Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Montfrais Clariane (Korian) à Franconville

L' Ehpad Montfrais est une maison de retraite gérée par Clariane (Korian).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Franconville (95130) près de Paris.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Clariane (Korian) avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Clariane (Korian) Montfrais à Franconville

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Montfrais géré par Clariane (Korian) et situé à Franconville près de Paris :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Clariane (Korian) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Clariane (Korian) Montfrais Détails

Franconville (95) - Val-d'Oise | Ile-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Franconville en région Ile De France

Franconville est une commune du Val-d'Oise situee a une vingtaine de kilometres au nord-ouest de Paris, dans un secteur residentiel et verdoyant de la grande couronne parisienne nord beneficiant d'une excellente connexion ferroviaire avec la capitale et d'un cadre de vie pavillonnaire de qualite aux portes de la foret de Montmorency.
Avec pres de 36 000 habitants et un tissu residentiel de qualite dans un environnement verdoyant, Franconville offre aux seniors un cadre de vie agreable et complet, alliant accessibilite parisienne et qualite de vie de la grande couronne nord dans ce secteur tres bien equipe du Val-d'Oise.

La commune est desservie par le Transilien ligne C depuis la gare de Franconville-le-Plessis, reliant Paris-Saint-Lazare en trente minutes, ainsi que par plusieurs lignes de bus du reseau Optile offrant des connexions vers les poles de sante et de services du Val-d'Oise.
L'autoroute A15 et l'A115, accessibles en quelques minutes, permettent de rejoindre rapidement Paris, Cergy-Pontoise et les grands poles de sante de la region, dont le Centre Hospitalier Rene Dubos de Pontoise accessible en une vingtaine de minutes.

Franconville dispose d'un tissu commercial tres dense, de nombreux equipements sportifs et culturels, de parcs et espaces verts amenages et d'une vie associative tres dynamique contribuant a un quotidien complet et agreable pour les residents seniors.
La commune beneficie de la proximite de la foret de Montmorency, l'une des plus grandes forets de feuillus de la region parisienne avec ses 2 800 hectares, accessible en quelques minutes et offrant aux seniors des promenades forestieres exceptionnelles dans un cadre naturel royal incomparable.

La proximite du Centre Hospitalier Rene Dubos de Pontoise et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques du Val-d'Oise garantit aux residents d'une residence medicalisee a Franconville un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur residentiel du Val-d'Oise, portee par le vieillissement d'une population attachee a ce cadre de vie verdoyant et bien connecte, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune.

Pour les investisseurs LMNP, Franconville offre des prix immobiliers accessibles dans une commune residentielle bien connectee a Paris via le Transilien et aux portes de la foret de Montmorency, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide. Investir en EHPAD a Franconville sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable d'une commune verdoyante de la grande couronne parisienne nord, alliant foret de Montmorency exceptionnelle, accessibilite ferroviaire vers Paris et qualite de vie du Val-d'Oise.

Ehpad gestionnaire Clariane