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Ehpad Les Parasols Clariane (Korian) à Saint-Georges-de-Didonne
L' Ehpad Les Parasols est une maison de retraite gérée par Clariane (Korian).
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Saint-Georges-de-Didonne (17110) près de Royan.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Clariane (Korian) avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Clariane (Korian)
En savoir plus sur l'Ehpad Les Parasols géré par Clariane (Korian) à Saint-Georges-de-Didonne, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad Clariane (Korian) Les Parasols à Saint-Georges-de-Didonne
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Parasols géré par Clariane (Korian) et situé à Saint-Georges-de-Didonne près de Royan :
- Le prix d'une chambre est de : NC
- La rentabilité est de : NC
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : NC
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - Clariane (Korian) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : NC
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad Clariane (Korian) Les Parasols à Saint-Georges-de-Didonne, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad Clariane (Korian) Les Parasols Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Les Parasols géré par Clariane (Korian) dans la ville de Saint-Georges-de-Didonne.
L'Ehpad Les Parasols est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Saint-Georges-de-Didonne (17110), en Nouvelle Aquitaine.
La résidence Les Parasols par Clariane (Korian) propose 89 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Les Parasols pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Salon Privatif
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Jardin Sensoriel
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Les Parasols à Saint-Georges-de-Didonne, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Saint-Georges-de-Didonne (17) - Charente-Maritime | Nouvelle-Aquitaine
Toutes les information utiles sur la ville de Saint-Georges-de-Didonne en région Nouvelle Aquitaine
Saint-Georges-de-Didonne est une station balneaire de la Charente-Maritime situee sur la Cote de Beaute, a seulement 4 kilometres au sud de Royan, dans un cadre naturel et balnaire exceptionnel entre ocean Atlantique, estuaire de la Gironde et forets de pins charentaises offrant aux seniors un environnement balnaire d'une grande beaute et d'une serenite incomparable.
Avec pres de 5 500 habitants et une population qui triple en ete grace a son attractivite touristique et balneaire exceptionnelle, cette station appréciee offre aux seniors un cadre de vie exceptionnel alliant plages de sable fin, air marin vivifiant et acces facile aux services et equipements de Royan toute l'annee.
La commune est desservie par un reseau de bus reliant Royan en quelques minutes et se trouve a proximite de la RN150, permettant de rejoindre Saintes et son Centre Hospitalier en moins de trente minutes.
Le ferry reliant Royan a la Pointe de Grave permet de traverser l'estuaire de la Gironde pour rejoindre le Medoc et Bordeaux en moins d'une heure, facilitant les deplacements des familles des residents vers les grandes villes et poles de sante de la region.
Saint-Georges-de-Didonne dispose d'une longue plage de sable fin amenagee avec ses cabines de bain, son casino, de nombreux restaurants de fruits de mer et de cuisine charentaise et d'une thalassotherapie renommee offrant aux seniors des soins marins reconnus pour leurs bienfaits therapeutiques et leur contribution au bien-etre physique et mental.
La promenade du bord de mer, les sentiers pedestres dans les forets de pins et les espaces naturels preserves du littoral charentais offrent aux seniors des activites de plein air variees et des paysages d'une grande beaute tout au long de l'annee.
Le Centre Hospitalier de Royan et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration royannaise garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Saint-Georges-de-Didonne un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite de la Cote de Beaute pour les retraites du nord de la France et la demande croissante en hebergement medicalise sur le littoral charentais confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune.
Pour les investisseurs LMNP, Saint-Georges-de-Didonne offre un marche immobilier dynamique dans l'une des stations balneaires les plus appreciees de la cote atlantique, une demande locative soutenue et un cadre de vie balnaire exceptionnel qui valorise durablement tout investissement en residence medicalisee. Acquerir une chambre en EHPAD a Saint-Georges-de-Didonne sous statut LMNP, c'est investir sur la Cote de Beaute, dans l'un des rivages les plus agreables et les plus ensoleilles de la Charente-Maritime.
Plus d'informations sur la ville de Saint-Georges-de-Didonne en région Nouvelle Aquitaine , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Clariane
Toutes les informations à savoir sur Clariane, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Clariane (Korian) est le spécialiste des Ehpad en France.
Depuis 2013, le groupe Clariane (Korian) est devenu le premier gestionnaire d’Ehpad en France.
La fusion de ces deux géants a donc donné naissance au leader des résidences médicalisées en France avec plus de 282 établissements et 23 554 lits en exploitation.
Clariane (ex-Korian) : Chiffres Clés et Aspect Financier
Clariane (anciennement connu sous le nom de Korian jusqu'en juin 2023) est aujourd'hui le premier groupe européen de soin et d'accompagnement aux seniors.
Le groupe a changé de nom pour marquer sa transformation en "Société à Mission", plaçant l'éthique et l'impact social au cœur de son modèle, tout en restant une puissance financière majeure du secteur.
1. Dimension Industrielle et Humaine (Mise à jour 2024)
Le groupe a considérablement grandi depuis la décennie 2005-2014. Voici les chiffres actualisés qui remplacent les données historiques :
- Collaborateurs : Environ 67 000 professionnels (contre 40 000 historiquement).
- Capacité d'accueil : Près de 90 000 lits (contre 57 500).
- Réseau : Environ 1 300 établissements (contre 600) répartis dans 7 pays européens (France, Allemagne, Belgique, Italie, Espagne, Pays-Bas, Royaume-Uni).
- Positionnement : Leader européen en termes de chiffre d'affaires.
2. Analyse Financière et Stratégie
Contrairement à la période 2005-2014 marquée par une croissance annuelle de 20%, Clariane est entrée dans une phase de consolidation et de désendettement pour faire face à la hausse des taux d'intérêt.
| Indicateur Financier | Données Récentes (2023) | Analyse |
|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | ~ 5,05 Milliards € | En croissance organique solide (+8,4%), portée par la revalorisation des tarifs. |
| EBITDA (hors IFRS 16) | ~ 600 - 630 Millions € | Marge opérationnelle résiliente malgré l'inflation énergétique et salariale. |
| Actionnariat | Crédit Agricole Assurances | Le groupe est soutenu par Predica (Crédit Agricole), son premier actionnaire, ce qui lui offre une garantie de stabilité financière supérieure à ses concurrents. |
| Dette & Levier | Plan de cession d'actifs | Pour réduire sa dette (Levier > 3,8x), Clariane a lancé une augmentation de capital majeure et vend une partie de son immobilier (Sale & Leaseback). |
3. Ce qu'il faut retenir pour l'investisseur
Clariane (Korian) se distingue par sa solidité actionnariale (soutien des banques et assurances françaises). Le groupe privilégie désormais la génération de Cash-Flow (trésorerie) plutôt que l'acquisition forcenée de nouveaux établissements. La valeur de son patrimoine immobilier détenu en propre est estimée à environ 3,2 milliards d'euros.
Détails sur Clariane exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .