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Ehpad Jean Monnet Colisee à Mérignac
L' Ehpad Jean Monnet est une maison de retraite gérée par Colisee.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Mérignac (33700) près de Bordeaux.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Colisee avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
120 289 €
Rentabilité
6,50 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Colisee
En savoir plus sur l'Ehpad Jean Monnet géré par Colisee à Mérignac, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad Colisee Jean Monnet à Mérignac
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Jean Monnet géré par Colisee et situé à Mérignac près de Bordeaux :
- Le prix d'une chambre est de : 120 289 €
- La rentabilité est de : 6,50 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 7 819 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - Colisee - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : NC
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad Colisee Jean Monnet à Mérignac, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad Colisee Jean Monnet Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Jean Monnet géré par Colisee dans la ville de Mérignac.
L'Ehpad Jean Monnet est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Mérignac (33700), en Nouvelle Aquitaine.
La résidence Jean Monnet par Colisee propose 78 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Jean Monnet pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Espace Snoezelen
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Musicothérapie
- Parking Visiteur
- Jardin
- Terrasse
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Jean Monnet à Mérignac, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Merignac (33) - Gironde | Nouvelle-Aquitaine
Merignac est une commune de la Gironde situee en premiere couronne ouest de Bordeaux, dont elle constitue la deuxieme ville de la Gironde avec pres de 70 000 habitants, integree a la Bordeaux Metropole et accueillant l'aeroport de Bordeaux-Merignac, le cinquieme aeroport de France avec plus de 7 millions de passagers annuels, ainsi que les sièges europeens d'Airbus et de nombreuses entreprises aeronautiques et technologiques de premier plan.
Ville aeronautique et residentielle majeure de la Bordeaux Metropole, Merignac offre aux seniors un cadre de vie complet et tres bien equipe avec une accessibilite aeroportuaire internationale unique parmi les communes de la metropole bordelaise.
La commune est desservie par le tramway ligne A et plusieurs lignes de bus TBM de Bordeaux Metropole reliant directement le centre de Bordeaux en une vingtaine de minutes, ainsi que par l'autoroute A630 La Rocade bordelaise et l'A10 vers Paris facilitant les deplacements vers l'ensemble des poles de sante et de services de la metropole.
L'aeroport de Bordeaux-Merignac, situe sur le territoire meme de la commune, offre une accessibilite nationale et internationale absolument exceptionnelle facilitant les deplacements des familles des residents depuis toute la France et l'Europe.
Merignac dispose d'un tissu commercial tres dense incluant plusieurs grandes zones commerciales, de nombreux equipements sportifs et culturels dont le Rocher de Palmer reconverti en salle de spectacle de renommee nationale, de parcs et espaces verts amenages et d'une vie associative tres dynamique contribuant a un quotidien complet et stimulant pour les residents seniors.
La commune beneficie de toutes les richesses culturelles et gastronomiques de Bordeaux, dont les marches colores, les restaurants gastronomiques et les nombreux equipements culturels sont accessibles en tramway en quelques minutes depuis Merignac.
La proximite du CHU de Bordeaux, l'un des premiers centres hospitaliers universitaires de France, et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de la Bordeaux Metropole garantit aux residents d'une residence medicalisee a Merignac un acces aux soins de tout premier niveau en quelques minutes.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la Bordeaux Metropole, portee par le vieillissement d'une population metropolitaine en forte croissance, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune aeronautique majeure.
Pour les investisseurs LMNP, Merignac offre un marche immobilier porteur dans la deuxieme ville de la Gironde dotee de l'aeroport international de Bordeaux sur son territoire, une demande locative structurellement forte et un potentiel de valorisation exceptionnel adosse a la force d'attraction de Bordeaux. Investir en EHPAD a Merignac sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur le dynamisme de la commune d'Airbus et de l'aeroport international de Bordeaux, ou aeronautique mondiale, tramway direct vers Bordeaux et art de vivre bordelais valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee.
Plus d'informations sur la ville de Mérignac en région Nouvelle Aquitaine , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Colisee
Toutes les informations à savoir sur Colisee, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Groupe Colisée est le quatrième plus gros opérateur privé du secteur médico-social en France.
Colisée est aussi l’un des leader Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
Ce gestionnaire est donc un exploitant reconnu dans l'hébergement personnes âgées.
Colisée poursuit une extension de son activité (hébergement de personnes âgées dépendantes) à l’international est notamment en Chine.
Groupe Colisée : Chiffres Clés et Expansion Financière
Le Groupe Colisée est le 4ème acteur du secteur en France. Sous l'impulsion de son actionnaire majoritaire (le fonds suédois EQT Infrastructure arrivé en 2020) et de sa présidente Christine Jeandel, le groupe a changé d'échelle.
Colisée se distingue également en étant devenu la première entreprise du secteur à adopter le statut d'Entreprise à Mission en 2021, inscrivant ses objectifs sociaux dans ses statuts.
1. Croissance Explosive (Mise à jour 2024)
Depuis les chiffres de 2018, le groupe a multiplié sa taille par quatre en poursuivant une stratégie d'expansion européenne (France, Belgique, Espagne, Italie) et chinoise.
| Indicateur | Données 2018 (Ancien texte) | Données Actualisées (2023/24) | Évolution |
|---|---|---|---|
| Nombre d'établissements | 115 établissements | ~ 450 établissements | x 4 |
| Nombre de Lits | 9 263 lits | ~ 41 000 lits | x 4,5 |
| Collaborateurs | 8 000 | ~ 24 500 | x 3 |
| Chiffre d'Affaires | Non significatif / Holding | > 1,4 Milliard € | Franchissement du cap du Milliard |
2. Analyse Financière et Stratégie
Actionnariat (Private Equity) :
Contrairement à Clariane ou Emeis (Korian/Orpea) qui sont ou étaient cotés, Colisée appartient à un fonds d'investissement privé (EQT). Cela offre une capacité de financement (CAPEX) importante pour rénover le parc immobilier sans subir la pression quotidienne des marchés boursiers.
Diversification (Domicile) :
Le chiffre de "12 000 clients à domicile" est désormais dépassé. Via sa marque filiale ONELA, Colisée est devenu un acteur majeur du maintien à domicile, créant une passerelle financière et opérationnelle entre le domicile et l'EHPAD.
3. Ce qu'il faut retenir
Colisée est considéré comme un acteur financier solide ("Investment Grade" pour certains analystes privés), grâce à un actionnariat puissant (EQT) et une stratégie qui a évité la croissance désordonnée. Le groupe mise sur des établissements plus récents et une politique RSE très mise en avant pour rassurer investisseurs et familles.
Détails sur Colisee exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .