Maj 01 Janvier 2026

Ehpad La Détente Clariane (Korian) à Dampmart

L' Ehpad La Détente est une maison de retraite gérée par Clariane (Korian).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Dampmart (77400) près de Paris.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Clariane (Korian) avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Clariane (Korian) La Détente à Dampmart

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad La Détente géré par Clariane (Korian) et situé à Dampmart près de Paris :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Clariane (Korian) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Clariane (Korian) La Détente Détails

Dampmart (77) - Seine-et-Marne | Ile-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Dampmart en région Ile De France

Dampmart est une commune de Seine-et-Marne situee dans la vallee de la Marne, a une trentaine de kilometres a l'est de Paris, dans un cadre naturel et residentiel agreable de la grande couronne parisienne est, beneficiant de la proximite de Meaux et de ses services tout en offrant un environnement pavillonnaire calme et verdoyant au bord de la Marne et du canal de Chalifert.
Ce village d'environ 2 000 habitants, niché dans un meandre de la Marne avec ses nombreux bras et canaux offrant des paysages fluviaux d'une grande beaute, offre aux seniors un cadre de vie naturel et apaisant d'une rare qualite dans ce secteur tres apprecie de la grande couronne parisienne.

La commune est desservie par plusieurs lignes de bus du reseau seine-et-marnais et se trouve a une dizaine de kilometres de la gare SNCF de Meaux, qui assure des liaisons directes vers Paris-Est en trente minutes via le Transilien, offrant une accessibilite commode avec la capitale pour les familles des residents et le personnel soignant.
L'autoroute A4, accessible en quelques minutes depuis les communes voisines, permet de rejoindre rapidement Paris, Marne-la-Vallee et les grands poles de sante de la region, dont le Centre Hospitalier de Meaux accessible en une dizaine de minutes seulement.

Dampmart beneficie d'un cadre naturel fluvial exceptionnel avec la Marne et le canal de Chalifert, leurs berges et leurs nombreux bras offrant des paysages aquatiques d'une grande beaute, les ecluses et les chemins de halage amenages pour la promenade et le cyclotourisme, les forets et les prairies briards environnantes et la faune et la flore des milieux humides proteges offrant aux seniors des decouvertes naturalistes agreables dans un environnement naturel preserver et ressourçant.
La commune dispose de commerces de proximite et beneficie de la proximite de Meaux et de ses equipements culturels et commerciaux accessibles en quelques minutes, enrichissant le quotidien des residents seniors.

La proximite du Centre Hospitalier de Meaux et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration meausienne garantit aux residents d'une residence medicalisee a Dampmart un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la vallee de la Marne seine-et-marnaise, portee par le vieillissement de la population et l'attractivite du territoire pour les retraites souhaitant profiter d'un cadre fluvial nature proche de Paris, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune.

Pour les investisseurs LMNP, Dampmart offre des prix immobiliers accessibles dans un secteur seine-et-marnais tres apprecie pour son cadre fluvial exceptionnel et sa proximite de Paris, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation solide. Investir en EHPAD a Dampmart sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable d'un village fluvial de la vallee de la Marne, ou canaux, ecluses et Marne sereine constituent un cadre de vie naturel et apaisant tres recherche par les seniors souhaitant profiter d'un environnement aquatique exceptionnel a trente minutes de Paris.

Ehpad gestionnaire Clariane