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maison de retraite médicalisée DomusVi Les Portes du Jardin

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Les Portes du Jardin Les Portes du Jardin
4.87/ 5 notes utilisateurs
Le bien Les Portes du Jardin exploité par DomusVi est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.87/5.
Noté 4.87 /5 sur 26 notes utilisateurs
DomusVi
Les Portes du Jardin 0

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Maj

Ehpad Les Portes du Jardin DomusVi à Tonnay-Charente

Rentabilité NC
Prix NC
Loyer NC
Type Occasion
Ehpad DomusVi Les Portes du Jardin

Investissement Ehpad
Les Portes du Jardin DomusVi

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Les Portes du Jardin DomusVi

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L' Ehpad Les Portes du Jardin est une maison de retraite gérée par DomusVi.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Tonnay-Charente (17430) près de Rochefort.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.


*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Prix

NC

Rentabilité

NC

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

DomusVi

En savoir plus sur l'Ehpad Les Portes du Jardin géré par DomusVi à Tonnay-Charente, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Investissement Ehpad DomusVi Les Portes du Jardin à Tonnay-Charente

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Portes du Jardin géré par DomusVi et situé à Tonnay-Charente près de Rochefort :

  • Le prix d'une chambre est de : NC
  • La rentabilité est de : NC
  • Date de livraison : En Exploitation
  • Le loyer est de : NC
  • Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
  • L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
  • Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !


Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Investissement dans l'Ehpad DomusVi Les Portes du Jardin à Tonnay-Charente, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad DomusVi Les Portes du Jardin Détails

Tous les détails pour un achat en Ehpad Les Portes du Jardin géré par DomusVi dans la ville de Tonnay-Charente.

L'Ehpad Les Portes du Jardin est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Tonnay-Charente (17430), en Nouvelle Aquitaine.

La résidence Les Portes du Jardin par DomusVi propose 102 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 42 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Portes du Jardin pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pédicure
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Balnéothérapie
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Parking visiteur
  • Atelier mémoire
  • Terrasse
  • Jardin
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour plus de détails sur la Ehpad Les Portes du Jardin à Tonnay-Charente, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Tonnay-Charente (17) - Charente-Maritime | Nouvelle-Aquitaine

Toutes les information utiles sur la ville de Tonnay-Charente en région Nouvelle Aquitaine

Tonnay-Charente est une commune de la Charente-Maritime situee sur les bords de la Charente, a quelques kilometres a l'est de Rochefort, dans un territoire naturel et maritime exceptionnel entre l'estuaire de la Charente, les marais saintongeais et la proximite du littoral atlantique, beneficiant d'une position privilegiee dans ce secteur du Pays Rochefortais tres apprecie pour son authenticite et sa qualite de vie maritime.
Avec pres de 7 500 habitants et un patrimoine historique remarquable avec son pont suspendu classé Monument Historique, l'un des plus anciens ponts suspendus encore en service de France, Tonnay-Charente offre aux seniors un cadre de vie historique et fluvial remarquable au bord de la Charente.

La commune est desservie par la RD137 et le reseau routier departemental de la Charente-Maritime, permettant de rejoindre Rochefort en une dizaine de minutes seulement et ses nombreuses infrastructures de sante dont le Centre Hospitalier de Rochefort, offrant une excellente accessibilite aux services et equipements du Pays Rochefortais.
La gare SNCF de Rochefort, accessible en une dizaine de minutes, assure des liaisons vers La Rochelle et Saintes permettant de rejoindre le reseau TGV et Paris-Montparnasse en moins de trois heures trente, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale.

Tonnay-Charente beneficie d'un cadre naturel et historique remarquable avec son pont suspendu classe Monument Historique enjambant la Charente, les berges du fleuve et ses espaces naturels proteges des marais charentais, les zones humides et les roselières de l'estuaire de la Charente offrant une biodiversite exceptionnelle et les nombreux sentiers pedestres longeant le fleuve offrant aux seniors des promenades agreables dans un cadre fluvial et maritime authentique.
La gastronomie charentaise avec les huitres de Marennes-Oleron toutes proches, le cognac et le pineau contribuent a un art de vivre maritime savoureux tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Rochefort et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration rochefortaise garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Tonnay-Charente un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite en quelques minutes seulement.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le Pays Rochefortais, portee par le vieillissement de la population charentaise et l'attractivite maritime du territoire, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune fluviale historique.

Pour les investisseurs LMNP, Tonnay-Charente offre des prix immobiliers accessibles dans une commune historique et fluviale bien connectee aux services de Rochefort et au littoral atlantique charentais, une demande locative soutenue et un cadre de vie maritime et historique remarquable. Investir en EHPAD a Tonnay-Charente sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable du Pays Rochefortais, ou pont suspendu historique, berges de la Charente et huitres de Marennes-Oleron constituent des atouts patrimoniaux et gastronomiques durables dans ce secteur maritime de la Charente-Maritime.

Plus d'informations sur la ville de Tonnay-Charente en région Nouvelle Aquitaine , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Autres programmes dans la région Nouvelle Aquitaine

Découvrez les autres programmes d'investissement en chambre Ehpad dans la région Nouvelle Aquitaine.

Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Tonnay-Charente en région Nouvelle Aquitaine , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad gestionnaire DomusVi

Gestionnaire DomusVi

Toutes les informations à savoir sur DomusVi, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).

DomusVi est classé N° 2 des exploitant d' Ehpad en France.
c'est aussi le premier opérateur privé du secteur médico-social en France.

C'est aussi l'un des leaders Français de la prise en charge globale de la Dépendance.

DomusVi est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées dépendantes.

DomusVi (groupe DVD) est né de la fusion de DomusVi et de Dolcéa, qui sont tous des spécialistes de la prise en charge des personnes âgées dépendantes et des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer.


DomusVi : Histoire, Fusion et Données Financières

1. Origine et Fusion (2010)

Le groupe DomusVi actuel est né en 2010 de la fusion stratégique entre deux géants du secteur : DomusVi et GDP Vendôme (Dolcéa).

  • DomusVi (Branche historique) : Créé en 1983 par Yves Journel. Avant la fusion, ce groupe gérait près de 7 200 lits en France (86 EHPAD, 4 cliniques SSR, 5 résidences services). Il employait 7 000 collaborateurs pour un chiffre d'affaires de 425 millions d'euros en 2010.
  • GDP Vendôme (Dolcéa) : Créé en 1990 par Jean-François Gobertier. Il gérait 126 résidences (9 800 lits) et 5 500 collaborateurs, pour un chiffre d'affaires 2010 estimé à 310 millions d'euros.

2. Consolidation post-fusion (2012)

Suite à cette union, le groupe est devenu le leader du secteur médico-social en France avec les chiffres suivants pour la période 2011-2012 :

  • Établissements : 225 résidences.
  • Capacité : 16 500 lits EHPAD/EHPA.
  • Chiffre d'affaires (2012) : 610,7 millions d'euros.
  • EBITDAR (2012) : 170,6 millions d'euros.

3. Situation Actuelle et Chiffres Clés (2023-2024)

Depuis 2014, sous l'impulsion de ses actionnaires (Yves Journel et les fonds d'investissement PAI puis ICG), le groupe s'est internationalisé (notamment en Espagne où il est n°1) et a considérablement grossi.

Chiffres Clés DomusVi 2024
Indicateurs Lors de la fusion (2012) Estimations Actuelles (2023/24) Tendance
Chiffre d'Affaires 610 Millions € ~ 2,2 Milliards € Croissance x3.6
Nombre de Lits 16 500 ~ 48 000 Croissance x3
Établissements 225 Plus de 500 France & International
Collaborateurs 10 000 ~ 45 000 Forte hausse

4. Aspect Financier et Gouvernance

Aujourd'hui, le capital est dominé par le fondateur Yves Journel (via sa holding SRS) et le fonds britannique ICG (Intermediate Capital Group).

La structure financière repose sur un modèle de LBO (achat à effet de levier), impliquant une dette importante (estimée à près de 2,8 milliards d'euros) pour financer les acquisitions. La rentabilité (EBITDA) reste solide autour de 18-20% du chiffre d'affaires, bien qu'impactée récemment par l'inflation des coûts.


Détails sur DomusVi exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .

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(Réponse sous 24h00)


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