Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet
Ehpad situé dans la ville de
La Seyne-sur-Mer (83500) près de Toulon.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par LNA Santé (Le Noble Age) avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
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Rentabilité
NC
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En Exploitation
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LNA Santé (Le Noble Age)
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Investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Les Jardins de Mar Vivo à La Seyne-sur-Mer
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !
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Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
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Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Les Jardins de Mar Vivo Détails
L'Ehpad Les Jardins de Mar Vivo est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de La Seyne-sur-Mer (83500), en PACA.
La résidence
Les Jardins de Mar Vivo par LNA Santé (Le Noble Age) propose 47 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 20 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Les Jardins de Mar Vivo pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
Coiffeur
Esthétique
Pédicure
Kinésithérapeute
Psychologue
Diététicien
Espace multimédia
Restaurant
Gymnastique douce
Atelier mémoire
Jardin
La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Les Jardins de Mar Vivo à La Seyne-sur-Mer, contactez-nous
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La Seyne-sur-Mer (83) - Var | Provence-Alpes-Cote d'Azur
Toutes les information utiles sur la ville de La Seyne-sur-Mer en région PACA
La Seyne-sur-Mer est une commune du Var situee sur les rives de la rade de Toulon, a seulement 8 kilometres du centre de Toulon, dans un cadre maritime et naturel exceptionnel entre la Grande Rade, le massif du Faron et les calanques et criques du Cap Sicié, avec pres de 65 000 habitants une ville en pleine reconversion et renaissance qui a su transformer son heritage industriel et maritime lie aux anciens chantiers navals en atout culturel et touristique majeur. Beneficiant d'une accessibilite unique par les bateaux-bus traversant la rade de Toulon en quelques minutes, La Seyne-sur-Mer offre aux seniors un cadre de vie balnaire et maritime de qualite, adosse a la dynamique de l'agglomeration toulonnaise.
La commune est desservie par les bateaux-bus de la rade reliant le centre de Toulon en quelques minutes, par plusieurs lignes de bus Mistral et par la RD559 et l'autoroute A50 permettant de rejoindre Toulon en dix minutes et Marseille en quarante minutes, offrant une accessibilite tres satisfaisante aux grands poles de sante et de services de la region. La gare SNCF de Toulon, accessible en une quinzaine de minutes, assure des liaisons TGV vers Paris en moins de quatre heures et vers Marseille en quarante minutes, facilitant les deplacements des familles des residents depuis toute la France.
La Seyne-sur-Mer dispose d'un front de mer amenage avec ses plages dont la celebre plage des Sablettes, d'un port de plaisance anime, de parcs et espaces verts genereux, d'equipements culturels dont le Fort Balaguier et son musee naval temoignant de l'histoire maritime exceptionnelle de la commune, et de nombreux sentiers pedestres longeant le littoral et les calanques du Cap Sicié offrant aux seniors des paysages marins d'une grande beaute et des activites de plein air variees. La gastronomie varoise avec ses poissons de la rade, ses vins des Cotes de Provence et la convivialite caracteristique de la region contribuent a un art de vivre mediteraneen tres apprecie des residents seniors.
Le Centre Hospitalier Intercommunal de Toulon-La Seyne, le plus important etablissement de sante du Var, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration toulonnaise garantissent aux residents d'une residence medicalisee a La Seyne-sur-Mer un acces aux soins de tout premier niveau en quelques minutes seulement. La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration toulonnaise, portee par le vieillissement de la population varoise et la forte attractivite du littoral pour les retraites, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ville maritime en renaissance.
Pour les investisseurs LMNP, La Seyne-sur-Mer offre des prix immobiliers accessibles dans une commune de l'agglomeration toulonnaise en pleine reconversion, une demande locative soutenue et un cadre de vie balnaire exceptionnel qui valorise durablement tout investissement en residence medicalisee. Investir en EHPAD a La Seyne-sur-Mer sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite du littoral varois et sur le dynamisme d'une ville maritime en pleine renaissance au coeur de la rade de Toulon, dont les bateaux-bus traversant la rade et les plages du Cap Sicié constituent des atouts durables et tres apprecies des seniors de la Cote d'Azur varoise.
Plus d'informations sur la ville de La Seyne-sur-Mer en région PACA , contactez-nous
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 101 chambres.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
Note MDRS de 9.5/10 !
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Note MDRS de 9/10 !
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Note MDRS de 7.5/10 !
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Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
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Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Les Baux du Roy situé à Maussane-les-Alpilles.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 70 chambres.
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Note MDRS de 9/10 !
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L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
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Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
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Note MDRS de 8/10 !
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 82 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
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Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 70 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Investissement Ehpad La Minorque situé à Toulon.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 68 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Résidence des Alpilles situé à Saint-Étienne-du-Grès.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 84 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Les Campelières situé à Le Cannet.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 77 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Le Bocage situé à La Penne-sur-Huveaune.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 99 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Résidence Saint-Luc situé à Marseille.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 85 chambres.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
Note MDRS de 9.5/10 !
Investissement Ehpad Pré du Lac situé à Châteauneuf de Grasse.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 96 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad La Promenade de Jade situé à Sainte-Maxime.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 90 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 10/10 !
Investissement Ehpad Parc de Mougins situé à Mougins.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 120 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Investissement Ehpad L'Eau Vive situé à Drap.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 76 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Le Clos des Vignes situé à Grasse.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 80 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Résidence Les Oliviers situé à La Valette du Var.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 84 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Résidence Saint-Luc situé à Marseille.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 85 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9.5/10 !
Investissement Ehpad Le Mont Soleil situé à Espinasses.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 70 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9.5/10 !
Investissement Ehpad Les Mimosas situé à Magagnosc-de-Grasse.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 69 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad La Villa des Poètes situé à Marseille.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 88 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9.5/10 !
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Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9.5/10 !
Investissement Ehpad Saint Honorat situé à La Seyne-Sur-Mer.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 80 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Investissement Ehpad Les Jardins de La Crau situé à Miramas.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 80 chambres.
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Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Saint-François du Las situé à Toulon.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 78 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Investissement Ehpad Saint Barnabe situé à Marseille.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 130 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Les Jardins d’Artémis situé à Marseille.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 90 chambres.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Investissement Ehpad Les Chesnaies situé à Carpentras.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 80 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Le Bois Joli situé à Cavalaire-sur-Mer.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 80 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Investissement Ehpad Les Jardins de Jouvence situé à Albi.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 120 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Les Jardins du Mazet situé à Fos-sur-Mer.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 80 chambres.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad La Bastide du Moulin situé à Auribeau-Sur-Siagne.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 72 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Les Jonquilles situé à Marseille.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 96 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Les Hauts de Menton situé à Gorbio (Menton).
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 65 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Résidence Val de Pré situé à Aubagne.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 94 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Investissement Ehpad Résidence de Longchamp situé à Marseille.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 82 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Maison Madeleine situé à Grasse.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 98 chambres.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad L'Occitanie situé à Cabriès.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 83 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Investissement Ehpad L'Agora situé à Vauvenargues.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 80 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad La Provence situé à Allauch.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 66 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Villa de Rimiez situé à Nice.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 112 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Notre-Dame de Paracol situé à Le Val.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 80 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Le Sacré Cœur situé à Orange.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 78 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9.5/10 !
Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de La Seyne-sur-Mer en région PACA , contactez-nous
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Ehpad gestionnaire LNA Santé
Toutes les informations à savoir sur LNA Santé, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
LNA Santé (Le Noble Age) exploitant d'Ehpad et maisons retraites.
L’investissement en chambre médicalisée avec LNA Santé (Le Noble Âge) permet des loyers sécurisés et garantis.
Cet exploitant gère 43 établissements et plus de 3 906 lits en France.
LNA Santé (Société Anonyme) est né en 1990 à Nantes.
Historiquement connu sous le nom "Le Noble Âge", le groupe a changé d'identité en 2016 pour devenir LNA Santé.
C'est un opérateur privé singulier dans le paysage français, se distinguant par son actionnariat familial stable et son positionnement haut de gamme.
1. Gouvernance et Direction (Mise à jour)
La transition générationnelle a été réussie. Si le groupe a été fondé par Monsieur Jean-Paul SIRET (aujourd'hui Président du Conseil de Surveillance), la direction opérationnelle est désormais assurée par :
Willy SIRET : Directeur Général (CEO).
Damien BILLARD : Directeur Général Délégué aux Finances.
2. Croissance et Chiffres Clés (2023/2024)
Le groupe a connu une croissance méthodique et constante, affichant une progression organique supérieure à la moyenne du secteur, sans céder à la course aux acquisitions risquées.
Chiffres Clés LNA Santé 2024
Indicateurs
Données Historiques (ca. 2012)
Données Actuelles (Ref. 2023)
Évolution
Chiffre d'Affaires Exploitation
216 Millions €
715,2 Millions €
x 3,3
Nombre de Lits
4 733 Lits
9 416 Lits
Douellement de capacité
Parc Immobilier
50 établissements
83 établissements
+ 66 %
Effectifs
~ 3 000
+ 8 500 professionnels
Forte création d'emplois
3. Les Pôles d'Activité
A ce jour, LNA Santé n'est plus seulement un gestinnaire d'EHPAD, mais un acteur global de santé structuré en 3 grands pôles :
EHPAD (Long Séjour) : Des résidences médicalisées "Confort" (Cœur de métier).
SMR (Moyen Séjour) : Soins Médicaux et de Réadaptation (anciennement SSR). Le groupe est très fort sur ce segment technique.
HAD (Domicile) : Hospitalisation à Domicile. LNA Santé est un leader sur ce segment qui représente l'avenir de la prise en charge.
4. Aspect Financier et Boursier
Coté sur Euronext Paris (Compartiment B), LNA Santé offre un profil financier jugé souvent plus "défensif" et prudent que ses concurrents géants.
Son modèle repose sur une séparation stricte entre l'Exploitation (LNA Santé) et l'Immobilier (porté par des investisseurs externes ou des véhicules dédiés), ce qui allège sa dette.
Détails sur LNA Santé exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous
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