Maj
SMR (ex SSR) Château de Parsay LNA Santé (Le Noble Age) à Brieuil-sur-Chizé
L' SMR (ex SSR) Château de Parsay est une maison de retraite gérée par LNA Santé (Le Noble Age).
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet SMR (ex SSR) situé dans la ville de Brieuil-sur-Chizé (79170) près de Niort.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par LNA Santé (Le Noble Age) avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
122 327 €
Rentabilité
5,50 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
LNA Santé (Le Noble Age)
En savoir plus sur l'SMR (ex SSR) Château de Parsay géré par LNA Santé (Le Noble Age) à Brieuil-sur-Chizé, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement SMR (ex SSR) LNA Santé (Le Noble Age) Château de Parsay à Brieuil-sur-Chizé
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'SMR (ex SSR) Château de Parsay géré par LNA Santé (Le Noble Age) et situé à Brieuil-sur-Chizé près de Niort :
- Le prix d'une chambre est de : 122 327 €
- La rentabilité est de : 5,50 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 6 728 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - LNA Santé (Le Noble Age) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : NC
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'SMR (ex SSR) LNA Santé (Le Noble Age) Château de Parsay à Brieuil-sur-Chizé, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
SMR (ex SSR) LNA Santé (Le Noble Age) Château de Parsay Détails
Tous les détails pour un achat en Résidence en Soins de Suite et de Réadaptation Château de Parsay géré par LNA Santé (Le Noble Age) dans la ville de Brieuil-sur-Chizé.
L'Résidence en Soins de Suite et de Réadaptation Château de Parsay est une structure Résidence de Soins Médicaux et de Réadaptation située dans la ville de Brieuil-sur-Chizé (79170), en Nouvelle Aquitaine.
La résidence Château de Parsay par LNA Santé (Le Noble Age) propose 74 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Château de Parsay pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Accueil
- Kinésithérapie Isocinétique
- Psychologue
- Diététicien
- Pharmacien
- Au cœur d’un parc de 6 hectares
- Soins Médicaux et de Réadaptation
Pour plus de détails sur la Résidence en Soins de Suite et de Réadaptation Château de Parsay à Brieuil-sur-Chizé, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Brieuil-sur-Chize (79) - Deux-Sevres | Nouvelle-Aquitaine
Brieuil-sur-Chize est une commune des Deux-Sevres situee dans le Pays du Mellois, dans la campagne saintongeaise du sud des Deux-Sevres, a une trentaine de kilometres au sud de Niort et a une quinzaine de kilometres de Melle, dans un territoire rural et agricole d'une grande authenticite entre les bocages et les prairies du Mellois, offrant aux seniors un cadre de vie calme et verdoyant dans ce secteur rural preserve de la Nouvelle-Aquitaine.
Ce village d'environ 600 habitants offre aux seniors un cadre de vie serein dans un paysage de bocage deux-sevrien, propice a la tranquillite et au ressourcement dans ce territoire rural de la Nouvelle-Aquitaine beneficiant de la proximite des services de Melle et de Niort.
La commune est desservie par le reseau routier departemental des Deux-Sevres, avec la RD948 permettant de rejoindre Melle en une quinzaine de minutes et Niort en une trentaine de minutes, ou se trouvent les principales infrastructures de sante et de services de la region dont le Centre Hospitalier de Niort.
La gare TGV de Niort, accessible en une trentaine de minutes, assure des liaisons directes vers Paris-Montparnasse en deux heures, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et toute la France.
Brieuil-sur-Chize beneficie d'un cadre naturel bocager agreable dans le Mellois, avec les paysages de haies bocageres et prairies typiques du bocage deux-sevriens, les sentiers pedestres et cyclables dans la campagne, les nombreux producteurs locaux de fromages de chevre et les marches locaux offrant aux seniors des promenades et des decouverts gastronomiques agreables dans ce territoire rural authentique.
La gastronomie poitevine avec les fromages de chevre, le pineau des Charentes et les produits du terroir deux-sevrien contribuent a un art de vivre rural et chaleureux tres apprecie des residents seniors.
Le Centre Hospitalier de Niort et les etablissements de sante de Melle, accessibles en trente et quinze minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Brieuil-sur-Chize un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le Mellois, portee par le vieillissement de la population des Deux-Sevres, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune bocagere.
Pour les investisseurs LMNP, Brieuil-sur-Chize offre des prix immobiliers tres accessibles dans un territoire bocager authentic du Mellois a trente minutes de la gare TGV de Niort vers Paris en deux heures, une demande locative soutenue et un cadre de vie rural authentique. Investir en EHPAD a Brieuil-sur-Chize sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable du bocage mellois, ou prairies deux-sevriennes, fromages de chevre et proximite de Niort constituent un territoire porteur d'une demande croissante en hebergement pour personnes agees.
Plus d'informations sur la ville de Brieuil-sur-Chizé en région Nouvelle Aquitaine , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire LNA Santé
Toutes les informations à savoir sur LNA Santé, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
LNA Santé (Le Noble Age) exploitant d'Ehpad et maisons retraites.
L’investissement en chambre médicalisée avec LNA Santé (Le Noble Âge) permet des loyers sécurisés et garantis.
Cet exploitant gère 43 établissements et plus de 3 906 lits en France.
LNA Santé (ex-Le Noble Âge) : Historique actualisé et Chiffres Clés
LNA Santé (Société Anonyme) est né en 1990 à Nantes. Historiquement connu sous le nom "Le Noble Âge", le groupe a changé d'identité en 2016 pour devenir LNA Santé.
C'est un opérateur privé singulier dans le paysage français, se distinguant par son actionnariat familial stable et son positionnement haut de gamme.
1. Gouvernance et Direction (Mise à jour)
La transition générationnelle a été réussie. Si le groupe a été fondé par Monsieur Jean-Paul SIRET (aujourd'hui Président du Conseil de Surveillance), la direction opérationnelle est désormais assurée par :
- Willy SIRET : Directeur Général (CEO).
- Damien BILLARD : Directeur Général Délégué aux Finances.
2. Croissance et Chiffres Clés (2023/2024)
Le groupe a connu une croissance méthodique et constante, affichant une progression organique supérieure à la moyenne du secteur, sans céder à la course aux acquisitions risquées.
| Indicateurs | Données Historiques (ca. 2012) | Données Actuelles (Ref. 2023) | Évolution |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires Exploitation | 216 Millions € | 715,2 Millions € | x 3,3 |
| Nombre de Lits | 4 733 Lits | 9 416 Lits | Douellement de capacité |
| Parc Immobilier | 50 établissements | 83 établissements | + 66 % |
| Effectifs | ~ 3 000 | + 8 500 professionnels | Forte création d'emplois |
3. Les Pôles d'Activité
A ce jour, LNA Santé n'est plus seulement un gestinnaire d'EHPAD, mais un acteur global de santé structuré en 3 grands pôles :
- EHPAD (Long Séjour) : Des résidences médicalisées "Confort" (Cœur de métier).
- SMR (Moyen Séjour) : Soins Médicaux et de Réadaptation (anciennement SSR). Le groupe est très fort sur ce segment technique.
- HAD (Domicile) : Hospitalisation à Domicile. LNA Santé est un leader sur ce segment qui représente l'avenir de la prise en charge.
4. Aspect Financier et Boursier
Coté sur Euronext Paris (Compartiment B), LNA Santé offre un profil financier jugé souvent plus "défensif" et prudent que ses concurrents géants. Son modèle repose sur une séparation stricte entre l'Exploitation (LNA Santé) et l'Immobilier (porté par des investisseurs externes ou des véhicules dédiés), ce qui allège sa dette.
Détails sur LNA Santé exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .