Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Saint Martial Emeis (Orpea) à Limoges

L' Ehpad Saint Martial est une maison de retraite gérée par Emeis (Orpea).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Limoges (87000).

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Emeis (Orpea) avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Emeis (Orpea) Saint Martial à Limoges

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Saint Martial géré par Emeis (Orpea) et situé à Limoges :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Emeis (Orpea) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9.5/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Emeis (Orpea) Saint Martial Détails

Limoges (87) - Haute-Vienne | Nouvelle-Aquitaine

Toutes les information utiles sur la ville de Limoges en région Nouvelle Aquitaine

Limoges, prefecture de la Haute-Vienne et capitale historique du Limousin, est une ville de pres de 132 000 habitants mondialement reconnue pour sa porcelaine exceptionnelle, ses emaux cloisonnes incomparables et son patrimoine medieval remarquable, dont la cathedrale Saint-Etienne et son portail Saint-Jean, l'un des plus beaux portails gothiques de France, et l'Eglise Saint-Michel-des-Lions avec sa boule de bronze brillant au sommet de son clocher temoignent d'une richesse architecturale et artistique millenaire.
Capitale mondiale de la porcelaine et des arts du feu, Limoges offre aux seniors un cadre de vie culturellement exceptionnel, entre artisanat d'art de renommee internationale, patrimoine historique remarquable et art de vivre limousin chaleureux et authentique.

La ville est desservie par la gare SNCF de Limoges-Benedictins, l'une des gares les plus belles de France avec ses coupoles Art Deco et son campanile spectaculaire, avec des liaisons vers Paris-Austerlitz en deux heures cinquante et vers Bordeaux en une heure quarante, ainsi que par l'aeroport de Limoges-Bellegarde assurant des liaisons vers Paris et plusieurs villes europeennes.
L'autoroute A20, accessible en quelques minutes, relie Paris en trois heures et Toulouse en deux heures, renforçant la position carrefour de Limoges entre le nord et le sud de la France.

Limoges dispose d'un patrimoine artistique et culturel exceptionnel avec le Musee National Adrien Dubouche et sa collection de 15 000 pieces de porcelaine et de faience parmi les plus importantes du monde, la Cour du Temple et ses hotels particuliers, les nombreuses manufactures de porcelaine accessibles a la visite, le jardin de l'Eveche et ses roses et les berges de la Vienne amenagees pour la promenade offrant aux seniors un quotidien culturellement tres riche et naturellement agreable.
La gastronomie limousine avec son boeuf limousin AOP reconnu comme la meilleure viande de France, ses clafoutis et ses fruits rouges contribue a un art de vivre rural et savoureux particulierement apprecie des residents seniors souhaitant decouvrir les saveurs du Massif Central.

Le Centre Hospitalier Universitaire de Limoges, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants du Massif Central avec une offre medicale reconnue notamment en transplantation renale, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Limoges un acces aux soins de qualite et aux equipes geriatriques specialisees.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration limougeaude, portee par le vieillissement de la population haut-viennoise et l'attractivite du territoire, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette capitale de la porcelaine.

Pour les investisseurs LMNP, Limoges offre des prix immobiliers tres accessibles dans une ville prefecture dotee d'un patrimoine artistique de renommee mondiale, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide dans la capitale mondiale de la porcelaine. Investir en EHPAD a Limoges sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable d'une capitale des arts du feu, dont la porcelaine et les emaux de renommee mondiale, la gastronomie limousine et le cadre de vie authentique du Massif Central constituent des atouts culturels et patrimoniaux durables et universellement reconnus.

Ehpad gestionnaire Emeis