Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Voltaire Coallia à Les Lilas

L' Ehpad Voltaire est une maison de retraite gérée par Coallia.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Les Lilas (93260) près de Paris.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Coallia avec un bail commercial.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire .

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Coallia Voltaire à Les Lilas

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Voltaire géré par Coallia et situé à Les Lilas près de Paris :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Coallia - prendra à sa charge l'article 605 du code civil.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Coallia Voltaire Détails

Les Lilas (93) - Seine-Saint-Denis | Ile-de-France

Les Lilas est une commune de Seine-Saint-Denis situee en premiere couronne nord-est de Paris, directement adjacente au XXe arrondissement de la capitale, a seulement 5 kilometres du centre de Paris, avec pres de 23 000 habitants sur seulement 1,56 km² l'une des communes les plus densement peuplees de France, beneficiant d'une position geographique absolutement privilegiee aux portes immediates de Paris dans ce secteur de la proche banlieue nord-est parisienne tres bien connecte.
Connue pour sa rue de Paris animee avec ses nombreux commerces, restaurants et services, et pour son tissu residentiel de qualite dans un environnement plus calme que la capitale, Les Lilas offre aux seniors un cadre de vie accessible et agreable aux portes immediates de Paris dans cette commune de la petite couronne.

La commune est desservie par le metro ligne 11 depuis la station Mairie des Lilas, terminus historique de la ligne, reliant Paris-Hotel de Ville en vingt minutes seulement, ainsi que par plusieurs lignes de bus RATP et par le futur prolongement de la ligne 11 vers Rosny-sous-Bois qui etendra encore la connexion du territoire.
L'autoroute A3, accessible en quelques minutes, relie Paris en quinze minutes et les nombreux hopitaux et cliniques de la petite couronne nord-est sont accessibles en quelques minutes depuis Les Lilas.

Les Lilas dispose d'un tissu commercial tres dense avec sa celebre rue de Paris, de nombreux equipements sportifs et culturels dont un theatre et des espaces associatifs, de parcs et espaces verts amenages dont le Parc de la Corniche des Forts et ses vues sur Paris et les environs, et d'une vie associative tres dynamique contribuant a un quotidien anime et complet pour les residents seniors dans cette commune aux portes de Paris.
La commune beneficie de la proximite immediate de Paris et de toutes ses richesses culturelles, gastronomiques et de loisirs accessibles en quelques minutes de metro depuis n'importe quel point de la commune.

La proximite des hopitaux et cliniques de Seine-Saint-Denis et du nord-est parisien, dont les etablissements de l'AP-HP du XXe arrondissement accessibles en quelques arrets de metro, garantit aux residents d'une residence medicalisee aux Lilas un acces aux soins de tout premier niveau en quelques minutes.
La demande tres forte et structurelle en hebergement medicalise dans ce secteur ultra-dense de la petite couronne parisienne, portee par le vieillissement d'une population importante, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune aux portes de Paris.

Pour les investisseurs LMNP, Les Lilas offre des prix immobiliers accessibles dans une commune de la petite couronne parisienne a cinq kilometres de Paris avec metro terminus direct, une densite de population exceptionnelle garantissant une demande locative structurellement tres forte et un potentiel de valorisation solide. Investir en EHPAD aux Lilas sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite incomparable d'une commune aux portes immediates de Paris, dotee du terminus de la ligne 11 du metro et d'une vie de quartier animee et conviviale dans ce secteur de la banlieue parisienne nord-est tres bien connecte.