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Ehpad Résidence Le Cap DomusVi à Bois-Colombe
L' Ehpad Résidence Le Cap est une maison de retraite gérée par DomusVi.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Bois-Colombe (92270) près de Paris.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
En savoir plus sur l'Ehpad Résidence Le Cap géré par DomusVi à Bois-Colombe, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad DomusVi Résidence Le Cap à Bois-Colombe
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Résidence Le Cap géré par DomusVi et situé à Bois-Colombe près de Paris :
- Le prix d'une chambre est de : NC
- La rentabilité est de : NC
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : NC
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : NC
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad DomusVi Résidence Le Cap à Bois-Colombe, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad DomusVi Résidence Le Cap Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Résidence Le Cap géré par DomusVi dans la ville de Bois-Colombe.
L'Ehpad Résidence Le Cap est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Bois-Colombe (92270), en Ile De France.
La résidence Résidence Le Cap par DomusVi propose 76 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Résidence Le Cap pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Terrasse
- Jardin
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Résidence Le Cap à Bois-Colombe, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Bois-Colombes (92) - Hauts-de-Seine | Ile-de-France
Toutes les information utiles sur la ville de Bois-Colombe en région Ile De France
Bois-Colombes est une commune des Hauts-de-Seine situee a une dizaine de kilometres au nord-ouest de Paris, avec pres de 29 376 habitants sur seulement 1,92 km², l'une des communes les plus densement peuplees de France avec une densite de 15 300 habitants au km², beneficiant d'une position privilegiee dans la petite couronne parisienne nord-ouest entre Asnieres, Colombes et Gennevilliers.
Avec son tissu residentiel de qualite et son cadre de vie agreable dans ce secteur des Hauts-de-Seine, Bois-Colombes offre aux seniors un environnement complet et bien connecte aux services et equipements de la metropole parisienne.
La commune est desservie par le Transilien ligne L depuis la gare de Bois-Colombes, reliant Paris-Saint-Lazare en quinze minutes seulement, ainsi que par plusieurs lignes de bus RATP et Optile offrant une mobilite complete dans toute la metropole parisienne nord-ouest.
L'autoroute A86, accessible en quelques minutes, relie La Defense et Paris, et les nombreux hopitaux et cliniques des Hauts-de-Seine sont accessibles en quelques minutes depuis cette commune tres bien positionnee dans la petite couronne parisienne.
Bois-Colombes dispose d'un tissu commercial diversifie, d'equipements sportifs et culturels de qualite, de parcs et jardins amenages dont le Parc Lajeunesse et de nombreux squares fleuris, et d'une vie associative tres active contribuant a la qualite de vie des residents seniors dans cette commune residentielle de la petite couronne parisienne nord-ouest.
La commune beneficie de la proximite de La Defense et de toutes les richesses culturelles et gastronomiques de Paris et de sa banlieue nord-ouest, accessibles en quelques minutes de Transilien ou de bus.
La proximite des hopitaux et cliniques des Hauts-de-Seine garantit aux residents d'une residence medicalisee a Bois-Colombes un acces aux soins de tout premier niveau en quelques minutes.
La demande tres forte en hebergement medicalise dans ce secteur tres dense de la petite couronne parisienne, portee par le vieillissement d'une population importante, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune.
Pour les investisseurs LMNP, Bois-Colombes offre des prix immobiliers accessibles dans une commune de la petite couronne parisienne a quinze minutes de Paris par le Transilien et dotee d'une des densites de population les plus elevees de France, garantissant une demande locative structurellement tres forte et un potentiel de valorisation solide. Investir en EHPAD a Bois-Colombes sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite d'une commune residentielle dense des Hauts-de-Seine, bien connectee a Paris et dotee d'un tissu residentiel de qualite dans la petite couronne parisienne nord-ouest.
Plus d'informations sur la ville de Bois-Colombe en région Ile De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire DomusVi
Toutes les informations à savoir sur DomusVi, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
DomusVi est classé N° 2 des exploitant d' Ehpad en France.
c'est aussi le premier opérateur privé du secteur médico-social en France.
C'est aussi l'un des leaders Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
DomusVi est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées dépendantes.
DomusVi (groupe DVD) est né de la fusion de DomusVi et de Dolcéa, qui sont tous des spécialistes de la prise en charge des personnes âgées dépendantes et des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer.
DomusVi : Histoire, Fusion et Données Financières
1. Origine et Fusion (2010)
Le groupe DomusVi actuel est né en 2010 de la fusion stratégique entre deux géants du secteur : DomusVi et GDP Vendôme (Dolcéa).
- DomusVi (Branche historique) : Créé en 1983 par Yves Journel. Avant la fusion, ce groupe gérait près de 7 200 lits en France (86 EHPAD, 4 cliniques SSR, 5 résidences services). Il employait 7 000 collaborateurs pour un chiffre d'affaires de 425 millions d'euros en 2010.
- GDP Vendôme (Dolcéa) : Créé en 1990 par Jean-François Gobertier. Il gérait 126 résidences (9 800 lits) et 5 500 collaborateurs, pour un chiffre d'affaires 2010 estimé à 310 millions d'euros.
2. Consolidation post-fusion (2012)
Suite à cette union, le groupe est devenu le leader du secteur médico-social en France avec les chiffres suivants pour la période 2011-2012 :
- Établissements : 225 résidences.
- Capacité : 16 500 lits EHPAD/EHPA.
- Chiffre d'affaires (2012) : 610,7 millions d'euros.
- EBITDAR (2012) : 170,6 millions d'euros.
3. Situation Actuelle et Chiffres Clés (2023-2024)
Depuis 2014, sous l'impulsion de ses actionnaires (Yves Journel et les fonds d'investissement PAI puis ICG), le groupe s'est internationalisé (notamment en Espagne où il est n°1) et a considérablement grossi.
| Indicateurs | Lors de la fusion (2012) | Estimations Actuelles (2023/24) | Tendance |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | 610 Millions € | ~ 2,2 Milliards € | Croissance x3.6 |
| Nombre de Lits | 16 500 | ~ 48 000 | Croissance x3 |
| Établissements | 225 | Plus de 500 | France & International |
| Collaborateurs | 10 000 | ~ 45 000 | Forte hausse |
4. Aspect Financier et Gouvernance
Aujourd'hui, le capital est dominé par le fondateur Yves Journel (via sa holding SRS) et le fonds britannique ICG (Intermediate Capital Group).
La structure financière repose sur un modèle de LBO (achat à effet de levier), impliquant une dette importante (estimée à près de 2,8 milliards d'euros) pour financer les acquisitions. La rentabilité (EBITDA) reste solide autour de 18-20% du chiffre d'affaires, bien qu'impactée récemment par l'inflation des coûts.
Détails sur DomusVi exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .