Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Antoine de Bourbon Emera à Billère

L' Ehpad Antoine de Bourbon est une maison de retraite gérée par Emera.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Billère (64140) près de Pau.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Emera avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Emera Antoine de Bourbon à Billère

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Antoine de Bourbon géré par Emera et situé à Billère près de Pau :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Emera - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Emera Antoine de Bourbon Détails

Billere (64) - Pyrenees-Atlantiques | Nouvelle-Aquitaine

Toutes les information utiles sur la ville de Billère en région Nouvelle Aquitaine

Billere est une commune des Pyrenees-Atlantiques situee en premiere couronne ouest de Pau, dont elle constitue l'une des communes residentielles les plus importantes et les plus dynamiques avec pres de 13 000 habitants, beneficiant directement de la proximite de toutes les infrastructures et services de la prefecture des Pyrenees-Atlantiques tout en offrant un cadre de vie pavillonnaire et verdoyant tres apprecie, avec en toile de fond permanente les panoramas exceptionnels sur la chaine des Pyrenees enneigees visibles depuis les hauteurs de l'agglomeration paloise.
Integree a la Communaute d'Agglomeration Pau Bearn Pyrenees, Billere beneficie directement de la dynamique metropolitaine paloise et offre aux seniors un cadre de vie complet et agreable aux portes immediates de la capitale du Bearn.

La commune est desservie par le reseau de bus IDELIS de l'agglomeration paloise et se trouve a quelques minutes du centre de Pau, accessible via la RD817 en une dizaine de minutes, offrant un acces rapide a toutes les infrastructures de sante et de services de la prefecture des Pyrenees-Atlantiques dont le Centre Hospitalier de Pau.
La gare SNCF de Pau, accessible en une dizaine de minutes, assure des liaisons vers Paris-Montparnasse en cinq heures et vers Bordeaux en deux heures, et l'aeroport Pau-Pyrenees accessible en quinze minutes assure des liaisons directes vers Paris-Orly en une heure, facilitant les deplacements des familles des residents.

Billere dispose d'un tissu commercial tres dense, de nombreux equipements sportifs et culturels de qualite, de parcs et espaces verts amenages et d'une vie associative tres dynamique contribuant a un quotidien agreable et complet pour les residents seniors dans cette commune de la premiere couronne paloise.
La commune beneficie des richesses culturelles et gastronomiques de Pau, dont le Chateau Henri IV, le Boulevard des Pyrenees avec ses panoramas incomparables sur les sommets enneiges et les nombreux marches proposeant les produits du terroir bearnais sont accessibles en quelques minutes depuis Billere.

La proximite du Centre Hospitalier de Pau et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration paloise garantit aux residents d'une residence medicalisee a Billere un acces aux soins de qualite et aux equipes geriatriques specialisees en quelques minutes.
La forte attractivite de Pau et de sa region pour les retraites souhaitant profiter du cadre pyrénéen exceptionnel et la demande croissante en hebergement medicalise confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune de la couronne paloise.

Pour les investisseurs LMNP, Billere offre des prix immobiliers accessibles dans une commune residentielle bien connectee aux services de Pau et a son aeroport direct vers Paris, une demande locative soutenue et un cadre de vie bearnais exceptionnel. Investir en EHPAD a Billere sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable de l'agglomeration paloise aux portes des Pyrenees, ou panoramas sur les sommets enneiges, culture bearnaise et art de vivre du Sud-Ouest valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee.

Ehpad gestionnaire Emera