Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Les Jardins de Beauvallon Emeis (Orpea) à Marseille

L' Ehpad Les Jardins de Beauvallon est une maison de retraite gérée par Emeis (Orpea).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Marseille (13009).

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Emeis (Orpea) avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Emeis (Orpea) Les Jardins de Beauvallon à Marseille

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Jardins de Beauvallon géré par Emeis (Orpea) et situé à Marseille :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Emeis (Orpea) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : En Cours

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 10/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Emeis (Orpea) Les Jardins de Beauvallon Détails

Marseille (13) - Bouches-du-Rhone | Provence-Alpes-Cote d'Azur

Toutes les information utiles sur la ville de Marseille en région PACA

Marseille, deuxieme ville de France et capitale de la region Provence-Alpes-Cote d'Azur, est une metropole de plus de 870 000 habitants dont l'histoire plurimillenaire fondee en 600 avant Jesus-Christ par des marins grecs, le caractere cosmopolite unique forge par des siecles de brassage culturel et le cadre naturel exceptionnel entre mer Mediterranee et massifs calcaires en font l'une des villes les plus fascinantes, les plus attachantes et les plus vivantes de France.
Avec ses 300 jours de soleil par an, ses calanques classees Parc National, son Vieux-Port emblematique et sa richesse culturelle et gastronomique incomparable, Marseille offre aux seniors un cadre de vie mediteraneen d'une chaleur et d'une diversite absolument uniques, propices a un vieillissement actif, socialise et epanouissant.

La ville dispose d'un reseau de transports en commun complet avec deux lignes de metro, trois lignes de tramway, un vaste reseau de bus RTM et des navettes maritimes traversant le Vieux-Port, et la gare Saint-Charles assure des liaisons TGV vers Paris en trois heures et vers Lyon en une heure quarante, tandis que l'aeroport de Marseille-Provence offre des connexions vers l'ensemble des destinations europeennes et internationales.
Cette accessibilite multimodale exceptionnelle fait de Marseille l'une des villes françaises les mieux connectees a la France et au monde entier.

Marseille dispose d'un patrimoine culturel et naturel incomparable, avec le Mucem et son architecture contemporaine de renommee mondiale, la Basilique Notre-Dame-de-la-Garde veillant sur la ville, les calanques et leur beaute sauvage unique, les plages du Prado et du Prophete, le Parc Borely et ses jardins a la française, la Villa Mediterranee et les nombreux quartiers colores et animes contribuant a un quotidien exceptionnellement riche pour les residents seniors.
La gastronomie marseillaise avec sa bouillabaisse, ses courses taurines, ses marches aux poissons du Vieux-Port et ses restaurants de cuisine provencale et mediteraneenne contribue a un art de vivre unique et chaleureux qui seduit les seniors du monde entier.

L'AP-HM avec ses 39 etablissements et plus de 13 000 lits, premier CHU de France hors Paris, et le dense reseau de cliniques privees et de specialistes geriatriques de la metropole garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Marseille un acces aux soins d'excellence et aux equipes medicales les plus reconnues dans toutes les specialites.
La forte et croissante demande en hebergement medicalise dans cette metropole de plus de 870 000 habitants confirme le fort potentiel structurel et durable d'un investissement LMNP en EHPAD a Marseille.

Pour les investisseurs LMNP, Marseille constitue un marche immobilier de tout premier ordre en France, avec une demande locative structurellement insatiable, des prix encore accessibles par rapport aux autres grandes metropoles françaises et un potentiel de valorisation patrimoniale exceptionnel dans une ville en pleine et remarquable renaissance economique, culturelle et urbaine. Investir en EHPAD a Marseille sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur la puissance et l'attractivite incomparables d'une ville monde mediteraneenne dont le rayonnement, la vitalite et la valeur patrimoniale ne cessent de progresser et de se renforcer.

Ehpad gestionnaire Emeis