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maison de retraite médicalisée LNA Santé Aigue Marine

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Aigue Marine Aigue Marine
4.89/ 5 notes utilisateurs
Le bien Aigue Marine exploité par LNA Santé est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.89/5.
Noté 4.89 /5 sur 28 notes utilisateurs
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Maj

Ehpad Aigue Marine LNA Santé (Le Noble Age) à Bandol

Rentabilité NC
Prix NC
Loyer NC
Type Occasion
Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Aigue Marine

Investissement Ehpad
Aigue Marine LNA Santé (Le Noble Age)

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Revente Ehpad
Aigue Marine LNA Santé (Le Noble Age)

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L' Ehpad Aigue Marine est une maison de retraite gérée par LNA Santé (Le Noble Age).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Bandol (83150) près de Toulon.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par LNA Santé (Le Noble Age) avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.


*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Prix

NC

Rentabilité

NC

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

LNA Santé (Le Noble Age)

En savoir plus sur l'Ehpad Aigue Marine géré par LNA Santé (Le Noble Age) à Bandol, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Aigue Marine à Bandol

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Aigue Marine géré par LNA Santé (Le Noble Age) et situé à Bandol près de Toulon :

  • Le prix d'une chambre est de : NC
  • La rentabilité est de : NC
  • Date de livraison : En Exploitation
  • Le loyer est de : NC
  • Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
  • L'exploitant - LNA Santé (Le Noble Age) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
  • Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !


Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Investissement dans l'Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Aigue Marine à Bandol, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Aigue Marine Détails

Tous les détails pour un achat en Ehpad Aigue Marine géré par LNA Santé (Le Noble Age) dans la ville de Bandol.

L'Ehpad Aigue Marine est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Bandol (83150), en PACA.

La résidence Aigue Marine par LNA Santé (Le Noble Age) propose 119 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 49 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Aigue Marine pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pédicure
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Parking visiteur
  • Jardin
  • Terrasses aménagées
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour plus de détails sur la Ehpad Aigue Marine à Bandol, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Bandol (83) - Var | Provence-Alpes-Cote d'Azur

Toutes les information utiles sur la ville de Bandol en région PACA

Bandol est une commune du Var situee sur le littoral mediteraneen, a une vingtaine de kilometres a l'ouest de Toulon et a une trentaine de kilometres a l'est de Marseille, dans un cadre balnaire et vitivinicole absolument exceptionnel avec son port de plaisance tres anime, ses plages de sable fin et les vignobles de l'appellation Bandol AOC, l'un des vins rouges les plus prestigieux et les plus recherches de Provence, produit sur les coteaux en terrasses dominant la Mediterranee.
Avec pres de 8 500 habitants et une attractivite touristique et residentielle exceptionnelle, Bandol est l'une des stations balneaires les plus appreciees et les plus elegantes de la Cote d'Azur, particulierement recherchee par les retraites aises souhaitant profiter d'un cadre de vie balnaire et gastronomique d'exception sur ce secteur privilegie du littoral varois.

La ville est desservie par la gare SNCF de Bandol, avec des liaisons directes vers Marseille en trente minutes et vers Toulon en vingt minutes, ainsi que par l'autoroute A50 reliant Marseille en trente minutes et Toulon en vingt minutes, offrant une excellente accessibilite nationale et regionale pour les familles des residents et le personnel soignant.
La gare TGV de Toulon, accessible en vingt minutes, assure des liaisons vers Paris en moins de quatre heures, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et toute la France.

Bandol dispose d'un port de plaisance exceptionnel et tres anime avec ses nombreux restaurants de poissons et de cuisine provencale, ses plages de sable fin, la promenade de bord de mer longeant la baie, les vignobles de Bandol AOC avec le celebre Mourvedre en terrasses offrant des panoramas exceptionnels sur la Mediterranee, l'ile de Bendor et les calanques environnantes, et les nombreux equipements culturels et de loisirs contribuant a un quotidien balnaire et gastronomique d'une richesse et d'un prestige incomparables pour les residents seniors.
La gastronomie bandolaise avec le Bandol rouge AOC, les bouillabaisse et les fruits de mer frais de la Mediterranee constituent un art de vivre maritime savoureux et tres apprecie des residents seniors.

La proximite du Centre Hospitalier Intercommunal de Toulon-La Seyne et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration toulonnaise, accessibles en vingt minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Bandol un acces aux soins de tout premier niveau et aux equipes geriatriques les plus specialisees du Var.
La forte attractivite de Bandol pour les retraites aises de France et d'Europe et la demande croissante en hebergement medicalise de qualite dans ce secteur tres prestige confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette station balneaire d'excellence.

Pour les investisseurs LMNP, Bandol offre un marche immobilier premium dans l'une des stations balneaires les plus elegantes et les plus prestige uses du Var, une demande locative tres soutenue par une clientele internationale aisee et exigeante et un potentiel de valorisation patrimoniale exceptionnel. Investir en EHPAD a Bandol sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur le prestige incomparable d'une station balnaire ou le Bandol AOC, le port de plaisance elegant et les plages de sable fin valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans cette perle du littoral varois entre Marseille et Toulon.

Plus d'informations sur la ville de Bandol en région PACA , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Autres programmes dans la région PACA

Découvrez les autres programmes d'investissement en chambre Ehpad dans la région PACA.

Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Bandol en région PACA , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad gestionnaire LNA Santé

Gestionnaire LNA Santé

Toutes les informations à savoir sur LNA Santé, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).

LNA Santé (Le Noble Age) exploitant d'Ehpad et maisons retraites.

L’investissement en chambre médicalisée avec LNA Santé (Le Noble Âge) permet des loyers sécurisés et garantis.

Cet exploitant gère 43 établissements et plus de 3 906 lits en France.


LNA Santé (ex-Le Noble Âge) : Historique actualisé et Chiffres Clés

LNA Santé (Société Anonyme) est né en 1990 à Nantes. Historiquement connu sous le nom "Le Noble Âge", le groupe a changé d'identité en 2016 pour devenir LNA Santé.

C'est un opérateur privé singulier dans le paysage français, se distinguant par son actionnariat familial stable et son positionnement haut de gamme.

1. Gouvernance et Direction (Mise à jour)

La transition générationnelle a été réussie. Si le groupe a été fondé par Monsieur Jean-Paul SIRET (aujourd'hui Président du Conseil de Surveillance), la direction opérationnelle est désormais assurée par :

  • Willy SIRET : Directeur Général (CEO).
  • Damien BILLARD : Directeur Général Délégué aux Finances.

2. Croissance et Chiffres Clés (2023/2024)

Le groupe a connu une croissance méthodique et constante, affichant une progression organique supérieure à la moyenne du secteur, sans céder à la course aux acquisitions risquées.

Chiffres Clés LNA Santé 2024
Indicateurs Données Historiques (ca. 2012) Données Actuelles (Ref. 2023) Évolution
Chiffre d'Affaires Exploitation 216 Millions € 715,2 Millions € x 3,3
Nombre de Lits 4 733 Lits 9 416 Lits Douellement de capacité
Parc Immobilier 50 établissements 83 établissements + 66 %
Effectifs ~ 3 000 + 8 500 professionnels Forte création d'emplois

3. Les Pôles d'Activité

A ce jour, LNA Santé n'est plus seulement un gestinnaire d'EHPAD, mais un acteur global de santé structuré en 3 grands pôles :

  • EHPAD (Long Séjour) : Des résidences médicalisées "Confort" (Cœur de métier).
  • SMR (Moyen Séjour) : Soins Médicaux et de Réadaptation (anciennement SSR). Le groupe est très fort sur ce segment technique.
  • HAD (Domicile) : Hospitalisation à Domicile. LNA Santé est un leader sur ce segment qui représente l'avenir de la prise en charge.

4. Aspect Financier et Boursier

Coté sur Euronext Paris (Compartiment B), LNA Santé offre un profil financier jugé souvent plus "défensif" et prudent que ses concurrents géants. Son modèle repose sur une séparation stricte entre l'Exploitation (LNA Santé) et l'Immobilier (porté par des investisseurs externes ou des véhicules dédiés), ce qui allège sa dette.


Détails sur LNA Santé exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .

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