Maj 01 Décembre 2017

Ehpad La Chevalière Medicharme à Mazamet

L'Ehpad La Chevalière est une maison de retraite gérée par Medicharme.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Mazamet (81200) près de Castres.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Medicharme avec un bail commercial.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d’une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l’amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Medicharme La Chevalière à Mazamet

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad La Chevalière géré par Medicharme et situé à Mazamet près de Castres :

• Le prix d'une chambre est de 79 400 €
• La rentabilité est de 4,60 %
• La livraison En Exploitation
• Le loyer est de : 3 652 € / an
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Medicharme - prendra à sa charge les articles 605 du code civil & 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : 12 ans

* prix de 79 400 € à 150 000 €

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !

Ehpad Medicharme La Chevalière Détails

Ehpad gestionnaire Medicharme

Toutes les informations à savoir sur Medicharme, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).

Medicharme est spécialisé dans la gestion et l'exploitation des Ehpad en France crée en 2015.

Medicharme est un exploitant reconnu dans l'hébergement de personnes agées dépendantes et non-dépendantes.

Medicharme, un regroupement de compétences

Medicharme est un exploitant en résidences médicalisées qui a vu le jour en 2015.

Ce gestionnaire en Ehpad un groupement d'investisseurs privés accompagnés par des Family Offices ainsi qu'un fonds d'investissement.

Parmi ces investisseurs privés, on retrouve notamment :

• Des médecins spécialistes à l'origine du premier groupe français d'Imagerie Médicale.
• Un FCPI d'amorçage INDIGO à 15 % du capital et qui gère 400 Millions d'euros de structures en lancement.
• Le chef d'entreprise Lucien URANO qui gère de nombreuses surfaces commerciales et à l'origine de grands succès commerciaux (VETURA, FABIO LUCCI, TATI, etc.).

A ce jour, Medicharme dipose d'un capital social 1,1 Million d'euros et des concours d'actionnaires de 6 Millions d'euros.

Rappelons que cet exploitant est géré en 2018 par :

• Fabio ROFFI, Président de Medicharme et médecin radiologue.
• Patrick BOULARD, Directeur général, jusrist et expert en baux commerciaux et droit immobilier.
• François DELOIRE, Directeur Administratif et Financier du groupe. DAF également chez Clinivest et DomusVi.
• Elisabeth GASPAROUX, Directeur Médico-social. Elle a aussi été DMS chez GDP et a travaillé chez Orpea.