Maj
Ehpad Bellevue Colisee à Épinay-sur-Orge
L' Ehpad Bellevue est une maison de retraite gérée par Colisee.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Épinay-sur-Orge (91360) près de Paris.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Colisee avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
175 276 €
Rentabilité
5,25 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Colisee
En savoir plus sur l'Ehpad Bellevue géré par Colisee à Épinay-sur-Orge, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad Colisee Bellevue à Épinay-sur-Orge
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Bellevue géré par Colisee et situé à Épinay-sur-Orge près de Paris :
- Le prix d'une chambre est de : 175 276 €
- La rentabilité est de : 5,25 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 9 202 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - Colisee - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : En Cours
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad Colisee Bellevue à Épinay-sur-Orge, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad Colisee Bellevue Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Bellevue géré par Colisee dans la ville de Épinay-sur-Orge.
L'Ehpad Bellevue est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Épinay-sur-Orge (91360), en Ile De France.
La résidence Bellevue par Colisee propose 65 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Bellevue pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Présence de bénévoles
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Diététicien
- Espace Snoezelen
- Musicothérapie
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Intervention d'un psychologue
- Equipement multimédia
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Restaurant
- Terrasse
- Jardin
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Bellevue à Épinay-sur-Orge, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Epinay-sur-Orge (91) - Essonne | Ile-de-France
Epinay-sur-Orge est une commune de l'Essonne situee dans la vallee de l'Orge, a une vingtaine de kilometres au sud de Paris, dans un cadre residentiel et naturel agreable de la grande couronne parisienne sud beneficiant d'une excellente connexion ferroviaire avec la capitale via le RER C et d'un cadre de vie verdoyant au bord de l'Orge tres apprecie des familles et des seniors souhaitant profiter d'un environnement calme et nature tout en restant bien connectes a Paris.
Avec pres de 11 000 habitants et un tissu pavillonnaire de qualite au bord de l'Orge, Epinay-sur-Orge offre aux seniors un cadre de vie agreable et bien connecte, propice a un vieillissement serein dans ce secteur de l'Essonne.
La commune est desservie par le RER C depuis la gare d'Epinay-sur-Orge, reliant Paris-Austerlitz en une trentaine de minutes, offrant une connexion directe et rapide avec la capitale pour les familles des residents et le personnel soignant.
L'autoroute A6 et la RN20, accessibles en quelques minutes, permettent de rejoindre rapidement Paris et les grands poles de sante de la region, dont le Centre Hospitalier Sud Francilien d'Evry accessible en une vingtaine de minutes.
Epinay-sur-Orge beneficie d'un cadre naturel agreable avec les berges de l'Orge et ses espaces naturels, les parcs et jardins de la commune, les sentiers pedestres et cyclables dans la vallee offrant aux seniors des promenades verdoyantes et apaisantes dans ce cadre fluvial de la grande couronne parisienne sud.
La commune dispose d'equipements commerciaux, sportifs et scolaires de qualite et d'une vie associative active contribuant a la qualite de vie des residents seniors dans ce secteur residentiel bien equipe de l'Essonne nord.
La proximite du Centre Hospitalier Sud Francilien d'Evry et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'Essonne garantit aux residents d'une residence medicalisee a Epinay-sur-Orge un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la vallee de l'Orge, portee par le vieillissement de la population de l'Essonne, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune fluviale.
Pour les investisseurs LMNP, Epinay-sur-Orge offre des prix immobiliers accessibles dans une commune verdoyante de la vallee de l'Orge bien connectee a Paris via le RER C en trente minutes, une demande locative soutenue et un cadre de vie naturel de qualite. Investir en EHPAD a Epinay-sur-Orge sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite d'une commune de l'Orge essonnienne, ou berges fleuries, cadre residentiel verdoyant et accessibilite ferroviaire directe vers Paris valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee.
Plus d'informations sur la ville de Épinay-sur-Orge en région Ile De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Autres programmes dans la région Ile De France
Découvrez les autres programmes d'investissement en chambre Ehpad dans la région Ile De France.
Ehpad Investissement Le Château de Lormoy
Ehpad Investissement Le Château de Montjay
Ehpad Investissement Résidence Du Manoir
Ehpad Investissement Résidence René Legros
Ehpad Investissement Quai des Brumes
Ehpad Investissement Les Côteaux
Ehpad Investissement Résidence Longchamp
Ehpad Investissement De L'Orme
Ehpad Investissement La Peupleraie
Ehpad Investissement Résidence de l'Orge
Ehpad Investissement Le Clos des Lilas
Ehpad Investissement Les Jardins Médicis (Fontenay-Trésigny)
Ehpad Investissement Andresy
Ehpad Investissement L'Ermitage
Ehpad Investissement Le Val d'Osne
Ehpad Investissement Château de la Fontaine aux Cossons
Ehpad Investissement Villa Beausoleil (Montrouge)
Ehpad Investissement Bellevue
Ehpad Investissement La Ferme du Marais
Ehpad Investissement Les Tourterelles
Ehpad Investissement Le Pôle Santé Orgemont
Ehpad Investissement Institut de Réadaptation de Romainville
Ehpad Investissement Institut médical d'Ennery
Ehpad Investissement Villa des Aînés
Ehpad Investissement Léonard de Vinci
Ehpad Investissement Notre Dame d'Espérance
Ehpad Investissement Les Pensées
Ehpad Investissement Villa d'Épidaure
Ehpad Investissement Château de Villeniard
Ehpad Investissement Villa Beausoleil
Ehpad Investissement Le Clos Saint-Jean
Ehpad Investissement Résidence du Plateau
Ehpad Investissement Résidence Arcade de Fontenay
Ehpad Investissement Mon Repos
Ehpad Investissement La Fontaine Médicis Saint-Germain-lès-Corbeil
Ehpad Investissement Résidence Médicis Asnières-sur-Seine
Ehpad Investissement Résidence Médicis Viry-Châtillon
Ehpad Investissement Pro Santé Evry
Ehpad Investissement Le Mesnil
Ehpad Investissement Granger
Ehpad Investissement Les Jardins Médicis (Mézy-sur-Seine)
Ehpad Investissement Les Jardins de Roinville
Ehpad Investissement Château de Champlâtreux
Ehpad Investissement Résidence Sévigné
Ehpad Investissement Le Verger de Vincennes
Ehpad Investissement Les Coteaux de l'Yvette
Ehpad Investissement Le Clos d’Arnouville
Ehpad Investissement Résidence Médicis
Ehpad Investissement Les Jardins Du Lac
Ehpad Investissement La Maison de Santé
Ehpad Investissement Résidence De La Fontaine
Ehpad Investissement Le Gâtinais
Ehpad Investissement Résidence Marie
Ehpad Investissement Les Hautes Futaies
Ehpad Investissement Résidence du Parc
Ehpad Investissement Saint Joseph
Ehpad Investissement Villa Garlande
Ehpad Investissement Les Jardins de Médicis Provins
Ehpad Investissement Les Jardins du Plessis
Ehpad Investissement Le Moulin de l'Epine
Ehpad Investissement Les Jardins Médicis Aubergenville
Ehpad Investissement La Villa Caudacienne
Ehpad Investissement Les Artistes de Batignolles
Ehpad Investissement Domaine de la Chalouette
Ehpad Investissement Lauriers de Plaisance
Ehpad Investissement Le Clos des Peupliers
Ehpad Investissement La Tour
Ehpad Investissement La Meulière de la Marne
Ehpad Investissement La Résidence de l'Etang
Ehpad Investissement Villa Beausoleil
Ehpad Investissement Institut de Réadaptation d’Achères
Ehpad Investissement Le Clos d’Étréchy
Ehpad Investissement Klarène
Ehpad Investissement Les Jardins de Thiais
Ehpad Investissement Le Colombier de Corbreuse
Ehpad Investissement Résidence Médicis Evry
Ehpad Investissement Le Parc de Montfort
Ehpad Investissement Le Flore
Ehpad Investissement Les Airelles
Ehpad Investissement Le Sequoia
Ehpad Investissement Quiétude
Ehpad Investissement Le Centenaire
Ehpad Investissement Saint Rémy
Ehpad Investissement La Canopée
Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Épinay-sur-Orge en région Ile De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Colisee
Toutes les informations à savoir sur Colisee, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Groupe Colisée est le quatrième plus gros opérateur privé du secteur médico-social en France.
Colisée est aussi l’un des leader Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
Ce gestionnaire est donc un exploitant reconnu dans l'hébergement personnes âgées.
Colisée poursuit une extension de son activité (hébergement de personnes âgées dépendantes) à l’international est notamment en Chine.
Groupe Colisée : Chiffres Clés et Expansion Financière
Le Groupe Colisée est le 4ème acteur du secteur en France. Sous l'impulsion de son actionnaire majoritaire (le fonds suédois EQT Infrastructure arrivé en 2020) et de sa présidente Christine Jeandel, le groupe a changé d'échelle.
Colisée se distingue également en étant devenu la première entreprise du secteur à adopter le statut d'Entreprise à Mission en 2021, inscrivant ses objectifs sociaux dans ses statuts.
1. Croissance Explosive (Mise à jour 2024)
Depuis les chiffres de 2018, le groupe a multiplié sa taille par quatre en poursuivant une stratégie d'expansion européenne (France, Belgique, Espagne, Italie) et chinoise.
| Indicateur | Données 2018 (Ancien texte) | Données Actualisées (2023/24) | Évolution |
|---|---|---|---|
| Nombre d'établissements | 115 établissements | ~ 450 établissements | x 4 |
| Nombre de Lits | 9 263 lits | ~ 41 000 lits | x 4,5 |
| Collaborateurs | 8 000 | ~ 24 500 | x 3 |
| Chiffre d'Affaires | Non significatif / Holding | > 1,4 Milliard € | Franchissement du cap du Milliard |
2. Analyse Financière et Stratégie
Actionnariat (Private Equity) :
Contrairement à Clariane ou Emeis (Korian/Orpea) qui sont ou étaient cotés, Colisée appartient à un fonds d'investissement privé (EQT). Cela offre une capacité de financement (CAPEX) importante pour rénover le parc immobilier sans subir la pression quotidienne des marchés boursiers.
Diversification (Domicile) :
Le chiffre de "12 000 clients à domicile" est désormais dépassé. Via sa marque filiale ONELA, Colisée est devenu un acteur majeur du maintien à domicile, créant une passerelle financière et opérationnelle entre le domicile et l'EHPAD.
3. Ce qu'il faut retenir
Colisée est considéré comme un acteur financier solide ("Investment Grade" pour certains analystes privés), grâce à un actionnariat puissant (EQT) et une stratégie qui a évité la croissance désordonnée. Le groupe mise sur des établissements plus récents et une politique RSE très mise en avant pour rassurer investisseurs et familles.
Détails sur Colisee exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .