Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Résidence Médicis Maisons-Alfort DomusVi à Maisons-Alfort

L' Ehpad Résidence Médicis Maisons-Alfort est une maison de retraite gérée par DomusVi.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Maisons-Alfort (94700) près de Paris.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad DomusVi Résidence Médicis Maisons-Alfort à Maisons-Alfort

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Résidence Médicis Maisons-Alfort géré par DomusVi et situé à Maisons-Alfort près de Paris :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad DomusVi Résidence Médicis Maisons-Alfort Détails

Maisons-Alfort (94) - Val-de-Marne | Ile-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Maisons-Alfort en région Ile De France

Maisons-Alfort est une commune du Val-de-Marne situee au confluent de la Seine et de la Marne, a seulement 6 kilometres au sud-est de Paris, avec pres de 56 483 habitants, beneficiant d'une position geographique absolument privilegiee aux portes immediates de la capitale entre les deux plus grands fleuvs de la region parisienne.
Connue pour abriter l'Ecole Nationale Veterinaire d'Alfort, la plus ancienne ecole veterinaire du monde fondee en 1766, dont le Musee Fragonard conserve les celebres preparations anatomiques du XVIIIe siecle parmi lesquelles l'Ecorche et son cheval mondes d'anatomie les plus etonnants, Maisons-Alfort offre aux seniors un cadre de vie scientifique et fluvial remarquable.

La commune est desservie par le metro ligne 8 depuis la station Maisons-Alfort-Les Juillottes, reliant Paris-Opera en vingt minutes, par le RER D depuis la gare de Maisons-Alfort-Alfortville et par plusieurs lignes de bus RATP, offrant une mobilite complete dans toute la metropole parisienne depuis cette commune tres bien desservie du Val-de-Marne.
L'autoroute A86 et la voie rapide D130, accessibles en quelques minutes, permettent de rejoindre rapidement Paris, Creteil et les grands poles de sante de la region, dont le Centre Hospitalier Intercommunal de Creteil accessible en quelques minutes.

Maisons-Alfort dispose d'un tissu commercial tres dense, de nombreux equipements sportifs et culturels dont le Theatre de Maisons-Alfort, de parcs et espaces verts dont les berges de la Seine et de la Marne amenagees pour la promenade, et d'une vie associative tres dynamique contribuant a un quotidien agreable et complet pour les residents seniors dans cette commune fluviale du Val-de-Marne.
La presence de l'Ecole Veterinaire Nationale d'Alfort et de son musee unique au monde, les berges des deux fleuves et le tissu residentiel de qualite conferent a Maisons-Alfort une identite forte et attachante tres appreciee des residents.

La proximite du Centre Hospitalier Intercommunal de Creteil et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques du Val-de-Marne garantit aux residents d'une residence medicalisee a Maisons-Alfort un acces aux soins de tout premier niveau en quelques minutes.
La demande tres forte en hebergement medicalise dans ce secteur tres residentiel du Val-de-Marne confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune fluviale scientifique.

Pour les investisseurs LMNP, Maisons-Alfort offre un marche immobilier porteur dans une commune du Val-de-Marne a six kilometres de Paris avec metro direct, une densite de population importante garantissant une demande locative tres forte et un potentiel de valorisation patrimoniale solide. Investir en EHPAD a Maisons-Alfort sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite d'une commune fluviale au confluent de la Seine et de la Marne, dotee de la plus ancienne ecole veterinaire du monde et d'une connexion metro directe vers Paris, dans l'un des secteurs les plus bien desservis du Val-de-Marne.

Ehpad gestionnaire DomusVi