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maison de retraite médicalisée Colisee Cavalerie

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Cavalerie Cavalerie
4.83/ 5 notes utilisateurs
Le bien Cavalerie exploité par Colisee est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.83/5.
Noté 4.83 /5 sur 24 notes utilisateurs
Colisee
Cavalerie 0

In stock

142000 Colisee
0.0 EUR
d 1 2
d 1 2
FR
http://www.leguidedupatrimoine.fr/Ehpad-Colisee-Cavalerie Finite 14 FR MerchantReturnFiniteReturnWindow ReturnInStore ReturnFeesCustomerResponsibility
0

Maj

Ehpad Cavalerie Colisee à Prigonrieux

Rentabilité NC
Prix 142 000 €
Loyer NC
Type Occasion
Ehpad Colisee Cavalerie

Investissement Ehpad
Cavalerie Colisee

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Revente Ehpad
Cavalerie Colisee

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L' Ehpad Cavalerie est une maison de retraite gérée par Colisee.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Prigonrieux (24130) près de Bergerac.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Colisee avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.


*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Prix

142 000 €

Rentabilité

NC

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

Colisee

En savoir plus sur l'Ehpad Cavalerie géré par Colisee à Prigonrieux, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Investissement Ehpad Colisee Cavalerie à Prigonrieux

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Cavalerie géré par Colisee et situé à Prigonrieux près de Bergerac :

  • Le prix d'une chambre est de : 142 000 €
  • La rentabilité est de : NC
  • Date de livraison : En Exploitation
  • Le loyer est de : NC
  • Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
  • L'exploitant - Colisee - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
  • Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !


Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Investissement dans l'Ehpad Colisee Cavalerie à Prigonrieux, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad Colisee Cavalerie Détails

Tous les détails pour un achat en Ehpad Cavalerie géré par Colisee dans la ville de Prigonrieux.

L'Ehpad Cavalerie est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Prigonrieux (24130), en Nouvelle Aquitaine.

La résidence Cavalerie par Colisee propose 60 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Cavalerie pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pédicure
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Balnéothérapie
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Gymnastique douce
  • Atelier mémoire
  • Musicothérapie
  • Parking Visiteur
  • Jardin
  • Terrasse
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour plus de détails sur la Ehpad Cavalerie à Prigonrieux, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Prigonrieux (24) - Dordogne | Nouvelle-Aquitaine

Prigonrieux est une commune de la Dordogne situee sur les bords de la Dordogne, en premiere couronne sud-est de Bergerac, dont elle constitue l'une des communes residentielles les plus dynamiques et les plus appreciees, a seulement quelques kilometres du centre de la sous-prefecture de la Dordogne, beneficiant directement de la proximite de toutes ses infrastructures et services tout en offrant un cadre de vie pavillonnaire et verdoyant au bord de la Dordogne dans ce secteur tres apprecie du Bergeracois.
Avec pres de 3 500 habitants et une croissance demographique reguliere, Prigonrieux temoigne d'une forte attractivite residentielle dans ce secteur de la couronne bergeracoise, offrant aux seniors un cadre de vie agreable et bien equipe aux portes de Bergerac.

La commune est desservie par le reseau de bus du Bergeracois et se trouve a quelques minutes du centre de Bergerac, accessible via la RD936 en une dizaine de minutes, offrant un acces rapide aux infrastructures de sante et de services de la sous-prefecture dont le Centre Hospitalier de Bergerac.
L'aeroport de Bergerac-Perigord-Dordogne, accessible en une dizaine de minutes, assure des liaisons directes vers Paris et plusieurs villes europeennes dont Londres, et la gare SNCF de Bergerac assure des liaisons vers Bordeaux en une heure trente, facilitant les deplacements des familles des residents.

Prigonrieux beneficie d'un cadre naturel et vitivinicole remarquable au bord de la Dordogne, avec les berges du fleuve amenagees pour la promenade, les vignobles des appellations Bergerac et Monbazillac accessibles en quelques kilometres, les paysages de la vallee de la Dordogne d'une grande beaute et les nombreux sentiers pedestres dans la campagne perigordine offrant aux seniors des promenades et des decouverts gastronomiques agreables dans ce territoire vitivinicole perigourdin tres apprecie.
La gastronomie perigordine avec le foie gras, les vins de Bergerac et Monbazillac et les produits du terroir contribuent a un art de vivre savoureux tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Bergerac et les etablissements de sante de l'agglomeration bergeracoise garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Prigonrieux un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite du Bergeracois pour les retraites et la demande croissante en hebergement medicalise confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune residentielle dynamique.

Pour les investisseurs LMNP, Prigonrieux offre des prix immobiliers accessibles dans une commune residentielle bien connectee aux services de Bergerac et a son aeroport vers Paris, une demande locative soutenue et un cadre de vie perigourdin et vitivinicole exceptionnel. Investir en EHPAD a Prigonrieux sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable du Bergeracois, ou vallee de la Dordogne, vignobles de Monbazillac et gastronomie perigordine valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee.

Plus d'informations sur la ville de Prigonrieux en région Nouvelle Aquitaine , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Autres programmes dans la région Nouvelle Aquitaine

Découvrez les autres programmes d'investissement en chambre Ehpad dans la région Nouvelle Aquitaine.

Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Prigonrieux en région Nouvelle Aquitaine , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad gestionnaire Colisee

Gestionnaire Colisee

Toutes les informations à savoir sur Colisee, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).

Groupe Colisée est le quatrième plus gros opérateur privé du secteur médico-social en France.

Colisée est aussi l’un des leader Français de la prise en charge globale de la Dépendance.

Ce gestionnaire est donc un exploitant reconnu dans l'hébergement personnes âgées.

Colisée poursuit une extension de son activité (hébergement de personnes âgées dépendantes) à l’international est notamment en Chine.


Groupe Colisée : Chiffres Clés et Expansion Financière

Le Groupe Colisée est le 4ème acteur du secteur en France. Sous l'impulsion de son actionnaire majoritaire (le fonds suédois EQT Infrastructure arrivé en 2020) et de sa présidente Christine Jeandel, le groupe a changé d'échelle.

Colisée se distingue également en étant devenu la première entreprise du secteur à adopter le statut d'Entreprise à Mission en 2021, inscrivant ses objectifs sociaux dans ses statuts.

1. Croissance Explosive (Mise à jour 2024)

Depuis les chiffres de 2018, le groupe a multiplié sa taille par quatre en poursuivant une stratégie d'expansion européenne (France, Belgique, Espagne, Italie) et chinoise.

Chiffres Clés Colisée
Indicateur Données 2018 (Ancien texte) Données Actualisées (2023/24) Évolution
Nombre d'établissements 115 établissements ~ 450 établissements x 4
Nombre de Lits 9 263 lits ~ 41 000 lits x 4,5
Collaborateurs 8 000 ~ 24 500 x 3
Chiffre d'Affaires Non significatif / Holding > 1,4 Milliard € Franchissement du cap du Milliard

2. Analyse Financière et Stratégie

Actionnariat (Private Equity) :
Contrairement à Clariane ou Emeis (Korian/Orpea) qui sont ou étaient cotés, Colisée appartient à un fonds d'investissement privé (EQT). Cela offre une capacité de financement (CAPEX) importante pour rénover le parc immobilier sans subir la pression quotidienne des marchés boursiers.

Diversification (Domicile) :
Le chiffre de "12 000 clients à domicile" est désormais dépassé. Via sa marque filiale ONELA, Colisée est devenu un acteur majeur du maintien à domicile, créant une passerelle financière et opérationnelle entre le domicile et l'EHPAD.

3. Ce qu'il faut retenir

Colisée est considéré comme un acteur financier solide ("Investment Grade" pour certains analystes privés), grâce à un actionnariat puissant (EQT) et une stratégie qui a évité la croissance désordonnée. Le groupe mise sur des établissements plus récents et une politique RSE très mise en avant pour rassurer investisseurs et familles.


Détails sur Colisee exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .

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(Réponse sous 24h00)


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