Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Le Clos des Fontaines Rochefort DomusVi à Rochefort

L' Ehpad Le Clos des Fontaines Rochefort est une maison de retraite gérée par DomusVi.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Rochefort (17300).

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad DomusVi Le Clos des Fontaines Rochefort à Rochefort

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Le Clos des Fontaines Rochefort géré par DomusVi et situé à Rochefort :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad DomusVi Le Clos des Fontaines Rochefort Détails

Rochefort (17) - Charente-Maritime | Nouvelle-Aquitaine

Toutes les information utiles sur la ville de Rochefort en région Nouvelle Aquitaine

Rochefort, sous-prefecture de la Charente-Maritime et ancienne cite royale fondee par Colbert en 1666 pour abriter l'arsenal maritime de Louis XIV, est une ville de pres de 25 000 habitants dont le patrimoine exceptionnel avec la Corderie Royale, le plus grand batiment de France sous l'Ancien Regime, le quartier de l'arsenal et les nombreuses maisons d'officiers temoignent d'une grandeur historique maritime incomparable.
Ville natale de Pierre Loti, Rochefort offre aux seniors un cadre de vie culturellement exceptionnel, entre heritage maritime royal, art de vivre charentais et cadre naturel remarquable aux portes de l'ile d'Oleron et de la Cote de Beaute.

La ville est desservie par la gare SNCF de Rochefort, avec des liaisons vers La Rochelle en trente minutes et vers Saintes en quarante minutes permettant de rejoindre le reseau TGV, ainsi que par la RN137, axe structurant de la Charente-Maritime, et par l'autoroute A837 vers Saintes offrant un acces rapide aux grandes villes et aux poles de sante de la region.
La gare TGV de La Rochelle, accessible en trente minutes, assure des liaisons directes vers Paris-Montparnasse en deux heures cinquante, garantissant une accessibilite nationale remarquable pour les familles des residents.

Rochefort dispose d'un patrimoine exceptionnel avec la Corderie Royale et son musee de la marine, la Maison de Pierre Loti classee Monument Historique, l'Hotel des Invalides de la Marine, les thermes marins et leur thalassotherapie reconnue, les nombreux parcs et jardins dont le Jardin des Retours au bord de la Charente et les berges amenagees pour la promenade offrant aux seniors un quotidien culturellement tres riche et naturellement genereux.
La tradition des soins marins et de la thalassotherapie a Rochefort, heritee de son histoire maritime royale, constitue un atout sante exceptionnel pour les residents seniors souhaitant beneficier des bienfaits de la mer.

Le Centre Hospitalier de Rochefort, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants de la Charente-Maritime, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Rochefort un acces aux soins de qualite et aux equipes geriatriques specialisees.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le Pays rochefortais, portee par le vieillissement de la population charentaise et l'attractivite du territoire pour les retraites, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette cite royale maritime.

Pour les investisseurs LMNP, Rochefort offre des prix immobiliers tres accessibles dans une ville au patrimoine royal et maritime exceptionnel, une demande locative soutenue et un cadre de vie charentais et maritime qui valorise durablement tout investissement en residence medicalisee. Investir en EHPAD a Rochefort sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite unique d'une cite royale fondee par Colbert, dont l'heritage maritime exceptionnel et la thalassotherapie reconnue constituent des atouts patrimoniaux et sanitaires durables et remarquables.

Ehpad gestionnaire DomusVi