Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Les Jardins de la Béronne DomusVi à Melle

L' Ehpad Les Jardins de la Béronne est une maison de retraite gérée par DomusVi.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Melle (79500) près de Niort.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad DomusVi Les Jardins de la Béronne à Melle

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Jardins de la Béronne géré par DomusVi et situé à Melle près de Niort :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : 1° Trim. 2021
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad DomusVi Les Jardins de la Béronne Détails

Melle (79) - Deux-Sevres | Nouvelle-Aquitaine

Toutes les information utiles sur la ville de Melle en région Nouvelle Aquitaine

Melle est une commune des Deux-Sevres situee dans le Mellois, a une cinquantaine de kilometres au sud-est de Niort, dans un territoire rural et historique d'une grande richesse dont les celebres mines d'argent carolingiennes du IXe siecle, les seules mines d'argent encore visitables en Europe, constituent un site patrimonial exceptionnel unique au monde temoignant de l'importance historique de cette cite dans l'economie de l'Empire carolingien.
Connue egalement pour ses trois eglises romanes du XIIe siecle dont l'eglise Saint-Hilaire inscrite sur la Route de Saint-Jacques-de-Compostelle, Melle offre aux seniors un cadre de vie historique et culturel exceptionnel dans ce bourg du Mellois poitevin, entre mines carolingiennes uniques et patrimoine roman remarquable.

La commune est desservie par la RD948 et le reseau routier departemental des Deux-Sevres, permettant de rejoindre Niort en cinquante minutes et la gare TGV de Niort assurant des liaisons directes vers Paris-Montparnasse en deux heures, ainsi que vers Saint-Jean-d'Angely en une trentaine de minutes, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et les grandes villes de Nouvelle-Aquitaine.
L'autoroute A10, accessible depuis Niort, relie Bordeaux et Paris, renforçant encore l'accessibilite nationale de ce territoire rural des Deux-Sevres.

Melle beneficie d'un patrimoine historique et naturel exceptionnel avec ses mines d'argent carolingiennes du IXe siecle et leurs galeries souterraines ouverts a la visite constituant le seul site de ce type en Europe, ses trois eglises romanes dont Saint-Hilaire sur la Route de Saint-Jacques avec son celebre portail aux sculptures equestres, les nombreux sentiers pedestres dans le bocage du Mellois et les paysages de campagne poitevine offrant aux seniors des decouvertes historiques et naturalistes d'une grande richesse et d'une originalite incomparable.
Les marches locaux, les producteurs de fromages de chevre et les nombreuses activites associatives contribuent a un art de vivre rural poitevin chaleureux et authentique tres apprecie des residents seniors souhaitant profiter d'un territoire chargé d'histoire millénaire.

Le Centre Hospitalier du Mellois et les infrastructures hospitalieres de Niort, accessible en cinquante minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Melle un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le Mellois, portee par le vieillissement de la population des Deux-Sevres et l'attractivite historique unique du territoire, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune aux mines d'argent carolingiennes.

Pour les investisseurs LMNP, Melle offre des prix immobiliers tres accessibles dans une commune au patrimoine carolingien et roman unique en Europe, une demande locative soutenue et un cadre de vie rural poitevin authentique. Investir en EHPAD a Melle sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable des seules mines d'argent carolingiennes visitables d'Europe et des eglises romanes de la Route de Saint-Jacques, ou heritage millenaire unique, bocage deux-sevrois et art de vivre poitevin constituent des atouts culturels et naturels exceptionnels et durables pour les residents et les investisseurs.

Ehpad gestionnaire DomusVi