Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Jardins d'Alésia Clariane (Korian) à Paris

L' Ehpad Jardins d'Alésia est une maison de retraite gérée par Clariane (Korian).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Paris (75014).

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Clariane (Korian) avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Clariane (Korian) Jardins d'Alésia à Paris

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Jardins d'Alésia géré par Clariane (Korian) et situé à Paris :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Clariane (Korian) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Clariane (Korian) Jardins d'Alésia Détails

Paris (75) - Paris | Ile-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Paris en région Ile De France

Paris, capitale de la France et ville la plus connue et la plus admirable du monde, est une metropole de plus de 2,2 millions d'habitants dont l'aire urbaine depasse 12 millions de personnes, constituant le coeur battant de la premiere destination touristique mondiale avec plus de 30 millions de visiteurs annuels qui viennent admirer ses monuments incomparables, ses musees de renommee mondiale et son patrimoine architectural et culturel d'une richesse absolument unique sur la planete.
Chacun des vingt arrondissements parisiens constitue un univers complet avec sa propre identite architecturale, culturelle et gastronomique, offrant aux seniors une diversite et une richesse de vie de quartier particulierement favorables au maintien du lien social, de la vitalite intellectuelle et du bien-etre quotidien qui sont essentiels a un vieillissement epanouissant dans la plus belle ville du monde.

La ville dispose du reseau de transports RATP le plus dense et le plus efficace de France, avec seize lignes de metro desservant l'integralite des quartiers toutes les deux minutes aux heures de pointe, cinq lignes de RER connectant Paris a toute l'Ile-de-France, des tramways peripheriques et des centaines de lignes de bus, garantissant aux residents seniors une mobilite complete sans necessite de vehicule personnel dans cette ville ou tout est accessible en quelques minutes.
Les deux grands aeroports internationaux d'Orly et de Roissy-Charles-de-Gaulle et les six grandes gares TGV parisiennes assurent aux familles des residents une accessibilite nationale et internationale absolument incomparable depuis toute la France et le monde entier.

Paris reunit en un seul lieu toutes les richesses culturelles concevables avec le Louvre, le Musee d'Orsay, le Centre Pompidou, la Sainte-Chapelle et ses vitraux du XIIIe siecle, Notre-Dame en cours de renaissance, les Tuileries et le Luxembourg, le Bois de Boulogne et ses 846 hectares, une gastronomie avec ses bistrots, ses brasseries, ses restaurants etoiles, ses marches colores et ses patisseries incomparables, et une vie culturelle avec ses theatres, ses salles de concert et ses expositions d'une diversite et d'une qualite absolument sans equivalent dans le monde.
Cette richesse culturelle et gastronomique exceptionnelle offre aux residents seniors un quotidien d'une stimulation intellectuelle et d'un epanouissement personnel absolument incomparables, contribuant directement a leur bien-etre et a leur qualite de vie.

L'Assistance Publique-Hopitaux de Paris, le plus grand centre hospitalier universitaire d'Europe avec ses 39 hopitaux, ses 100 000 professionnels de sante et son expertise medicale reconnue mondialement dans toutes les specialites dont la geriatrie, garantit aux residents de toutes les residences medicalisees parisiennes un acces aux meilleurs soins existants et aux equipes medicales les plus specialisees et les plus reconnues du monde.
La demande structurellement insatiable en hebergement medicalise dans la capitale, portee par le vieillissement d'une population de plusieurs millions de personnes et par l'attractivite unique de Paris pour les seniors souhaitant vieillir dans la plus belle et la plus culturelle ville du monde, confirme le fort et absolument durable potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans la capitale française.

Pour les investisseurs LMNP, Paris represente le summum de la securite, de la valorisation immobiliere et de la rentabilite, avec un marche absolument resilient, une demande locative insatiable et une liquidite exceptionnelle garantissant la perennite et la rentabilite de tout investissement en residence medicalisee dans la ville la plus convoitee du monde. Investir en EHPAD a Paris sous le statut LMNP, c'est faire le choix de l'excellence absolue et de la perennite garantie dans la capitale française dont l'attractivite et la valeur patrimoniale sont universellement et eternellement reconnues comme les plus solides qui soient.

Ehpad gestionnaire Clariane