Maj
Ehpad Victoria Emera à Mouans-Sartoux
L' Ehpad Victoria est une maison de retraite gérée par Emera.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Mouans-Sartoux (06370) près de Cannes.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Emera avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Emera
En savoir plus sur l'Ehpad Victoria géré par Emera à Mouans-Sartoux, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad Emera Victoria à Mouans-Sartoux
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Victoria géré par Emera et situé à Mouans-Sartoux près de Cannes :
- Le prix d'une chambre est de : NC
- La rentabilité est de : NC
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : NC
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - Emera - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : NC
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9.5/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad Emera Victoria à Mouans-Sartoux, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad Emera Victoria Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Victoria géré par Emera dans la ville de Mouans-Sartoux.
L'Ehpad Victoria est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Mouans-Sartoux (06370), en PACA.
La résidence Victoria par Emera propose 94 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 24 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Victoria pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Présence de bénévoles
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Diététicien
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Intervention d'un psychologue
- Equipement multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Victoria à Mouans-Sartoux, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Mouans-Sartoux (06) - Alpes-Maritimes | Provence-Alpes-Cote d'Azur
Toutes les information utiles sur la ville de Mouans-Sartoux en région PACA
Mouans-Sartoux est une commune des Alpes-Maritimes situee dans l'arriere-pays de Cannes, entre Grasse et Cannes, dans un cadre naturel et culturel d'une grande qualite beneficiant d'une position privilegiee dans ce secteur tres apprecie de l'arriere-pays azureen, avec pres de 10 000 habitants et un chateau medieval du XVe siecle transforme en Espace de l'Art Concret, l'un des centres d'art contemporain les plus importants du sud de la France.
Connue pour son engagement exemplaire en faveur d'une restauration scolaire bio et locale reconnue au niveau national et europeen, Mouans-Sartoux offre aux seniors un cadre de vie culturel, gastronomique et naturel remarquable dans ce secteur de l'arriere-pays de Cannes et Grasse.
La commune est desservie par plusieurs lignes de bus Envibus reliant Cannes et Grasse, et se trouve a quelques minutes de l'autoroute A8 La Provencale permettant de rejoindre Cannes en quinze minutes et Nice en quarante minutes, offrant une excellente accessibilite aux grands poles de sante et de services de la Cote d'Azur.
L'aeroport Nice-Cote d'Azur, accessible en quarante minutes, et la gare SNCF de Cannes accessible en quinze minutes offrent des connexions nationales et internationales facilitant les deplacements des familles des residents depuis toute la France et l'Europe.
Mouans-Sartoux dispose d'un patrimoine culturel exceptionnel avec son chateau du XVe siecle et l'Espace de l'Art Concret, l'un des musees d'art contemporain les plus importants du sud de la France avec ses collections permanentes et ses expositions internationales, ses nombreux parcs et jardins, ses sentiers pedestres dans les collines et les panoramas sur la Cote d'Azur et les Alpes contribuant a un quotidien culturellement tres stimulant pour les residents seniors.
La commune beneficie d'une qualite de vie exceptionnelle reconnue nationalement pour son agriculture biologique, ses marches de produits locaux et son engagement environnemental fort tres apprecie des residents seniors souhaitant vieillir dans un environnement sain et vertueux.
La proximite du Centre Hospitalier de Cannes et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration cannoise et grassoise garantit aux residents d'une residence medicalisee a Mouans-Sartoux un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite de ce secteur entre Cannes et Grasse pour les retraites aises et la demande croissante en hebergement medicalise confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune culturelle exemplaire.
Pour les investisseurs LMNP, Mouans-Sartoux offre un marche immobilier porteur dans une commune culturelle et bio exemplaire entre Cannes et Grasse sur la Cote d'Azur, une demande locative soutenue et un cadre de vie exceptionnel. Investir en EHPAD a Mouans-Sartoux sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite unique d'une commune avant-gardiste ou Art Concret, agriculture bio reconnue et panoramas azureens valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans ce territoire culturel d'exception de l'arriere-pays cannois.
Plus d'informations sur la ville de Mouans-Sartoux en région PACA , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Emera
Toutes les informations à savoir sur Emera, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Emera est un spécialiste de la prise en charge des seniors, des personnes âgées dépendantes (Ehpad) et se développe depuis 30 ans.
Le Groupe Emera propose une assistance technique, des hôtesses d'accueil disponibles, un espace bien-être et une restauration de qualité afin de répondre aux nouveaux besoins des Seniors.
Groupe Emera : Historique, Expansion et Chiffres Clés
Le Groupe Emera a été fondé il y a plus de 35 ans (1987) par Paul Cheton, qui en est toujours le Président. Emera se positionne comme un acteur "Premium" du secteur, mettant l'accent sur des prestations hôtelières de haute qualité.
1. Actionnariat et Structure Financière (Mise à jour)
La structure du capital a évolué pour soutenir la croissance. Si Paul Cheton et sa famille restent aux commandes, le groupe a ouvert son capital à de puissants investisseurs financiers.
- Investisseurs : En 2019, les fonds Naxicap Partners et Ardian (géant mondial du Private Equity) sont entrés au capital pour financer l'expansion internationale.
- Chiffre d'Affaires : Le groupe dépasse désormais les 550 millions d'euros de CA (contre des niveaux historiques bien inférieurs).
2. Croissance : Comparatif des Données
L'entreprise a largement dépassé le périmètre des "50 établissements" de l'époque. Voici les chiffres actualisés pour 2023/2024 :
| Indicateurs | Données Historiques (Ancien texte) | Données Actualisées (2023/24) |
|---|---|---|
| Nombre d'établissements | ~ 60 résidences | + de 100 résidences |
| Nombre de Lits | 5 000 lits | ~ 7 400 lits |
| Collaborateurs | 2 800 salariés | + de 6 500 salariés |
| Présence Internationale | France, Suisse, Belgique | Expansion en Espagne, Italie, Irlande et Portugal |
3. Marques et Diversification
Si le cœur de métier reste la prise en charge de la dépendance chez les personnes âgées, le portefeuille de marques s'est internationalisé :
- Emera : La marque principale (EHPAD et Résidences Seniors) en France et en Europe du Sud.
- Emera Suisse / Novadia : Pour les activités en Suisse et Belgique.
- Virtus : Marque acquise pour pénétrer le marché irlandais.
- Bulles de Vie : Activité de crèches (Petite Enfance), maintenue comme diversification intergénérationnelle.
4. Positionnement Marché
Classé généralement dans le Top 7 des groupes privés commerciaux en France, Emera se distingue par une stratégie immobilière patrimoniale (propriétaire de nombreux murs) et un positionnement haut de gamme qui lui permet de maintenir des taux d'occupation élevés malgré la concurrence.
Détails sur Emera exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .