Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Les Larris Coallia à Breuillet

L' Ehpad Les Larris est une maison de retraite gérée par Coallia.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Breuillet (91650) près de Paris.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Coallia avec un bail commercial.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire .

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Coallia Les Larris à Breuillet

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Larris géré par Coallia et situé à Breuillet près de Paris :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Coallia - prendra à sa charge l'article 605 du code civil.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Coallia Les Larris Détails

Breuillet (91) - Essonne | Ile-de-France

Breuillet est une commune de l'Essonne situee, 4 Rue de la Tournee, dans la vallee de l'Orge, a une trentaine de kilometres au sud de Paris, dans un cadre naturel et residentiel agreable de la grande couronne parisienne sud beneficiant d'une position privilegiee au bord de l'Orge dans ce secteur verdoyant de l'Essonne apprécié des familles et des seniors souhaitant profiter d'un cadre calme et nature tout en restant bien connectes a la capitale.
Ce bourg d'environ 5 500 habitants offre aux seniors un cadre de vie verdoyant et serein au bord de l'Orge, propice a la serenite et au ressourcement dans ce territoire de la grande couronne parisienne ou la nature et la qualite de vie sont particulierement bien preserves.

La commune est desservie par le RER C depuis la gare de Breuillet-Village, reliant Paris-Austerlitz en une trentaine de minutes, offrant une connexion directe et commode avec la capitale pour les familles des residents et le personnel soignant.
L'autoroute A10, accessible en quelques minutes, relie Paris en une heure et Orleans, et la RN20 facilite les deplacements quotidiens vers les poles d'emploi et de sante de la region dont le Centre Hospitalier Sud Francilien d'Evry accessible en une vingtaine de minutes.

Breuillet beneficie d'un cadre naturel remarquable avec les berges de l'Orge et ses espaces naturels proteges, les forets et prairies de la vallee, les nombreux sentiers pedestres et cyclables longeant la riviere et les parcs et espaces verts de la commune offrant aux seniors des promenades agreables dans un cadre verdoyant et apaisant typique de la grande couronne parisienne sud.
La commune dispose de commerces de proximite, d'equipements sportifs et scolaires et d'une vie associative active, et beneficie de la proximite des equipements et services d'Etrechy et de Breuillet accessibles en quelques minutes contribuant a la qualite de vie des residents seniors.

La proximite du Centre Hospitalier Sud Francilien d'Evry et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'Essonne garantit aux residents d'une residence medicalisee a Breuillet un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la vallee de l'Orge, portee par le vieillissement de la population de l'Essonne, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune fluviale.

Pour les investisseurs LMNP, Breuillet offre des prix immobiliers accessibles dans une commune verdoyante de la vallee de l'Orge bien connectee a Paris via le RER C en trente minutes, une demande locative soutenue et un cadre de vie naturel de grande qualite. Investir en EHPAD a Breuillet, Rue de la Tournee, sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable de la vallee de l'Orge essonnienne, ou berges verdoyantes, nature preservee et accessibilite ferroviaire directe vers Paris constituent un cadre de vie porteur d'une demande croissante en hebergement pour personnes agees dans ce secteur agreable de la grande couronne parisienne sud.