur Emera exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .