Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Tiers Temps Agen DomusVi à Agen

L' Ehpad Tiers Temps Agen est une maison de retraite gérée par DomusVi.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Agen (47000).

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad DomusVi Tiers Temps Agen à Agen

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Tiers Temps Agen géré par DomusVi et situé à Agen :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad DomusVi Tiers Temps Agen Détails

Agen (47) - Lot-et-Garonne | Nouvelle-Aquitaine

Toutes les information utiles sur la ville de Agen en région Nouvelle Aquitaine

Agen, prefecture du Lot-et-Garonne et capitale mondiale du pruneau, est une ville de pres de 34 000 habitants situee sur les bords de la Garonne, dans un territoire agricole et gastronomique d'exception au coeur du Sud-Ouest, dont le celebre pruneau d'Agen AOP reconnu comme le meilleur au monde, les tomates et les fraises font la renommee gastronomique internationale de ce departement gourmand.
Ville d'art et d'histoire dont le Musee des Beaux-Arts abrite l'une des plus importantes collections de Goya en dehors d'Espagne, Agen offre aux seniors un cadre de vie culturellement riche et gastronomiquement savoureux dans cette prefecture dynamique du grand Sud-Ouest.

La ville est desservie par la gare TGV d'Agen, avec des liaisons directes vers Paris-Montparnasse en trois heures et vers Bordeaux en quarante-cinq minutes, offrant une accessibilite nationale tres satisfaisante pour les familles des residents et le personnel soignant, la connexion TGV avec Paris en seulement trois heures etant un atout considerable pour les familles souhaitant visiter facilement leurs proches.
L'autoroute A62, accessible en quelques minutes, relie Bordeaux en une heure et Toulouse en une heure, renforçant encore la position carrefour d'Agen entre les grandes metropoles du grand Sud-Ouest français.

Agen dispose d'un patrimoine remarquable avec le Musee des Beaux-Arts et ses oeuvres de Goya, le Theatre Ducourneau, le Pont-Canal d'Agen enjambant majestueusement la Garonne, les berges de la Garonne amenagees pour la promenade et le cyclotourisme, les marches proposeant les celebres pruneaux et les fruits du terroir lot-et-garonnais et les nombreux restaurants de cuisine gasconne contribuant a un quotidien culturellement et gastronomiquement riche pour les residents seniors.
La gastronomie agenaise avec le pruneau, le foie gras et les vins du Buzet contribuent a un art de vivre gascon chaleureux et savoureux tres apprecie des residents seniors souhaitant profiter des meilleures specialites du grand Sud-Ouest.

Le Centre Hospitalier d'Agen, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants du Lot-et-Garonne, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration agenaise garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Agen un acces aux soins de qualite et aux equipes geriatriques specialisees.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration agenaise, portee par le vieillissement de la population lot-et-garonnaise et l'attractivite gastronomique du territoire pour les retraites, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ville du pruneau.

Pour les investisseurs LMNP, Agen offre des prix immobiliers tres accessibles dans une ville prefecture bien connectee a Paris et a Bordeaux par le TGV, une demande locative soutenue et un cadre de vie gascon et gastronomique exceptionnel. Investir en EHPAD a Agen sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable de la capitale mondiale du pruneau d'Agen, ou gastronomie gasconne, Pont-Canal majestueux sur la Garonne et rugby valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans cette ville du grand Sud-Ouest.

Ehpad gestionnaire DomusVi