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Ehpad Pro Santé Evry Colisee à Bondoufle
L' Ehpad Pro Santé Evry est une maison de retraite gérée par Colisee.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Bondoufle (91070) près de Paris.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Colisee avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
240 000 €
Rentabilité
5,00 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Colisee
En savoir plus sur l'Ehpad Pro Santé Evry géré par Colisee à Bondoufle, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad Colisee Pro Santé Evry à Bondoufle
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Pro Santé Evry géré par Colisee et situé à Bondoufle près de Paris :
- Le prix d'une chambre est de : 240 000 €
- La rentabilité est de : 5,00 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 12 000 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - Colisee - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : En Cours
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad Colisee Pro Santé Evry à Bondoufle, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad Colisee Pro Santé Evry Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Pro Santé Evry géré par Colisee dans la ville de Bondoufle.
L'Ehpad Pro Santé Evry est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Bondoufle (91070), en Ile De France.
La résidence Pro Santé Evry par Colisee propose 84 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 30 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Pro Santé Evry pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Jardin thérapeutique
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Pro Santé Evry à Bondoufle, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Bondoufle (91) - Essonne | Ile-de-France
Toutes les information utiles sur la ville de Bondoufle en région Ile De France
Bondoufle est une commune de l'Essonne situee dans la communaute d'agglomeration Grand Paris Sud Seine Essonne Senart, a une trentaine de kilometres au sud de Paris, dans un secteur residentiel et commercial dynamique de la grande couronne parisienne sud beneficiant d'une position privilegiee aux portes d'Evry-Courcouronnes la prefecture de l'Essonne et de toutes ses infrastructures.
Avec pres de 8 000 habitants et un cadre de vie residentiel de qualite dans un environnement verdoyant, Bondoufle offre aux seniors un environnement calme et bien equipe, propice a un vieillissement serein dans ce secteur de l'Essonne bien connecte a Paris et aux services de la prefecture.
La commune est desservie par plusieurs lignes de bus du reseau Essonne et se trouve a quelques minutes du centre d'Evry-Courcouronnes, accessible via la RD315 en une dizaine de minutes seulement, offrant un acces rapide aux infrastructures de sante et de services de la prefecture de l'Essonne dont l'Hopital Sud Francilien.
Le RER D accessible depuis Evry en quelques minutes de bus relie Paris-Gare-de-Lyon en trente minutes, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale, et l'autoroute A6 accessible en quelques minutes complete la desserte de cette commune de la grande couronne.
Bondoufle beneficie d'un cadre de vie agreable avec de nombreux espaces verts, des parcs amenages, des zones commerciales importantes dont la zone Carrefour de l'Essonne offrant une palette complete de services et de commerces, et des sentiers pedestres dans les bois environnants offrant aux seniors un quotidien complet et bien equipe dans ce secteur de la grande couronne parisienne.
La commune dispose d'equipements sportifs et scolaires de qualite et d'une vie associative active contribuant a la qualite de vie des residents seniors dans ce secteur dynamique de la grande couronne parisienne sud.
La proximite de l'Hopital Sud Francilien d'Evry, l'un des etablissements hospitaliers les plus modernes de France, et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration d'Evry garantit aux residents d'une residence medicalisee a Bondoufle un acces aux soins de tout premier niveau en quelques minutes.
La demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur de la grande couronne parisienne, portee par le vieillissement de la population de l'Essonne, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune bien positionnee.
Pour les investisseurs LMNP, Bondoufle offre des prix immobiliers accessibles dans une commune de l'Essonne bien connectee a Paris via le RER D depuis Evry et aux services de la prefecture, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation solide. Investir en EHPAD a Bondoufle sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite d'une commune residentielle verdoyante de la grande couronne parisienne sud, dotee d'une accessibilite satisfaisante vers Paris et d'un hopital moderne de premier plan a quelques minutes de son lieu de vie.
Plus d'informations sur la ville de Bondoufle en région Ile De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Colisee
Toutes les informations à savoir sur Colisee, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Groupe Colisée est le quatrième plus gros opérateur privé du secteur médico-social en France.
Colisée est aussi l’un des leader Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
Ce gestionnaire est donc un exploitant reconnu dans l'hébergement personnes âgées.
Colisée poursuit une extension de son activité (hébergement de personnes âgées dépendantes) à l’international est notamment en Chine.
Groupe Colisée : Chiffres Clés et Expansion Financière
Le Groupe Colisée est le 4ème acteur du secteur en France. Sous l'impulsion de son actionnaire majoritaire (le fonds suédois EQT Infrastructure arrivé en 2020) et de sa présidente Christine Jeandel, le groupe a changé d'échelle.
Colisée se distingue également en étant devenu la première entreprise du secteur à adopter le statut d'Entreprise à Mission en 2021, inscrivant ses objectifs sociaux dans ses statuts.
1. Croissance Explosive (Mise à jour 2024)
Depuis les chiffres de 2018, le groupe a multiplié sa taille par quatre en poursuivant une stratégie d'expansion européenne (France, Belgique, Espagne, Italie) et chinoise.
| Indicateur | Données 2018 (Ancien texte) | Données Actualisées (2023/24) | Évolution |
|---|---|---|---|
| Nombre d'établissements | 115 établissements | ~ 450 établissements | x 4 |
| Nombre de Lits | 9 263 lits | ~ 41 000 lits | x 4,5 |
| Collaborateurs | 8 000 | ~ 24 500 | x 3 |
| Chiffre d'Affaires | Non significatif / Holding | > 1,4 Milliard € | Franchissement du cap du Milliard |
2. Analyse Financière et Stratégie
Actionnariat (Private Equity) :
Contrairement à Clariane ou Emeis (Korian/Orpea) qui sont ou étaient cotés, Colisée appartient à un fonds d'investissement privé (EQT). Cela offre une capacité de financement (CAPEX) importante pour rénover le parc immobilier sans subir la pression quotidienne des marchés boursiers.
Diversification (Domicile) :
Le chiffre de "12 000 clients à domicile" est désormais dépassé. Via sa marque filiale ONELA, Colisée est devenu un acteur majeur du maintien à domicile, créant une passerelle financière et opérationnelle entre le domicile et l'EHPAD.
3. Ce qu'il faut retenir
Colisée est considéré comme un acteur financier solide ("Investment Grade" pour certains analystes privés), grâce à un actionnariat puissant (EQT) et une stratégie qui a évité la croissance désordonnée. Le groupe mise sur des établissements plus récents et une politique RSE très mise en avant pour rassurer investisseurs et familles.
Détails sur Colisee exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .