Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Marconi LNA Santé (Le Noble Age) à Chatou

L' Ehpad Marconi est une maison de retraite gérée par LNA Santé (Le Noble Age).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Chatou (78400) près de Paris.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par LNA Santé (Le Noble Age) avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Marconi à Chatou

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Marconi géré par LNA Santé (Le Noble Age) et situé à Chatou près de Paris :

• Le prix d'une chambre est de : 231 088 €
• La rentabilité est de : 4,60 %
• Date de livraison : 1° trimestre 2017
• Le loyer est de : 10 630 € / an
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement ou du Censi-Bouvard
• L'exploitant - LNA Santé (Le Noble Age) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : En Cours

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9.5/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Marconi Détails

Chatou (78) - Yvelines | Ile-de-France

Chatou est une commune des Yvelines situee sur une ile de la Seine, a une dizaine de kilometres a l'ouest de Paris, dans un cadre naturel et artistique exceptionnel rendu celebre par les toiles des impressionnistes Renoir, Monet et leurs contemporains qui y peignirent certains de leurs plus beaux tableaux de bords de Seine, dont le celebre Dejeuner des Canotiers de Renoir peint a la Maison Fournaise toujours presente sur l'ile et transformee en musee.
Avec pres de 30 000 habitants et un cadre de vie alliant ile fluviale, berges amenagees et excellent reseau de transports vers Paris, Chatou est l'une des communes les plus agreables et les mieux connectees de la proche banlieue parisienne ouest, offrant aux seniors un environnement impressionniste et naturel d'un prestige et d'une qualite incomparables.

La commune est desservie par le RER A depuis la gare de Chatou-Croissy, reliant Paris-Chatelet en vingt minutes seulement, l'une des meilleures connexions de la grande couronne parisienne avec la capitale, et par plusieurs lignes de bus du reseau Transdev des Yvelines offrant une mobilite complete dans tout le secteur.
L'autoroute A13, accessible en quelques minutes, relie Paris et La Defense, et le Centre Hospitalier Intercommunal de Poissy-Saint-Germain-en-Laye est accessible en quelques minutes, garantissant aux residents une desserte medicale de qualite.

Chatou dispose d'un patrimoine impressionniste exceptionnel avec la Maison Fournaise et son musee ou Renoir peignit Le Dejeuner des Canotiers, les berges de l'ile de Chatou et leurs paysages de Seine immortalises par les impressionnistes, la Cite des Antiquaires avec sa grande brocante semestrielle d'envergure nationale et les nombreux parcs et jardins de l'ile offrant aux seniors des promenades culturelles et naturelles incomparables.
La commune dispose d'un tissu commercial diversifie, d'equipements sportifs et culturels de qualite et d'une vie associative tres dynamique contribuant a la qualite de vie des residents seniors dans cette commune impressionniste des Yvelines.

La proximite du Centre Hospitalier Intercommunal de Poissy-Saint-Germain-en-Laye et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques des Yvelines garantit aux residents d'une residence medicalisee a Chatou un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande tres forte en hebergement medicalise dans ce secteur tres residentiel et prestigieux des Yvelines confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune impressionniste.

Pour les investisseurs LMNP, Chatou offre un marche immobilier porteur dans une commune impressionniste exceptionnelle a vingt minutes de Paris par le RER A, une demande locative tres soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale exceptionnel adosse au prestige des impressionnistes. Investir en EHPAD a Chatou sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur le prestige incomparable de la commune ou Renoir peignit son Dejeuner des Canotiers, ou berges impressionnistes, ile de la Seine et RER A direct vers Paris valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans cette commune d'exception des Yvelines.

Ehpad gestionnaire LNA Santé