Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Parc de L'Abbaye Clariane (Korian) à Saint-Cyr-l'École

L' Ehpad Parc de L'Abbaye est une maison de retraite gérée par Clariane (Korian).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Saint-Cyr-l'École (78210) près de Paris.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Clariane (Korian) avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Clariane (Korian) Parc de L'Abbaye à Saint-Cyr-l'École

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Parc de L'Abbaye géré par Clariane (Korian) et situé à Saint-Cyr-l'École près de Paris :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Clariane (Korian) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Clariane (Korian) Parc de L'Abbaye Détails

Saint-Cyr-l'Ecole (78) - Yvelines | Ile-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Saint-Cyr-l'École en région Ile De France

Saint-Cyr-l'Ecole est une commune des Yvelines situee a une vingtaine de kilometres au sud-ouest de Paris, mondialement connue pour abriter le celebre Lycee Militaire Saint-Cyr, la plus prestigieuse ecole militaire de France fondee par Madame de Maintenon en 1686 a la demande de Louis XIV, dont les anciens eleves officiers ont marque l'histoire militaire française pendant trois siecles et dont la devise En tete et pour l'exemple incarne les valeurs de leadership et d'excellence qui impregnent toute la commune.
Avec pres de 18 000 habitants et une identite militaire et academique exceptionnelle, Saint-Cyr-l'Ecole offre aux seniors un cadre de vie historique et patrimonial remarquable dans ce secteur tres recherche de la grande couronne parisienne ouest.

La commune est desservie par le RER C depuis la gare de Saint-Cyr, reliant Paris-Invalides en trente minutes, ainsi que par plusieurs lignes de bus desservant Versailles et les communes voisines, offrant une accessibilite remarquable pour les familles des residents et le personnel soignant.
L'autoroute A12 et la RN286, accessibles en quelques minutes, permettent de rejoindre rapidement Paris, Versailles et les grands poles de sante de la region, dont le Centre Hospitalier de Versailles accessible en une dizaine de minutes seulement depuis Saint-Cyr-l'Ecole.

Saint-Cyr-l'Ecole dispose d'un patrimoine historique et militaire exceptionnel avec le Lycee Militaire Saint-Cyr et ses batiments classiques imposants, le Musee du Train et des Collections Militaires, les nombreux equipements commerciaux et sportifs de la ville et les espaces verts et jardins de la commune contribuant a un quotidien agreable et historiquement stimulant pour les residents seniors.
La commune beneficie de la richesse culturelle et patrimoniale de Versailles, accessible en quelques minutes, dont le Chateau et ses jardins classés au Patrimoine Mondial enrichissent considerablement les possibilites de sorties et de decouverte culturelle des residents seniors.

La proximite du Centre Hospitalier de Versailles et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques des Yvelines garantit aux residents d'une residence medicalisee a Saint-Cyr-l'Ecole un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur residentiel et historique des Yvelines, portee par le vieillissement d'une population attachee a ce cadre de vie exceptionnel aux portes de Versailles, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune militaire.

Pour les investisseurs LMNP, Saint-Cyr-l'Ecole offre des prix immobiliers accessibles dans une commune historique et militaire de renom bien connectee a Paris via le RER C et a Versailles, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide adosse au prestige de la plus grande ecole militaire de France. Investir en EHPAD a Saint-Cyr-l'Ecole sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur le prestige incomparable d'une commune dont le Lycee Militaire fonde par Louis XIV, la proximite du Chateau de Versailles et l'excellence militaire française valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans ce secteur privilegié des Yvelines.

Ehpad gestionnaire Clariane