Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Les Mathurins Clariane (Korian) à Bagneux

L' Ehpad Les Mathurins est une maison de retraite gérée par Clariane (Korian).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Bagneux (92220) près de Paris.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Clariane (Korian) avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Clariane (Korian) Les Mathurins à Bagneux

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Mathurins géré par Clariane (Korian) et situé à Bagneux près de Paris :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Clariane (Korian) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Clariane (Korian) Les Mathurins Détails

Bagneux (92) - Hauts-de-Seine | Ile-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Bagneux en région Ile De France

Bagneux est une commune des Hauts-de-Seine situee, 2 Rue des Mathurins, a seulement 6 kilometres au sud de Paris, dans un secteur de la petite couronne parisienne en pleine transformation urbaine ambitieuse, integree a la Metropole du Grand Paris et beneficiant directement des grands projets de developpement portés par le futur Grand Paris Express dont la ligne 15 Sud desservira la commune avec la station Bagneux M4, creant une accessibilite metropolitaine de tout premier ordre qui valorisera durablement le territoire.
Avec pres de 40 000 habitants et un tissu urban en pleine renaissance portee par de nombreux projets de renovation et de modernisation ambitieux, Bagneux temoigne d'une transformation remarquable qui renforce progressivement son attractivite et son potentiel de valorisation dans la petite couronne parisienne sud.

La commune est desservie par le metro ligne 4 depuis la station Barbara, terminus de la ligne reliant Paris-Chatelet en quinze minutes, par le tramway T6 et par plusieurs lignes de bus RATP offrant une mobilite complete dans toute la metropole parisienne, et beneficiera bientot de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express qui renforcera encore considerablement son accessibilite et sa valorisation immobiliere.
L'autoroute A86, accessible en quelques minutes, et la RN20 relient rapidement Paris et les grands poles de sante et de services de la region parisienne sud dont le groupe hospitalier Paris Sud AP-HP.

Bagneux beneficie d'un programme ambitieux de renovation urbaine transformant progressivement ses quartiers, avec la creation de la future Cite des Arts et des Sciences, de nouveaux equipements publics modernes, d'espaces verts amenages et de logements neufs qui ameliorent le cadre de vie des residents.
La commune dispose de nombreux equipements sportifs et culturels, de commerces de proximite diversifies et d'une vie associative tres active contribuant a la qualite de vie des residents seniors dans ce secteur en pleine renaissance de la petite couronne parisienne sud.

La proximite du groupe hospitalier Paris Sud AP-HP et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques des Hauts-de-Seine garantit aux residents d'une residence medicalisee a Bagneux un acces aux soins de tout premier niveau en quelques minutes seulement.
La demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur dense de la petite couronne parisienne confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune en pleine transformation.

Pour les investisseurs LMNP, Bagneux, Rue des Mathurins, offre des prix immobiliers encore accessibles dans une commune des Hauts-de-Seine en forte valorisation progressive, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation exceptionnel porte par le Grand Paris Express ligne 15. Investir en EHPAD a Bagneux sous le statut LMNP, c'est saisir une opportunite remarquable dans une commune des Hauts-de-Seine en pleine renaissance urbaine, dont l'accessibilite metro directe vers Paris, la Cite des Arts et Sciences en construction et la future ligne 15 constituent des atouts de valorisation durables et croissants pour les residents et les investisseurs.

Ehpad gestionnaire Clariane