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maison de retraite médicalisée Colisee Le Pays d'Aunis

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Le Pays d'Aunis Le Pays d'Aunis
4.89/ 5 notes utilisateurs
Le bien Le Pays d'Aunis exploité par Colisee est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.89/5.
Noté 4.89 /5 sur 27 notes utilisateurs
Colisee
Le Pays d'Aunis 4.55

In stock

123640 Colisee
0.0 EUR
d 1 2
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4.55

Maj

Ehpad Le Pays d'Aunis Colisee à Saint-Jean-de-Liversay

Rentabilité 4,55 %
Prix 123 640 €
Loyer 5 626 € / an
Type Occasion
Ehpad Colisee Le Pays d'Aunis

Investissement Ehpad
Le Pays d'Aunis Colisee

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Revente Ehpad
Le Pays d'Aunis Colisee

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L' Ehpad Le Pays d'Aunis est une maison de retraite gérée par Colisee.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Saint-Jean-de-Liversay (17170) près de La Rochelle.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Colisee avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.


*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Prix

123 640 €

Rentabilité

4,55 %

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

Colisee

En savoir plus sur l'Ehpad Le Pays d'Aunis géré par Colisee à Saint-Jean-de-Liversay, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Investissement Ehpad Colisee Le Pays d'Aunis à Saint-Jean-de-Liversay

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Le Pays d'Aunis géré par Colisee et situé à Saint-Jean-de-Liversay près de La Rochelle :

  • Le prix d'une chambre est de : 123 640 €
  • La rentabilité est de : 4,55 %
  • Date de livraison : En Exploitation
  • Le loyer est de : 5 626 € / an
  • Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
  • L'exploitant - Colisee - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
  • Durée du bail : En Cours

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !


Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Investissement dans l'Ehpad Colisee Le Pays d'Aunis à Saint-Jean-de-Liversay, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad Colisee Le Pays d'Aunis Détails

Tous les détails pour un achat en Ehpad Le Pays d'Aunis géré par Colisee dans la ville de Saint-Jean-de-Liversay.

L'Ehpad Le Pays d'Aunis est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Saint-Jean-de-Liversay (17170), en Nouvelle Aquitaine.

La résidence Le Pays d'Aunis par Colisee propose 69 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 31 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Le Pays d'Aunis pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pédicure
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Gymnastique douce
  • Atelier mémoire
  • Parking Visiteur
  • Jardin
  • Terrasse
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour plus de détails sur la Ehpad Le Pays d'Aunis à Saint-Jean-de-Liversay, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Saint-Jean-de-Liversay (17) - Charente-Maritime | Nouvelle-Aquitaine

Saint-Jean-de-Liversay est une commune de la Charente-Maritime situee dans le Pays de Surgeres, a une vingtaine de kilometres au nord de Rochefort et a une trentaine de kilometres a l'est de La Rochelle, dans un territoire agricole et rural d'une grande authenticite entre le Marais Poitevin et la plaine saintongeaise, offrant aux seniors un cadre de vie calme et verdoyant dans ce secteur rural preserve de la Charente-Maritime septentrionale.
Ce bourg d'environ 2 000 habitants offre aux seniors un cadre de vie serein dans un paysage de bocage et de prairies saintongeaises, propice a la tranquillite et au ressourcement dans ce territoire rural de la Charente-Maritime beneficiant d'une bonne accessibilite vers La Rochelle et Rochefort.

La commune est desservie par le reseau routier departemental de la Charente-Maritime, avec la RD939 permettant de rejoindre La Rochelle en une trentaine de minutes et Rochefort en une vingtaine de minutes, ou se trouvent les principales infrastructures de sante et de services de la region.
La gare TGV de La Rochelle, accessible en une trentaine de minutes, assure des liaisons directes vers Paris-Montparnasse en deux heures cinquante, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et les grandes villes de France.

Saint-Jean-de-Liversay beneficie d'un cadre naturel agreable dans la plaine saintongeaise, avec les paysages agricoles et bocagers typiques du pays de Surgeres, les sentiers pedestres dans la campagne charentaise, la proximite du Marais Poitevin et de sa Venise Verte accessible en quelques dizaines de kilometres et les nombreuses productions locales de produits laitiers renommes offrant aux seniors des promenades et des decouverts gastronomiques agreables.
La gastronomie saintongeaise avec le beurre Charentes-Poitou AOP, le cognac et les produits locaux de qualite contribuent a un art de vivre authentique et chaleureux tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Rochefort et les etablissements de sante de La Rochelle, accessibles en vingt et trente minutes respectivement, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Saint-Jean-de-Liversay un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le Pays de Surgeres, portee par le vieillissement de la population charentaise, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune rurale du Pays de Surgeres.

Pour les investisseurs LMNP, Saint-Jean-de-Liversay offre des prix immobiliers tres accessibles dans une commune rurale saintongeaise bien positionnee entre La Rochelle et Rochefort, a trente minutes de la gare TGV vers Paris, une demande locative soutenue et un cadre de vie rural authentique. Investir en EHPAD a Saint-Jean-de-Liversay sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable du Pays de Surgeres, ou bocage saintongeais, beurre Charentes-Poitou AOP et proximite de La Rochelle et du Marais Poitevin constituent un cadre de vie rural porteur d'une demande croissante en hebergement pour personnes agees.

Plus d'informations sur la ville de Saint-Jean-de-Liversay en région Nouvelle Aquitaine , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Autres programmes dans la région Nouvelle Aquitaine

Découvrez les autres programmes d'investissement en chambre Ehpad dans la région Nouvelle Aquitaine.

Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Saint-Jean-de-Liversay en région Nouvelle Aquitaine , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad gestionnaire Colisee

Gestionnaire Colisee

Toutes les informations à savoir sur Colisee, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).

Groupe Colisée est le quatrième plus gros opérateur privé du secteur médico-social en France.

Colisée est aussi l’un des leader Français de la prise en charge globale de la Dépendance.

Ce gestionnaire est donc un exploitant reconnu dans l'hébergement personnes âgées.

Colisée poursuit une extension de son activité (hébergement de personnes âgées dépendantes) à l’international est notamment en Chine.


Groupe Colisée : Chiffres Clés et Expansion Financière

Le Groupe Colisée est le 4ème acteur du secteur en France. Sous l'impulsion de son actionnaire majoritaire (le fonds suédois EQT Infrastructure arrivé en 2020) et de sa présidente Christine Jeandel, le groupe a changé d'échelle.

Colisée se distingue également en étant devenu la première entreprise du secteur à adopter le statut d'Entreprise à Mission en 2021, inscrivant ses objectifs sociaux dans ses statuts.

1. Croissance Explosive (Mise à jour 2024)

Depuis les chiffres de 2018, le groupe a multiplié sa taille par quatre en poursuivant une stratégie d'expansion européenne (France, Belgique, Espagne, Italie) et chinoise.

Chiffres Clés Colisée
Indicateur Données 2018 (Ancien texte) Données Actualisées (2023/24) Évolution
Nombre d'établissements 115 établissements ~ 450 établissements x 4
Nombre de Lits 9 263 lits ~ 41 000 lits x 4,5
Collaborateurs 8 000 ~ 24 500 x 3
Chiffre d'Affaires Non significatif / Holding > 1,4 Milliard € Franchissement du cap du Milliard

2. Analyse Financière et Stratégie

Actionnariat (Private Equity) :
Contrairement à Clariane ou Emeis (Korian/Orpea) qui sont ou étaient cotés, Colisée appartient à un fonds d'investissement privé (EQT). Cela offre une capacité de financement (CAPEX) importante pour rénover le parc immobilier sans subir la pression quotidienne des marchés boursiers.

Diversification (Domicile) :
Le chiffre de "12 000 clients à domicile" est désormais dépassé. Via sa marque filiale ONELA, Colisée est devenu un acteur majeur du maintien à domicile, créant une passerelle financière et opérationnelle entre le domicile et l'EHPAD.

3. Ce qu'il faut retenir

Colisée est considéré comme un acteur financier solide ("Investment Grade" pour certains analystes privés), grâce à un actionnariat puissant (EQT) et une stratégie qui a évité la croissance désordonnée. Le groupe mise sur des établissements plus récents et une politique RSE très mise en avant pour rassurer investisseurs et familles.


Détails sur Colisee exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .

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(Réponse sous 24h00)


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