Téléphone : 01 89 16 15 00 - appel non surtaxé -

Nous appeler
Être rappelé
Nous écrire

Ehpad

  1. Accueil
  2. Investissement Ehpad Nouvelle Aquitaine

Maj

Investissement Ehpad Nouvelle Aquitaine

Ehpad Programmes

Toutes les informations pour réussir son Investissement en Ehpad en Nouvelle Aquitaine.

LMNP Investissement vous fait part des informations à connaître sur la région Nouvelle Aquitaine et vous liste les programmes immobiliers en Ehpad disponibles dans la région Nouvelle Aquitaine.

LMNP Investissement vous accompagne dans le cadre d'un Investissement en Ehpad, en toute sécurité.

Acheter une chambre Ehpad Neuve

Cliquez ici

Vendre une chambre Ehpad Occasion

Cliquez ici

En savoir plus sur les Ehpad en région Nouvelle Aquitaine ou investir en Nouvelle Aquitaine, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Ehpad Investissement Nouvelle Aquitaine Programmes

LMNP Investissement vous présente la liste des programmes pour un Investissement Ehpad dans la région Nouvelle Aquitaine :





Pour en savoir plus et investir en Ehpad en Nouvelle Aquitaine, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Investissement Ehpad Nouvelle Aquitaine, comment investir en Ehpad dans la région Nouvelle Aquitaine?

Toutes les étapes d'un Investissement en Ehpad en Nouvelle Aquitaine:

  • Comprendre les avantages d'un Investissement en résidence médicalisée en Nouvelle Aquitaine.
  • La sélection des programmes Nouvelle Aquitaine en Ehpad.
  • Le choix de l'intermédiaire pour acheter son bien immobilier médicalisé en Nouvelle Aquitaine.
  • Le formalisme d'un Investissement dans une chambre en maison de retraite en Nouvelle Aquitaine.
  • Les risques de ce type d'Investissement meublé en Nouvelle Aquitaine.

Pour en savoir plus et investir en Ehpad en Nouvelle Aquitaine, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Liste des exploitants d'Ehpad en Nouvelle Aquitaine

Il y a de nombreux gestionnaires qui exploitent des Ehpad en Nouvelle Aquitaine.


LMNP Investissement vous donne une liste non exhaustive de ces gestionnaires afin de réussir au mieux votre Investissement :

Ces exploitants d'Ehpad sont également présents dans toutes les autres régions de France. LMNP Investissement vous informe sur les maisons de retraite médicalisées présentes partout en France :

Pour en savoir plus et investir en Ehpad en Nouvelle Aquitaine, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Les avantages d'un Investissement Ehpad en Nouvelle Aquitaine

Avant d'investir en Ehpad, il faut comprendre les avantages d'un tel achat immobilier en Nouvelle Aquitaine.

Ce type d'Investissement en résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes permet de générer des revenus locatifs sécurisés avec un bail commercial.

Vous percevrez donc des loyers régulièrement, garantis par un bail locatif et revalorisés tous les ans.

Fiscalement, ce type d'Investissement permet de générer une réduction d'impôt (Ehpad Censi bouvard) ou des revenus locatifs non fiscalisés (Ehpad amortissement).

Mais surtout, l'un des avantages fondamentaux réside dans le taux de remplissage des résidences seniors médicalisées en Nouvelle Aquitaine.

En effet, le taux d'occupation est supérieur à 97,4 %, ce qui implique un fort taux de remplissage pour l'exploitant.

Enfin, le prix de location pour un résident varie en fonction de son degrés d'invalidité et donc des soins à lui prodiguer.

Une chambre de 20 m² se louera au minimum 2 500 € ce qui implique aussi une forte rentabilité (entre 4,5 % à 5,5 %) pour un investisseur.

Un Investissement Ehpad en Nouvelle Aquitainecomporte donc de nombreux avantages.

En savoir plus sur les avantages d'un Investissement Ehpad en Nouvelle Aquitaine ou faire une acquisition immobilier en Ehpad
contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Ehpad Investissement : la sélection des programmes en Nouvelle Aquitaine

Bien sélectionner sa chambre médicalisée, c'est réussir son Investissement en Ehpad.

Il est donc important de sélectionner plusieurs programmes immobiliers en Nouvelle Aquitaine avant de faire son choix.

Vous trouverez en commercialisation 3 types de programmes Ehpad, les >programmes neufs, les externalisations (occasion en direct exploitant) et reventes (occasion entre particuliers).

Attention, un programme en Ehpad de 80 chambres sera commercialisé en 3 mois en région Nouvelle Aquitaine.

LMNP Investissement vous suggère d'être aussi très vigilant avec le type de bail commercial et plus particulièrement sur le gestionnaire.

En effet, c'est lui qui garantira le paiement de vos loyers et qui assumera financièrement les charges locatives.

En apprendre plus sur la sélection des programmes Ehpad Nouvelle Aquitaine ou faire un Investissement immobilier Ehpad Nouvelle Aquitaine, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


La région Nouvelle Aquitaine en chiffres

Avant d'acheter une chambre médicalisée, il est utile de connaître les chiffres de la région dans laquelle l'établissement médicalisé se trouve.

Aujourd'hui, la région Nouvelle Aquitaine représente en France :

  • Superficie : 84 036 km²
  • Population : 5 935 603 habitants
  • Préfecture régionale : Bordeaux
  • Préfectures : Bordeaux, Périgueux, Mont-de-Marsan, Agen, Pau, Tulle, Guéret, Limoges, Angoulême, La Rochelle, Niort, Poitiers
  • Densité : 71 habitants / km²

Avec 5 935 603 habitants au recensement de 2016, la région Nouvelle-Aquitaine compte 914 résidences Ehpad.

Pour en savoir plus sur les chiffres de la région Nouvelle Aquitaine, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.


Avis LMNP Investissement pour un Investissement en Nouvelle Aquitaine

LMNP Investissement donne son avis sur un Investissement Ehpad en région Nouvelle Aquitaine:

Avec 914 résidences Ehpad pour environ 6 millions d'habitants, la région Nouvelle-Aquitaine est une des plus importantes régions de France.

D'ici 2050, la région devrait compter deux fois plus de personnes d'au moins 75 ans, ce qui induira nécessairement une hausse des personnes âgées dépendantes.

Un investissement Ehpad en région Nouvelle-Aquitaine est donc un bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier.

Pour en savoir plus et investir en Ehpad en Nouvelle Aquitaine, contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

Formulaire de contact

(Réponse sous 24h00)


01 89 16 15 00