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Ehpad Les Jardins des Hauts de Thénac Domidep à Thénac
L' Ehpad Les Jardins des Hauts de Thénac est une maison de retraite gérée par Domidep.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Thénac (17460) près de Saintes.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Domidep avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Domidep
En savoir plus sur l'Ehpad Les Jardins des Hauts de Thénac géré par Domidep à Thénac, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad Domidep Les Jardins des Hauts de Thénac à Thénac
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Jardins des Hauts de Thénac géré par Domidep et situé à Thénac près de Saintes :
- Le prix d'une chambre est de : NC
- La rentabilité est de : NC
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : NC
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - Domidep - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : NC
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad Domidep Les Jardins des Hauts de Thénac à Thénac, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad Domidep Les Jardins des Hauts de Thénac Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Les Jardins des Hauts de Thénac géré par Domidep dans la ville de Thénac.
L'Ehpad Les Jardins des Hauts de Thénac est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Thénac (17460), en Nouvelle Aquitaine.
La résidence Les Jardins des Hauts de Thénac par Domidep propose 60 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Les Jardins des Hauts de Thénac pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Restaurant
- Office Religieux
- Terrasses
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Les Jardins des Hauts de Thénac à Thénac, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Thenac (17) - Charente-Maritime | Nouvelle-Aquitaine
Thenac est une commune de la Charente-Maritime situee dans la Grande Champagne, a une vingtaine de kilometres au sud-est de Saintes et a une quinzaine de kilometres de Cognac, dans un territoire vitivinicole d'exception produisant les eaux-de-vie les plus qualitatives de la Grande Champagne pour les grandes Maisons de Cognac mondiales, dans un cadre rural et authentique de la haute Saintonge tres bien preserve.
Ce village d'environ 800 habitants offre aux seniors un cadre de vie vitivinicole et calme au coeur de la Grande Champagne, propice a la serenite et au ressourcement dans ce territoire rural charentais producteur du cognac le plus rafline du monde.
La commune est desservie par le reseau routier departemental de la Charente-Maritime, avec la RD731 et les routes locales permettant de rejoindre Saintes en une vingtaine de minutes et Cognac en une quinzaine de minutes, ou se trouvent les principales infrastructures de sante et de services de la region.
La gare SNCF de Saintes, accessible en une vingtaine de minutes, assure des liaisons vers Bordeaux en une heure et vers Paris via Angouleme ou Bordeaux, et la gare TGV d'Angouleme accessible en quarante minutes assure des liaisons vers Paris-Montparnasse en deux heures, facilitant les deplacements des familles.
Thenac beneficie d'un cadre naturel et vitivinicole exceptionnel au coeur de la Grande Champagne, avec les vignobles sur les craies eocenes productrices des plus fins cognacs du monde, les paysages de collines saintongeaises, les nombreux sentiers pedestres dans les vignes et les bocages et les distilleries et domaines viticoles proposeant des visites et degustations extraordinaires offrant aux seniors un quotidien gastronomique unique dans la capitale mondiale du cognac.
La gastronomie charentaise avec le cognac Grande Champagne parmi les plus fins au monde, le pineau des Charentes et les produits locaux contribuent a un art de vivre chaleureux et savoureux tres apprecie des residents seniors.
Le Centre Hospitalier de Saintes et les etablissements de sante de Cognac, accessibles en vingt et quinze minutes respectivement, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Thenac un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la Grande Champagne charentaise confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune du cognac de prestige mondial.
Pour les investisseurs LMNP, Thenac offre des prix immobiliers tres accessibles dans un territoire vitivinicole exceptionnel de la Grande Champagne entre Saintes et Cognac, bien connecte a Paris via la gare TGV d'Angouleme, une demande locative soutenue et un cadre de vie gastronomique remarquable. Investir en EHPAD a Thenac sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable de la Grande Champagne charentaise, ou vignobles sur craies eocenes, cognac de prestige mondial et art de vivre saintongeais valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans ce territoire vitivinicole d'exception.
Plus d'informations sur la ville de Thénac en région Nouvelle Aquitaine , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
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Ehpad Investissement Résidence Louis Pasteur
Ehpad Investissement Résidence du Lac
Ehpad Investissement Le Vigé
Ehpad Investissement Les Bégonias
Ehpad Investissement Abélia
Ehpad Investissement Le Domaine de L'Echeneau
Ehpad Investissement L'Angélique
Ehpad Investissement Les Jonquilles
Ehpad Investissement Les Jardins du Médoc
Ehpad Investissement L'Oasis
Ehpad Investissement Sevret
Ehpad Investissement Les Jardins de Salomé
Ehpad Investissement La Villa Des Pins
Ehpad Investissement Charles d'Orléans
Ehpad Investissement Résidence Chambéry
Ehpad Investissement Les Quatres Saisons (Terrasson)
Ehpad Investissement L'Océane
Ehpad Investissement Les Colchiques
Ehpad Investissement Les Jardins de Lucile
Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Thénac en région Nouvelle Aquitaine , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Domidep
Toutes les informations à savoir sur Domidep, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Avec une croissance soutenue, Domidep se hisse désormais dans le Top 5 des groupes privés gestionnaires d'EHPAD en France.
Fondé en 1989, le groupe Domidep est un acteur historique de la prise en soin des personnes âgées, affichant désormais plus de 35 ans d'expertise.
En 2025, Domidep gère un parc d'environ 144 établissements (EHPAD) en France, représentant une capacité d'accueil de près de 9 700 lits. Le groupe a notamment renforcé sa présence nationale en 2024 en reprenant plusieurs résidences issues du groupe Medicharme.
DOMIDEP : Historique, Expansion Européenne et Chiffres Clés
Fondé en 1989 par Pascal Guérin à Bourgoin-Jallieu (Isère), DOMIDEP est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en France et en Europe. Longtemps resté discret, le groupe s'est hissé dans le top 10 des gestionnaires privés d'EHPAD grâce à une stratégie de croissance externe maîtrisée et une culture centrée sur la qualité d'hébergement.
Contrairement à certains concurrents cotés en bourse, DOMIDEP évolue sous l'égide de fonds d'investissement, lui conférant une agilité financière particulière pour son développement international.
1. Gouvernance et Actionnariat (Mise à jour)
L'histoire du capital de DOMIDEP marque ses changements d'échelle. Initialement piloté par son fondateur, le groupe a été soutenu par Predica (Crédit Agricole Assurances) avant un tournant majeur en 2018/2019.
- Actionnariat actuel : Le groupe est détenu par le fonds d'infrastructure américain I Squared Capital (ISQ). Cette acquisition a marqué la volonté de transformer DOMIDEP en une plateforme paneuropéenne de santé.
- Direction : Pascal Guérin, figure historique, a passé la main après 30 ans. Le groupe est désormais structuré avec une direction générale professionnelle pilotant les différentes plateformes géographiques (France, Allemagne, Belgique).
2. Croissance et Chiffres Clés (Est. 2023/2024)
La stratégie de DOMIDEP repose historiquement sur le rachat d'établissements indépendants ("croissance externe") qu'il rénove et intègre, plutôt que sur la construction neuve. Depuis 2020, le groupe a massivement accéléré en Allemagne.
| Indicateurs | Données Historiques (ca. 2015) | Données Actuelles (Groupe 2023/24) | Dynamique |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | ~ 220 Millions € | > 750 Millions € (Est.) | Triplement (forte croissance externe) |
| Nombre de Lits | ~ 4 500 Lits | > 13 500 Lits | Changement d'échelle (Top 6 FR) |
| Parc Immobilier | ~ 60 établissements | ~ 165 établissements | Extension France & Europe |
| Répartition Géo | 100% France | France, Allemagne, Belgique | Internationalisation forte |
3. Les Pôles d'Activité et Positionnement
DOMIDEP se distingue par un modèle très centré sur le cœur de métier de l'hébergement médicalisé, avec une approche pragmatique et régionale.
- EHPAD (Cœur de métier) : Le groupe exploite des maisons de retraite médicalisées avec un positionnement souvent "milieu/haut de gamme" et une forte densité en régions (Auvergne-Rhône-Alpes, Occitanie, etc.).
- International (Croissance) : Le groupe est devenu un acteur significatif en Allemagne (via l'acquisition du groupe Cura notamment), marché considéré comme stratégique pour les années à venir.
- Immobilier : Contrairement à certains opérateurs qui externalisent tout, DOMIDEP a historiquement conservé une part significative de propriété immobilière, sécurisant ainsi son exploitation.
4. Actualité et Vision Stratégique
Dans un contexte sectoriel chahuté ces dernières années, DOMIDEP fait figure de valeur stable. Appuyé par I Squared Capital, le groupe poursuit sa consolidation du marché européen. La stratégie actuelle vise à moderniser le parc existant pour répondre aux nouvelles normes environnementales (ESG) et à intégrer les acquisitions récentes pour optimiser les synergies opérationnelles entre la France et l'Allemagne.
DOMIDEP : Le consolidateur européen
Fondé en 1989 et détenu majoritairement par le fonds d'infrastructure I Squared Capital, Domidep est le 5ème acteur français. Le groupe se distingue par une stratégie de rachat d'établissements existants plutôt que de construction.
Actualité 2024 : Domidep a été l'un des principaux repreneurs des actifs du groupe Medicharme après sa liquidation, renforçant encore son maillage territorial.
| Indicateur | Chiffres Clés (Est. Groupe) |
|---|---|
| Chiffre d'Affaires | > 750 M€ |
| Parc | ~144 EHPAD en France (+ présence Allemagne/Belgique) |
| Actionnariat | I Squared Capital (Fonds US) |
Détails sur Domidep exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .