Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Résidence de l'Empereur DomusVi à Garches

L' Ehpad Résidence de l'Empereur est une maison de retraite gérée par DomusVi.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Garches (92380) près de Paris.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad DomusVi Résidence de l'Empereur à Garches

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Résidence de l'Empereur géré par DomusVi et situé à Garches près de Paris :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9.5/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad DomusVi Résidence de l'Empereur Détails

Garches (92) - Hauts-de-Seine | Ile-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Garches en région Ile De France

Garches est une commune des Hauts-de-Seine situee a une douzaine de kilometres au nord-ouest de Paris, dans un cadre residentiel et boise exceptionnel de la petite couronne parisienne, beneficiant d'un cadre naturel tres genereux avec la foret de Fausses-Reposes, la foret de Marly et le Bois de Saint-Cloud accessibles en quelques minutes depuis la commune, dans l'un des secteurs les plus verts et les plus prestige us de toute la petite couronne parisienne.
Connue pour abriter l'Hopital Raymond-Poincare, specialise en readaptation et soins de suite et l'un des etablissements les plus renommes de France dans ces specialites, Garches offre aux seniors un acces medical d'une excellence et d'une specialisation incomparables dans ce cadre boise de la petite couronne.

La commune est desservie par le Transilien ligne L depuis la gare de Garches-Marnes-la-Coquette, reliant Paris-Saint-Lazare en vingt minutes, par le tramway T2 reliant La Defense et par plusieurs lignes de bus du reseau Transdev, offrant une mobilite complete dans toute la metropole parisienne.
L'autoroute A13 et la RN286, accessibles en quelques minutes, relient Paris, Versailles et les grands poles de sante de la region, dont l'Hopital Raymond-Poincare situe sur le territoire meme de la commune, garantissant un acces medical immediat de tres haute specialisation.

Garches dispose d'un cadre naturel exceptionnel avec les forets royales de Fausses-Reposes et de Marly accessibles en quelques minutes, le Bois de Saint-Cloud tout proche, de nombreux equipements commerciaux et culturels de qualite et d'une vie associative active contribuant a la qualite de vie des residents seniors dans cette commune tres verte des Hauts-de-Seine.
La concentration exceptionnelle d'etablissements medicaux de haut niveau sur le territoire de la commune, avec l'Hopital Raymond-Poincare specialise en readaptation et la Fondation Hopital Saint-Joseph, garantit une offre de soins d'une qualite et d'une specialisation absolument incomparables pour les residents d'une residence medicalisee.

L'Hopital Raymond-Poincare de l'AP-HP, directement sur le territoire de la commune, et les nombreux etablissements specialises des Hauts-de-Seine garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Garches un acces immediat aux soins de readaptation et aux equipes medicales les plus specialisees de France dans ce domaine.
La demande tres forte et structurelle en hebergement medicalise dans ce secteur ultra-prestige de la petite couronne parisienne, portee par le vieillissement d'une population aisee, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune medicale d'exception.

Pour les investisseurs LMNP, Garches offre un marche immobilier premium dans l'une des communes les plus vertes et les plus recherchees de la petite couronne parisienne, dotee d'un hopital de readaptation de renommee nationale, une demande locative tres forte et un potentiel de valorisation exceptionnel. Investir en EHPAD a Garches sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur le prestige medical et naturel incomparable d'une commune verdoyante des Hauts-de-Seine, ou Hopital Raymond-Poincare de renommee nationale, forets royales et elegance residentielle valorisent durablement et exceptionnellement tout investissement en residence medicalisee.

Ehpad gestionnaire DomusVi