Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Résidence Villa Caroline DomusVi à Gennevilliers

L' Ehpad Résidence Villa Caroline est une maison de retraite gérée par DomusVi.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Gennevilliers (92230) près de Paris.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad DomusVi Résidence Villa Caroline à Gennevilliers

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Résidence Villa Caroline géré par DomusVi et situé à Gennevilliers près de Paris :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad DomusVi Résidence Villa Caroline Détails

Gennevilliers (92) - Hauts-de-Seine | Ile-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Gennevilliers en région Ile De France

Gennevilliers est une commune des Hauts-de-Seine situee sur une presqu'ile de la Seine, a seulement 8 kilometres au nord de Paris, avec pres de 46 000 habitants, beneficiant d'une position geographique privilegiee sur un meandre de la Seine entre Paris, Asnieres et Colombes, abritant le plus grand port fluvial de la region parisienne et l'un des plus importants de France, avec ses installations portuaires et ses nombreuses entreprises industrielles et logistiques qui font de Gennevilliers un pole economique majeur de la petite couronne parisienne nord-ouest.
En pleine transformation urbaine et culturelle portee par des programmes ambitieux de renovation, Gennevilliers offre aux seniors un cadre de vie accessible et en amelioration continue dans ce secteur de la petite couronne parisienne en pleine mutation creatrice.

La commune est desservie par le metro ligne 13 depuis les stations Gabriel Peri et Les Courtilles, reliant Paris-Saint-Lazare en vingt minutes, par le tramway T1 et par plusieurs lignes de bus RATP offrant une mobilite complete dans toute la metropole parisienne nord-ouest depuis cette commune bien connectee.
L'autoroute A86, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre rapidement Paris, La Defense et les grands poles de sante de la region, dont les nombreux hopitaux des Hauts-de-Seine accessibles en quelques minutes de metro ou de bus.

Gennevilliers dispose d'un tissu commercial diversifie, de nombreux equipements sportifs et culturels dont le Theatre de Gennevilliers reconnu comme l'un des centres dramatiques nationaux les plus importants de France, du Parc des Chanteraines avec ses nombreuses activites sportives et de loisirs, et d'une vie associative tres dynamique contribuant a la qualite de vie des residents seniors.
La commune est engagee dans un programme ambitieux de renovation et de transformation urbaine creant progressivement de nouveaux quartiers modernes, des equipements publics de qualite et des espaces verts ameliorant le cadre de vie et renforcant l'attractivite du territoire.

La proximite des hopitaux et cliniques des Hauts-de-Seine et du nord parisien garantit aux residents d'une residence medicalisee a Gennevilliers un acces aux soins de tout premier niveau en quelques minutes de metro.
La demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur de la petite couronne parisienne, portee par le vieillissement d'une population importante et le dynamisme economique portuaire du territoire, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune en transformation.

Pour les investisseurs LMNP, Gennevilliers offre des prix immobiliers accessibles dans une commune de la petite couronne parisienne bien connectee par le metro et en pleine transformation culturelle et urbaine, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide. Investir en EHPAD a Gennevilliers sous le statut LMNP, c'est miser sur la transformation ambitieuse d'une commune de la banlieue parisienne nord-ouest, dont le plus grand port fluvial d'Ile-de-France, la connexion metro directe vers Paris et la renovation urbaine ambitieuse constituent des atouts de valorisation durables et croissants pour les residents et les investisseurs.

Ehpad gestionnaire DomusVi