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SMR (ex SSR) Institut médical de Mar Vivo LNA Santé (Le Noble Age) à La Seyne-sur-Mer
L' SMR (ex SSR) Institut médical de Mar Vivo est une maison de retraite gérée par LNA Santé (Le Noble Age).
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet SMR (ex SSR) situé dans la ville de La Seyne-sur-Mer (83500) près de Toulon.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par LNA Santé (Le Noble Age) avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
LNA Santé (Le Noble Age)
En savoir plus sur l'SMR (ex SSR) Institut médical de Mar Vivo géré par LNA Santé (Le Noble Age) à La Seyne-sur-Mer, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement SMR (ex SSR) LNA Santé (Le Noble Age) Institut médical de Mar Vivo à La Seyne-sur-Mer
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'SMR (ex SSR) Institut médical de Mar Vivo géré par LNA Santé (Le Noble Age) et situé à La Seyne-sur-Mer près de Toulon :
- Le prix d'une chambre est de : NC
- La rentabilité est de : NC
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : NC
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - LNA Santé (Le Noble Age) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : NC
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'SMR (ex SSR) LNA Santé (Le Noble Age) Institut médical de Mar Vivo à La Seyne-sur-Mer, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
SMR (ex SSR) LNA Santé (Le Noble Age) Institut médical de Mar Vivo Détails
Tous les détails pour un achat en Résidence en Soins de Suite et de Réadaptation Institut médical de Mar Vivo géré par LNA Santé (Le Noble Age) dans la ville de La Seyne-sur-Mer.
L'Résidence en Soins de Suite et de Réadaptation Institut médical de Mar Vivo est une structure Résidence de Soins Médicaux et de Réadaptation située dans la ville de La Seyne-sur-Mer (83500), en PACA.
La résidence Institut médical de Mar Vivo par LNA Santé (Le Noble Age) propose 146 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Institut médical de Mar Vivo pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Accueil
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Ergothérapie
- Espaces extérieurs : parc
- Orthophonie
- Psychomotricité
- Gymnastique douce
Pour plus de détails sur la Résidence en Soins de Suite et de Réadaptation Institut médical de Mar Vivo à La Seyne-sur-Mer, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
La Seyne-sur-Mer (83500) - Var | Provence-Alpes-Cote d'Azur
Toutes les information utiles sur la ville de La Seyne-sur-Mer en région PACA
La Seyne-sur-Mer, commune du Var situee sur la rive sud de la rade de Toulon avec le code postal 83500, est une ville de pres de 65 000 habitants qui, apres avoir ete le berceau de la construction navale française avec ses celebres Chantiers Navals de La Seyne devenus un site patrimonial et culturel reconverti, constitue aujourd'hui une ville en pleine renaissance tirant parti de son exceptionnel positionnement maritime sur l'une des plus belles rades naturelles d'Europe.
Situee a seulement 8 kilometres du centre de Toulon, accessible en quelques minutes par les bateaux-bus traversant la rade, La Seyne-sur-Mer offre aux seniors un cadre de vie balnaire, maritime et culturel de qualite dans ce secteur de la Cote d'Azur en pleine transformation ambitieuse.
La commune est desservie par les bateaux-bus Mistral reliant le centre de Toulon en sept minutes seulement, par plusieurs lignes de bus et par l'autoroute A50 permettant de rejoindre Toulon en dix minutes et Marseille en quarante minutes, offrant une accessibilite multimodale remarquable pour les familles des residents et le personnel soignant.
La gare TGV de Toulon, accessible en quinze minutes, assure des liaisons directes vers Paris en moins de quatre heures et vers Marseille en quarante minutes, facilitant les deplacements des familles des residents depuis toute la France.
La Seyne-sur-Mer dispose de nombreuses plages dont la celebre plage des Sablettes, d'un port de plaisance, du Fort Balaguier et son musee naval unique, de parcs et espaces verts genereux et des sentiers pedestres longeant le Cap Sicié avec des panoramas exceptionnels sur la Mediterranee, offrant aux seniors un quotidien balnaire, culturel et naturel d'une grande richesse dans ce secteur privilegie de la rade de Toulon.
La gastronomie varoise avec ses poissons frais de la rade, ses vins des Cotes de Provence et la chaleur humaine caracteristique du Midi contribuent a un art de vivre mediteraneen tres apprecie des residents seniors souhaitant vieillir au soleil de la rade de Toulon.
Le Centre Hospitalier Intercommunal de Toulon-La Seyne, le plus important etablissement de sante du Var et l'un des plus equipés du sud-est de la France, garantit aux residents d'une residence medicalisee a La Seyne-sur-Mer un acces immediat aux soins de tout premier niveau, la commune partageant son hopital avec Toulon.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration toulonnaise, portee par le vieillissement de la population varoise et l'attractivite exceptionnelle du littoral, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ville maritime en renaissance.
Pour les investisseurs LMNP, La Seyne-sur-Mer offre des prix immobiliers parmi les plus accessibles du littoral varois dans une commune en pleine valorisation, une demande locative soutenue et un potentiel de croissance remarquable. Investir en EHPAD a La Seyne-sur-Mer sous le statut LMNP, c'est miser sur la renaissance d'une ville maritime dont la rade exceptionnelle, les bateaux-bus vers Toulon et la transformation culturelle ambitieuse des anciens chantiers navals constituent des atouts de valorisation durables sur ce secteur privilegie de la Cote d'Azur varoise.
Plus d'informations sur la ville de La Seyne-sur-Mer en région PACA , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire LNA Santé
Toutes les informations à savoir sur LNA Santé, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
LNA Santé (Le Noble Age) exploitant d'Ehpad et maisons retraites.
L’investissement en chambre médicalisée avec LNA Santé (Le Noble Âge) permet des loyers sécurisés et garantis.
Cet exploitant gère 43 établissements et plus de 3 906 lits en France.
LNA Santé (ex-Le Noble Âge) : Historique actualisé et Chiffres Clés
LNA Santé (Société Anonyme) est né en 1990 à Nantes. Historiquement connu sous le nom "Le Noble Âge", le groupe a changé d'identité en 2016 pour devenir LNA Santé.
C'est un opérateur privé singulier dans le paysage français, se distinguant par son actionnariat familial stable et son positionnement haut de gamme.
1. Gouvernance et Direction (Mise à jour)
La transition générationnelle a été réussie. Si le groupe a été fondé par Monsieur Jean-Paul SIRET (aujourd'hui Président du Conseil de Surveillance), la direction opérationnelle est désormais assurée par :
- Willy SIRET : Directeur Général (CEO).
- Damien BILLARD : Directeur Général Délégué aux Finances.
2. Croissance et Chiffres Clés (2023/2024)
Le groupe a connu une croissance méthodique et constante, affichant une progression organique supérieure à la moyenne du secteur, sans céder à la course aux acquisitions risquées.
| Indicateurs | Données Historiques (ca. 2012) | Données Actuelles (Ref. 2023) | Évolution |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires Exploitation | 216 Millions € | 715,2 Millions € | x 3,3 |
| Nombre de Lits | 4 733 Lits | 9 416 Lits | Douellement de capacité |
| Parc Immobilier | 50 établissements | 83 établissements | + 66 % |
| Effectifs | ~ 3 000 | + 8 500 professionnels | Forte création d'emplois |
3. Les Pôles d'Activité
A ce jour, LNA Santé n'est plus seulement un gestinnaire d'EHPAD, mais un acteur global de santé structuré en 3 grands pôles :
- EHPAD (Long Séjour) : Des résidences médicalisées "Confort" (Cœur de métier).
- SMR (Moyen Séjour) : Soins Médicaux et de Réadaptation (anciennement SSR). Le groupe est très fort sur ce segment technique.
- HAD (Domicile) : Hospitalisation à Domicile. LNA Santé est un leader sur ce segment qui représente l'avenir de la prise en charge.
4. Aspect Financier et Boursier
Coté sur Euronext Paris (Compartiment B), LNA Santé offre un profil financier jugé souvent plus "défensif" et prudent que ses concurrents géants. Son modèle repose sur une séparation stricte entre l'Exploitation (LNA Santé) et l'Immobilier (porté par des investisseurs externes ou des véhicules dédiés), ce qui allège sa dette.
Détails sur LNA Santé exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .