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maison de retraite médicalisée Colisee Les Jardins de Caudéran

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Les Jardins de Caudéran Les Jardins de Caudéran
4.86/ 5 notes utilisateurs
Le bien Les Jardins de Caudéran exploité par Colisee est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.86/5.
Noté 4.86 /5 sur 31 notes utilisateurs
Colisee
Les Jardins de Caudéran 4.5

In stock

143000 Colisee
0.0 EUR
d 1 2
d 1 2
FR
http://www.leguidedupatrimoine.fr/Ehpad-Colisee-Les-Jardins-de-Cauderan Finite 14 FR MerchantReturnFiniteReturnWindow ReturnInStore ReturnFeesCustomerResponsibility
4.5

Maj

Ehpad Les Jardins de Caudéran Colisee à Bordeaux

Rentabilité 4,50 %
Prix 143 000 €
Loyer 6 435 € / an
Type Occasion
Ehpad Colisee Les Jardins de Caudéran

Investissement Ehpad
Les Jardins de Caudéran Colisee

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Revente Ehpad
Les Jardins de Caudéran Colisee

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L' Ehpad Les Jardins de Caudéran est une maison de retraite gérée par Colisee.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Bordeaux (33200).

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Colisee avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.


*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Prix

143 000 €

Rentabilité

4,50 %

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

Colisee

En savoir plus sur l'Ehpad Les Jardins de Caudéran géré par Colisee à Bordeaux, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Investissement Ehpad Colisee Les Jardins de Caudéran à Bordeaux

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Jardins de Caudéran géré par Colisee et situé à Bordeaux :

  • Le prix d'une chambre est de : 143 000 €
  • La rentabilité est de : 4,50 %
  • Date de livraison : En Exploitation
  • Le loyer est de : 6 435 € / an
  • Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
  • L'exploitant - Colisee - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
  • Durée du bail : En Cours

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !


Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Investissement dans l'Ehpad Colisee Les Jardins de Caudéran à Bordeaux, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad Colisee Les Jardins de Caudéran Détails

Tous les détails pour un achat en Ehpad Les Jardins de Caudéran géré par Colisee dans la ville de Bordeaux.

L'Ehpad Les Jardins de Caudéran est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Bordeaux (33200), en Nouvelle Aquitaine.

La résidence Les Jardins de Caudéran par Colisee propose 70 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 22 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Jardins de Caudéran pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pédicure
  • Kinésithérapeute
  • Balnéothérapie
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour plus de détails sur la Ehpad Les Jardins de Caudéran à Bordeaux, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Bordeaux (33) - Gironde | Nouvelle-Aquitaine

Toutes les information utiles sur la ville de Bordeaux en région Nouvelle Aquitaine

Bordeaux, prefecture de la Gironde et capitale de la region Nouvelle-Aquitaine, est une metropole de pres de 265 000 habitants dont le centre historique, l'un des ensembles urbains du XVIIIe siecle les mieux preserves d'Europe, est classe au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, faisant de Bordeaux l'une des villes françaises les plus visitees et les plus admirees dans le monde entier.
Surnommee la Belle Endormie reveilee par de grands projets urbains ambitieux qui ont transforme la ville en un modele de reconversion urbaine et patrimoniale, Bordeaux conjugue patrimoine architectural incomparable, gastronomie vitivinicole mondiale et qualite de vie reconnue internationalement.

La ville est desservie par un reseau de tramway et de bus TBM tres performant et par la gare Saint-Jean, avec des liaisons TGV directes vers Paris-Montparnasse en deux heures et vers Lyon en trois heures, offrant une accessibilite nationale et internationale remarquable aux familles des residents et au personnel soignant.
L'aeroport de Bordeaux-Merignac, le cinquieme aeroport de France avec plus de 9 millions de passagers par an, et les autoroutes A10 vers Paris, A63 vers Bayonne et A62 vers Toulouse renforcent encore la position strategique de Bordeaux comme carrefour incontournable du grand sud-ouest de la France et de l'Europe atlantique.

Bordeaux dispose d'un patrimoine culturel et gastronomique incomparable avec son Miroir d'Eau, le Grand Theatre, la Cite du Vin, les quais de la Garonne, la Place de la Bourse, les nombreux musees et les marches dont le celebre marche des Capucins, offrant aux seniors un quotidien culturellement et gastronomiquement exceptionnel dans une ville ou l'art de vivre bordelais est unanimement reconnu comme l'un des plus agreables de France.
La Garonne et ses berges amenagees, les vignobles des appellations bordelaises accessibles en quelques minutes et les nombreux espaces verts de la ville completent une offre de qualite de vie incomparable pour les residents seniors.

Le CHU de Bordeaux, l'un des premiers centres hospitaliers universitaires de France, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de la Bordeaux Metropole garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Bordeaux un acces aux soins de tout premier niveau et aux equipes medicales les plus specialisees.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la Bordeaux Metropole, portee par le vieillissement d'une population metropolitaine en forte croissance et l'attractivite exceptionnelle de la ville pour les retraites de toute la France, confirme le fort et durable potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette grande ville patrimoniale.

Pour les investisseurs LMNP, Bordeaux offre un marche immobilier dynamique et porteur dans l'une des metropoles françaises les plus valorisees et les plus attractives, une demande locative structurellement soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale exceptionnel adosse au prestige mondial du vignoble bordelais et de l'architecture du XVIIIe siecle classee au Patrimoine Mondial. Investir en EHPAD a Bordeaux sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur la force incomparable d'une ville mondiale du vin, dont le rayonnement gastronomique, patrimonial et culturel valorise durablement tout investissement immobilier.

Plus d'informations sur la ville de Bordeaux en région Nouvelle Aquitaine , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Autres programmes dans la région Nouvelle Aquitaine

Découvrez les autres programmes d'investissement en chambre Ehpad dans la région Nouvelle Aquitaine.

Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Bordeaux en région Nouvelle Aquitaine , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad gestionnaire Colisee

Gestionnaire Colisee

Toutes les informations à savoir sur Colisee, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).

Groupe Colisée est le quatrième plus gros opérateur privé du secteur médico-social en France.

Colisée est aussi l’un des leader Français de la prise en charge globale de la Dépendance.

Ce gestionnaire est donc un exploitant reconnu dans l'hébergement personnes âgées.

Colisée poursuit une extension de son activité (hébergement de personnes âgées dépendantes) à l’international est notamment en Chine.


Groupe Colisée : Chiffres Clés et Expansion Financière

Le Groupe Colisée est le 4ème acteur du secteur en France. Sous l'impulsion de son actionnaire majoritaire (le fonds suédois EQT Infrastructure arrivé en 2020) et de sa présidente Christine Jeandel, le groupe a changé d'échelle.

Colisée se distingue également en étant devenu la première entreprise du secteur à adopter le statut d'Entreprise à Mission en 2021, inscrivant ses objectifs sociaux dans ses statuts.

1. Croissance Explosive (Mise à jour 2024)

Depuis les chiffres de 2018, le groupe a multiplié sa taille par quatre en poursuivant une stratégie d'expansion européenne (France, Belgique, Espagne, Italie) et chinoise.

Chiffres Clés Colisée
Indicateur Données 2018 (Ancien texte) Données Actualisées (2023/24) Évolution
Nombre d'établissements 115 établissements ~ 450 établissements x 4
Nombre de Lits 9 263 lits ~ 41 000 lits x 4,5
Collaborateurs 8 000 ~ 24 500 x 3
Chiffre d'Affaires Non significatif / Holding > 1,4 Milliard € Franchissement du cap du Milliard

2. Analyse Financière et Stratégie

Actionnariat (Private Equity) :
Contrairement à Clariane ou Emeis (Korian/Orpea) qui sont ou étaient cotés, Colisée appartient à un fonds d'investissement privé (EQT). Cela offre une capacité de financement (CAPEX) importante pour rénover le parc immobilier sans subir la pression quotidienne des marchés boursiers.

Diversification (Domicile) :
Le chiffre de "12 000 clients à domicile" est désormais dépassé. Via sa marque filiale ONELA, Colisée est devenu un acteur majeur du maintien à domicile, créant une passerelle financière et opérationnelle entre le domicile et l'EHPAD.

3. Ce qu'il faut retenir

Colisée est considéré comme un acteur financier solide ("Investment Grade" pour certains analystes privés), grâce à un actionnariat puissant (EQT) et une stratégie qui a évité la croissance désordonnée. Le groupe mise sur des établissements plus récents et une politique RSE très mise en avant pour rassurer investisseurs et familles.


Détails sur Colisee exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .

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