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Ehpad Résidence de Chantemerle DomusVi à Maisoncelles-en-Brie
L' Ehpad Résidence de Chantemerle est une maison de retraite gérée par DomusVi.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Maisoncelles-en-Brie (77580) près de Meaux.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
En savoir plus sur l'Ehpad Résidence de Chantemerle géré par DomusVi à Maisoncelles-en-Brie, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad DomusVi Résidence de Chantemerle à Maisoncelles-en-Brie
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Résidence de Chantemerle géré par DomusVi et situé à Maisoncelles-en-Brie près de Meaux :
- Le prix d'une chambre est de : NC
- La rentabilité est de : NC
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : NC
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : NC
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad DomusVi Résidence de Chantemerle à Maisoncelles-en-Brie, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad DomusVi Résidence de Chantemerle Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Résidence de Chantemerle géré par DomusVi dans la ville de Maisoncelles-en-Brie.
L'Ehpad Résidence de Chantemerle est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Maisoncelles-en-Brie (77580), en Ile De France.
La résidence Résidence de Chantemerle par DomusVi propose 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 9 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Résidence de Chantemerle pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Terrasse
- Jardin
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Résidence de Chantemerle à Maisoncelles-en-Brie, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Maisoncelles-en-Brie (77) - Seine-et-Marne | Ile-de-France
Toutes les information utiles sur la ville de Maisoncelles-en-Brie en région Ile De France
Maisoncelles-en-Brie est une commune de Seine-et-Marne situee dans la Brie française, a une quarantaine de kilometres a l'est de Paris, dans un cadre rural et agricole typique de la plaine briarde offrant aux seniors un cadre de vie calme et authentique dans ce secteur de la grande couronne parisienne est encore tres preserve et verdoyant.
Ce village d'environ 500 habitants offre aux seniors un environnement serein et ressourçant dans un paysage de plaine briarde, propice a la tranquillite et au bien-etre dans ce territoire rural de Seine-et-Marne bien connecte a Paris via le Transilien.
La commune est desservie par le Transilien ligne P depuis la gare de Coulommiers accessible en une quinzaine de minutes, reliant Paris-Est en une heure environ, ainsi que par le reseau routier departemental de Seine-et-Marne permettant de rejoindre Coulommiers et ses services en quelques minutes seulement.
L'autoroute A4, accessible depuis les communes voisines en une trentaine de minutes, relie Paris en moins d'une heure, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale.
Maisoncelles-en-Brie beneficie d'un cadre naturel agreable dans la plaine briarde, avec les paysages de champs et de bocages typiques de la Brie, les sentiers pedestres dans la campagne seine-et-marnaise et la proximite de la foret de Crecy et de ses etangs accessibles en quelques kilometres offrant aux seniors des promenades apaisantes dans un cadre rural authentique et ressourçant.
La vie de village tres conviviale, les marches locaux et la solidarite communautaire contribuent a un cadre de vie serein et rassurant tres apprecie des residents seniors.
Les infrastructures hospitalieres de Coulommiers et le Centre Hospitalier de Meaux, accessible en trente minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Maisoncelles-en-Brie un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la Brie seine-et-marnaise, portee par le vieillissement de la population et l'attractivite du territoire rural pour les retraites parisiens, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune briarde.
Pour les investisseurs LMNP, Maisoncelles-en-Brie offre des prix immobiliers tres accessibles dans un territoire rural agreable de la Brie seine-et-marnaise bien connecte a Paris, une demande locative soutenue et un cadre de vie rural authentique. Investir en EHPAD a Maisoncelles-en-Brie sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable de la Brie française, ou plaine briarde, foret de Crecy et vie de village authentique constituent un cadre de vie rural serein et porteur d'une demande croissante en hebergement pour personnes agees dans les communes rurales de la grande couronne parisienne est.
Plus d'informations sur la ville de Maisoncelles-en-Brie en région Ile De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire DomusVi
Toutes les informations à savoir sur DomusVi, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
DomusVi est classé N° 2 des exploitant d' Ehpad en France.
c'est aussi le premier opérateur privé du secteur médico-social en France.
C'est aussi l'un des leaders Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
DomusVi est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées dépendantes.
DomusVi (groupe DVD) est né de la fusion de DomusVi et de Dolcéa, qui sont tous des spécialistes de la prise en charge des personnes âgées dépendantes et des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer.
DomusVi : Histoire, Fusion et Données Financières
1. Origine et Fusion (2010)
Le groupe DomusVi actuel est né en 2010 de la fusion stratégique entre deux géants du secteur : DomusVi et GDP Vendôme (Dolcéa).
- DomusVi (Branche historique) : Créé en 1983 par Yves Journel. Avant la fusion, ce groupe gérait près de 7 200 lits en France (86 EHPAD, 4 cliniques SSR, 5 résidences services). Il employait 7 000 collaborateurs pour un chiffre d'affaires de 425 millions d'euros en 2010.
- GDP Vendôme (Dolcéa) : Créé en 1990 par Jean-François Gobertier. Il gérait 126 résidences (9 800 lits) et 5 500 collaborateurs, pour un chiffre d'affaires 2010 estimé à 310 millions d'euros.
2. Consolidation post-fusion (2012)
Suite à cette union, le groupe est devenu le leader du secteur médico-social en France avec les chiffres suivants pour la période 2011-2012 :
- Établissements : 225 résidences.
- Capacité : 16 500 lits EHPAD/EHPA.
- Chiffre d'affaires (2012) : 610,7 millions d'euros.
- EBITDAR (2012) : 170,6 millions d'euros.
3. Situation Actuelle et Chiffres Clés (2023-2024)
Depuis 2014, sous l'impulsion de ses actionnaires (Yves Journel et les fonds d'investissement PAI puis ICG), le groupe s'est internationalisé (notamment en Espagne où il est n°1) et a considérablement grossi.
| Indicateurs | Lors de la fusion (2012) | Estimations Actuelles (2023/24) | Tendance |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | 610 Millions € | ~ 2,2 Milliards € | Croissance x3.6 |
| Nombre de Lits | 16 500 | ~ 48 000 | Croissance x3 |
| Établissements | 225 | Plus de 500 | France & International |
| Collaborateurs | 10 000 | ~ 45 000 | Forte hausse |
4. Aspect Financier et Gouvernance
Aujourd'hui, le capital est dominé par le fondateur Yves Journel (via sa holding SRS) et le fonds britannique ICG (Intermediate Capital Group).
La structure financière repose sur un modèle de LBO (achat à effet de levier), impliquant une dette importante (estimée à près de 2,8 milliards d'euros) pour financer les acquisitions. La rentabilité (EBITDA) reste solide autour de 18-20% du chiffre d'affaires, bien qu'impactée récemment par l'inflation des coûts.
Détails sur DomusVi exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .