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maison de retraite médicalisée Domidep Résidence du Lac

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Résidence du Lac Résidence du Lac
4.71/ 5 notes utilisateurs
Le bien Résidence du Lac exploité par Domidep est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.71/5.
Noté 4.71 /5 sur 14 notes utilisateurs
Domidep
Résidence du Lac 4

In stock

125269 Domidep
0.0 EUR
d 1 2
d 1 2
FR
http://www.leguidedupatrimoine.fr/Ehpad-Domidep-Residence-du-Lac-Casteljaloux Finite 14 FR MerchantReturnFiniteReturnWindow ReturnInStore ReturnFeesCustomerResponsibility
4

Maj

Ehpad Résidence du Lac Domidep à Casteljaloux

Rentabilité 4,00 %
Prix 125 269 €
Loyer 5 011 € / an
Type Neuf
Ehpad Domidep Résidence du Lac

Investissement Ehpad
Résidence du Lac Domidep

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Revente Ehpad
Résidence du Lac Domidep

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L' Ehpad Résidence du Lac est une maison de retraite gérée par Domidep.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Casteljaloux (47700) près de Bordeaux.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Domidep avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.


*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Prix

125 269 €

Rentabilité

4,00 %

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

Domidep

En savoir plus sur l'Ehpad Résidence du Lac géré par Domidep à Casteljaloux, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Investissement Ehpad Domidep Résidence du Lac à Casteljaloux

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Résidence du Lac géré par Domidep et situé à Casteljaloux près de Bordeaux :

  • Le prix d'une chambre est de : 125 269 €
  • La rentabilité est de : 4,00 %
  • Date de livraison : En Exploitation
  • Le loyer est de : 5 011 € / an
  • Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
  • L'exploitant - Domidep - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
  • Durée du bail : 18 ans

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7/10 !


Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Investissement dans l'Ehpad Domidep Résidence du Lac à Casteljaloux, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad Domidep Résidence du Lac Détails

Tous les détails pour un achat en Ehpad Résidence du Lac géré par Domidep dans la ville de Casteljaloux.

L'Ehpad Résidence du Lac est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Casteljaloux (47700), en Nouvelle Aquitaine.

La résidence Résidence du Lac par Domidep propose 60 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Résidence du Lac pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Equipement multimédia
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour plus de détails sur la Ehpad Résidence du Lac à Casteljaloux, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Casteljaloux (47) - Lot-et-Garonne | Nouvelle-Aquitaine

Toutes les information utiles sur la ville de Casteljaloux en région Nouvelle Aquitaine

Casteljaloux est une commune du Lot-et-Garonne situee aux portes des Landes de Gascogne, a une cinquantaine de kilometres au sud-est de Bordeaux, dans un territoire naturel et thermal d'une grande richesse ou les forets de pins, les lacs et les etangs et le celebre lac de Clarens offrent aux seniors un cadre de vie exceptionnel entre nature preservee et tradition thermale reconnue.
Avec pres de 4 500 habitants et une station thermale active, Casteljaloux est connue pour ses eaux sulfureuses et ses etablissements de cures accueillant chaque annee des milliers de curistes, conferant a la ville une expertise et une tradition dans le domaine du soin et du bien-etre tres favorable a l'implantation d'une residence medicalisee de qualite.

La commune est desservie par la RN524 et la RD933, permettant de rejoindre Marmande en une vingtaine de minutes et l'autoroute A62 vers Bordeaux en une trentaine de minutes, offrant une accessibilite correcte aux grands poles de sante et de services de la region.
La gare SNCF de Marmande, accessible en une vingtaine de minutes, assure des liaisons TGV directes vers Bordeaux en trente minutes et vers Paris en deux heures quinze, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et les grandes villes de la region.

Casteljaloux beneficie d'un cadre naturel exceptionnel avec le lac de Clarens et ses plages amenagees, les forets de pins landaises, les nombreux sentiers pedestres et cyclables dans les landes et les forets, les etangs poissonneux et les espaces naturels preserves des Landes de Gascogne offrant aux seniors des activites de plein air variees et ressourçantes dans un environnement naturel d'une grande beaute et d'une richesse ecologique remarquable.
L'etablissement thermal de Casteljaloux, reconnu pour ses cures rhumatologiques et ses soins de bien-etre, offre aux residents seniors un acces privilegie aux bienfaits des eaux thermales sulfureuses, contribuant a leur sante et a leur bien-etre au quotidien.

Les infrastructures hospitalieres de Marmande et du Centre Hospitalier d'Agen, accessible en quarante minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Casteljaloux un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans les Landes de Gascogne, portee par le vieillissement de la population et l'attractivite thermale du territoire, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune.

Pour les investisseurs LMNP, Casteljaloux offre des prix immobiliers tres accessibles dans un territoire nature et thermal d'exception, une demande locative soutenue et un cadre de vie verdoyant et thermal qui valorise durablement tout investissement en residence medicalisee. Investir en EHPAD a Casteljaloux sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur la tradition thermale et naturelle d'une commune gasconnee d'exception aux portes des grandes Landes.

Plus d'informations sur la ville de Casteljaloux en région Nouvelle Aquitaine , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Autres programmes dans la région Nouvelle Aquitaine

Découvrez les autres programmes d'investissement en chambre Ehpad dans la région Nouvelle Aquitaine.

Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Casteljaloux en région Nouvelle Aquitaine , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad gestionnaire Domidep

Gestionnaire Domidep

Toutes les informations à savoir sur Domidep, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).

Avec une croissance soutenue, Domidep se hisse désormais dans le Top 5 des groupes privés gestionnaires d'EHPAD en France.

Fondé en 1989, le groupe Domidep est un acteur historique de la prise en soin des personnes âgées, affichant désormais plus de 35 ans d'expertise.

En 2025, Domidep gère un parc d'environ 144 établissements (EHPAD) en France, représentant une capacité d'accueil de près de 9 700 lits. Le groupe a notamment renforcé sa présence nationale en 2024 en reprenant plusieurs résidences issues du groupe Medicharme.


DOMIDEP : Historique, Expansion Européenne et Chiffres Clés

Fondé en 1989 par Pascal Guérin à Bourgoin-Jallieu (Isère), DOMIDEP est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en France et en Europe. Longtemps resté discret, le groupe s'est hissé dans le top 10 des gestionnaires privés d'EHPAD grâce à une stratégie de croissance externe maîtrisée et une culture centrée sur la qualité d'hébergement.

Contrairement à certains concurrents cotés en bourse, DOMIDEP évolue sous l'égide de fonds d'investissement, lui conférant une agilité financière particulière pour son développement international.

1. Gouvernance et Actionnariat (Mise à jour)

L'histoire du capital de DOMIDEP marque ses changements d'échelle. Initialement piloté par son fondateur, le groupe a été soutenu par Predica (Crédit Agricole Assurances) avant un tournant majeur en 2018/2019.

  • Actionnariat actuel : Le groupe est détenu par le fonds d'infrastructure américain I Squared Capital (ISQ). Cette acquisition a marqué la volonté de transformer DOMIDEP en une plateforme paneuropéenne de santé.
  • Direction : Pascal Guérin, figure historique, a passé la main après 30 ans. Le groupe est désormais structuré avec une direction générale professionnelle pilotant les différentes plateformes géographiques (France, Allemagne, Belgique).

2. Croissance et Chiffres Clés (Est. 2023/2024)

La stratégie de DOMIDEP repose historiquement sur le rachat d'établissements indépendants ("croissance externe") qu'il rénove et intègre, plutôt que sur la construction neuve. Depuis 2020, le groupe a massivement accéléré en Allemagne.

Chiffres Clés Domidep
Indicateurs Données Historiques (ca. 2015) Données Actuelles (Groupe 2023/24) Dynamique
Chiffre d'Affaires ~ 220 Millions € > 750 Millions € (Est.) Triplement (forte croissance externe)
Nombre de Lits ~ 4 500 Lits > 13 500 Lits Changement d'échelle (Top 6 FR)
Parc Immobilier ~ 60 établissements ~ 165 établissements Extension France & Europe
Répartition Géo 100% France France, Allemagne, Belgique Internationalisation forte

3. Les Pôles d'Activité et Positionnement

DOMIDEP se distingue par un modèle très centré sur le cœur de métier de l'hébergement médicalisé, avec une approche pragmatique et régionale.

  • EHPAD (Cœur de métier) : Le groupe exploite des maisons de retraite médicalisées avec un positionnement souvent "milieu/haut de gamme" et une forte densité en régions (Auvergne-Rhône-Alpes, Occitanie, etc.).
  • International (Croissance) : Le groupe est devenu un acteur significatif en Allemagne (via l'acquisition du groupe Cura notamment), marché considéré comme stratégique pour les années à venir.
  • Immobilier : Contrairement à certains opérateurs qui externalisent tout, DOMIDEP a historiquement conservé une part significative de propriété immobilière, sécurisant ainsi son exploitation.

4. Actualité et Vision Stratégique

Dans un contexte sectoriel chahuté ces dernières années, DOMIDEP fait figure de valeur stable. Appuyé par I Squared Capital, le groupe poursuit sa consolidation du marché européen. La stratégie actuelle vise à moderniser le parc existant pour répondre aux nouvelles normes environnementales (ESG) et à intégrer les acquisitions récentes pour optimiser les synergies opérationnelles entre la France et l'Allemagne.

DOMIDEP : Le consolidateur européen

Fondé en 1989 et détenu majoritairement par le fonds d'infrastructure I Squared Capital, Domidep est le 5ème acteur français. Le groupe se distingue par une stratégie de rachat d'établissements existants plutôt que de construction.

Actualité 2024 : Domidep a été l'un des principaux repreneurs des actifs du groupe Medicharme après sa liquidation, renforçant encore son maillage territorial.

Actualité Chiffres Domidep
IndicateurChiffres Clés (Est. Groupe)
Chiffre d'Affaires> 750 M€
Parc~144 EHPAD en France (+ présence Allemagne/Belgique)
ActionnariatI Squared Capital (Fonds US)

Détails sur Domidep exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .

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